实业投资、信息网络安全产品开发、国内贸易(除专项规定)、房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
主营范围
主营构成分析
| 2025-06-30 | 主营构成 | 主营收入(元) | 收入比例 | 主营成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率(%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 按产品分类 | 房地产销售收入 | 1.508亿 | 85.97% | 8595万 | 90.85% | 6489万 | 80.26% | 43.02% |
| 其他(补充) | 2296万 | 13.09% | 759.8万 | 8.03% | 1537万 | 19.01% | 66.91% | |
| 装修收入 | 84.13万 | 0.48% | 22.72万 | 0.24% | 61.41万 | 0.76% | 72.99% | |
| 物业服务收入 | 81.88万 | 0.47% | 83.69万 | 0.88% | -1.807万 | -0.02% | -2.21% | |
| 按地区分类 | 上海 | 1.525亿 | 86.91% | 8702万 | 91.97% | 6549万 | 80.99% | 42.94% |
| 其他(补充) | 2296万 | 13.09% | 759.8万 | 8.03% | 1537万 | 19.01% | 66.91% | |
| 2024-12-31 | 主营构成 | 主营收入(元) | 收入比例 | 主营成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率(%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 按行业分类 | 房地产销售 | 1.621亿 | 47.43% | 8618万 | 45.11% | 7595万 | 50.36% | 46.85% |
| 装饰装修 | 1.408亿 | 41.18% | 9410万 | 49.26% | 4667万 | 30.94% | 33.16% | |
| 其他(补充) | 3815万 | 11.16% | 775.4万 | 4.06% | 3040万 | 20.15% | 79.68% | |
| 物业管理 | 46.11万 | 0.13% | 284.0万 | 1.49% | -237.9万 | -1.58% | -516.03% | |
| 运输与客运 | 34.62万 | 0.10% | 16.00万 | 0.08% | 18.62万 | 0.12% | 53.79% | |
| 按产品分类 | 房地产销售收入 | 1.621亿 | 47.43% | 8618万 | 45.11% | 7595万 | 50.36% | 46.85% |
| 装修收入 | 1.408亿 | 41.18% | 9410万 | 49.26% | 4667万 | 30.94% | 33.16% | |
| 其他(补充) | 3815万 | 11.16% | 775.4万 | 4.06% | 3040万 | 20.15% | 79.68% | |
| 物业服务收入 | 46.11万 | 0.13% | 284.0万 | 1.49% | -237.9万 | -1.58% | -516.03% | |
| 出租车收入 | 34.62万 | 0.10% | 16.00万 | 0.08% | 18.62万 | 0.12% | 53.79% | |
| 按地区分类 | 上海 | 3.037亿 | 88.84% | 1.833亿 | 95.94% | 1.204亿 | 79.85% | 39.65% |
| 其他(补充) | 3815万 | 11.16% | 775.4万 | 4.06% | 3040万 | 20.15% | 79.68% | |
| 2024-06-30 | 主营构成 | 主营收入(元) | 收入比例 | 主营成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率(%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 按产品分类 | 装修收入 | 7644万 | 77.02% | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他收入 | 1425万 | 14.35% | -- | -- | -- | -- | -- | |
| 其他主营业务 | 821.7万 | 8.28% | 5751万 | 100.00% | 4174万 | 100.00% | -- | |
| 运输及客运收入 | 34.62万 | 0.35% | -- | -- | -- | -- | -- | |
| 按地区分类 | 上海 | 9103万 | 91.72% | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他主营业务 | 821.7万 | 8.28% | 5751万 | 100.00% | 4174万 | 100.00% | -- | |
