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截止日期 24-09-30 24-03-31 23-09-30 23-03-31 22-09-30 22-03-31 21-09-30 21-03-31 20-09-30
每股指标
基本每股收益(元) -0.2462 0.0743 0.0789 0.0560 0.1936 0.3990 0.3391 0.1935 0.1301
稀释每股收益(元) -0.2462 0.0743 0.0789 0.0560 0.1936 0.3990 0.3391 0.1935 0.1301
TTM每股收益(元) 0.0727 -0.0547 0.0557 0.2523 0.4359 0.4327 0.1917 -0.0014 0.1422
每股净资产(元) 3.3839 3.4614 3.3011 3.5357 3.5202 3.8792 3.8884 3.8120 3.6185
每股经营现金流(元) 0.7538 1.1520 1.0765 -0.3026 -0.3490 -0.1657 -0.1372 0.8561 0.2662
每股营业收入(元) 1.6552 3.2830 2.1576 2.0961 1.0283 1.9761 1.0854 2.0974 1.1630
盈利能力指标
营业总收入(元) 46.64亿 92.50亿 58.38亿 56.72亿 27.37亿 47.81亿 26.00亿 50.23亿 27.34亿
营业总收入同比增长(%) -18.71 57.49 108.03 7.64 -3.03 -0.81 0.30 -20.23 -39.25
营业总收入滚动环比增长(%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
毛利润(元) 12.93亿 25.25亿 18.12亿 14.61亿 9.695亿 16.09亿 8.221亿 15.56亿 8.679亿
毛利润同比增长(%) -28.65 72.84 86.92 -9.23 17.92 3.39 -5.27 -24.61 -41.59
毛利润滚动环比增长(%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
归母净利润(元) -6.943亿 2.050亿 2.131亿 1.507亿 5.160亿 10.55亿 8.923亿 4.591亿 3.072亿
归母净利润同比增长(%) -431.52 31.31 -59.29 -86.76 -46.73 139.40 206.34 48.47 -51.09
归母净利润滚动环比增长(%) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00
盈利质量指标
所得税/利润总额(%) -0.31 23.01 36.17 47.90 22.38 18.51 16.50 36.35 37.26
经营现金流/营业收入(%) 45.54 35.09 50.43 -14.74 -33.94 -8.38 -12.64 40.82 22.89
投资回报指标
平均净资产收益率(%) -6.65 1.88 1.99 1.28 4.30 9.15 7.63 4.36 2.95
年化净资产收益率(%) -13.30 1.88 3.98 1.28 8.60 9.15 15.26 4.36 5.90
总资产净利率(%) -1.63 0.45 0.45 0.32 1.07 2.48 2.10 1.18 0.80
毛利率(%) 27.72 27.29 31.37 26.29 35.42 33.65 31.63 30.98 31.75
净利率(%) -12.84 4.42 5.45 5.99 22.07 25.62 37.07 13.56 16.75
年化投资回报率(%) -3.74 0.52 1.05 0.38 2.61 2.99 5.06 1.39 1.86
营运能力指标
应收账款周转率(次) 6.07 13.74 -- 9.18 7.06 -- -- 7.81 --
存货周转率(次) 0.28 0.48 0.28 0.29 0.12 0.26 0.28 0.32 0.17
流动资产周转率(次) 0.25 0.43 0.27 0.24 0.11 0.23 0.12 0.27 0.15
总资产周转率(次) 0.11 0.20 0.12 0.12 0.06 0