| 2023-12-31 | 主营构成 | 主营收入(元) | 收入比例 | 主营成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率(%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 按行业分类 | 房地产销售 | 2.832亿 | 95.24% | 1.066亿 | 93.94% | 1.767亿 | 96.04% | 62.38% |
| 其他(补充) | 946.0万 | 3.18% | 262.3万 | 2.31% | 683.8万 | 3.72% | 72.28% | |
| 运输与客运 | 469.8万 | 1.58% | 425.4万 | 3.75% | 44.42万 | 0.24% | 9.45% | |
| 按产品分类 | 房地产销售收入 | 2.832亿 | 95.24% | 1.066亿 | 93.94% | 1.767亿 | 96.04% | 62.38% |
| 其他(补充) | 946.0万 | 3.18% | 262.3万 | 2.31% | 683.8万 | 3.72% | 72.28% | |
| 运输及客运收入 | 469.8万 | 1.58% | 425.4万 | 3.75% | 44.42万 | 0.24% | 9.45% | |
| 按地区分类 | 上海 | 2.879亿 | 96.82% | 1.108亿 | 97.69% | 1.771亿 | 96.28% | 61.51% |
| 其他(补充) | 946.0万 | 3.18% | 262.3万 | 2.31% | 683.8万 | 3.72% | 72.28% | |
| 2023-06-30 | 主营构成 | 主营收入(元) | 收入比例 | 主营成本(元) | 成本比例 | 主营利润(元) | 利润比例 | 毛利率(%) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 按产品分类 | 房地产销售收入 | 1.248亿 | 94.33% | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他(补充) | 490.5万 | 3.71% | 135.4万 | 2.67% | 355.1万 | 4.35% | 72.40% | |
| 运输及客运收入 | 259.7万 | 1.96% | -- | -- | -- | -- | -- | |
| 按地区分类 | 上海 | 1.274亿 | 96.29% | 4936万 | 97.33% | 7805万 | 95.65% | 61.26% |
| 其他(补充) | 490.5万 | 3.71% | 135.4万 | 2.67% | 355.1万 | 4.35% | 72.40% | |
经营评述
报告期内,公司继续按照“固本培新”战略方针、稳步推进存量业务,积极推进增量业务的确定与落实,以求建立公司可持续性且良性的发展态势。报告期内,公司实现营业收入17,546.77万元,其中主要系开发的房地产销售收入15,084.31万元,物业租赁收入2,266.07万元,营业收入较上年同期9,924.98万元增加7,621.79万元,增幅为76.79%,主要是由于：（1）本期房地产销售收入为15,084.31万元,上年同期无此项收入；（2）本期租赁业务收入为2,266.07万元,较上年同期821.71万元增加1,444.36万元,增幅为175.77%,主要系公司位于闵行区银都路2889号的“康复医院”物业自2024年三季度开始对外出租,导致租赁业务收入较上年同期增加；（3）本期装修收入为84.13万元,较上年同期7,644.11万元减少7,559.98万元,减幅为98.90%；（4）上年同期处置投资性房地产实现其他业务收入1,414.86万元,本期无此项收入；此四项因素综合影响使得本期营业收入较上年同期增加。报告期归属于上市公司股东的净利润为1,895.03万元,较上年同期253.80万元增加1,641.23万元,增幅为646.67%,主要是本报告期内房产销售业务带来的收入及相关利润高于上年同期装修业务带来的收入及相关利润所致。报告期内,公司经营情况如下：1、天宸健康城项目报告期内,公司子公司上海天宸健康管理有限公司（以下简称“天宸健康管理公司”）位于上海市闵行区颛桥镇的天宸健康城东地块1A项目总计销售11套房产。而天宸健康城东地块主要为建造办公、酒店及商务综合楼的1B项目,目前仍在建设中。本报告期内,天宸健康管理公司净利润3,281.23万元,较上年同期净利润-1,714.27万元增加4,995.50万元。2、储能业务报告期内,公司芜湖繁昌新能源产业基地的厂房正在建设中；目前根据储能系统集成业务的核心需求,正推进与供应商的合作洽谈；同时也在进行储能项目储备工作。3、物业租赁业务报告期内,公司物业租赁收入2,266.07万元,比上年同期821.71万元增加1,444.36万元,主要是公司位于闵行区银都路2889号的“康复医院”物业自2024年三季度开始对外出租所致。4、其他业务情况报告期内,公司共实现公允价值变动损益-135.06万元,主要由于公司所持的被投企业在本报告期内公允价值下降所致。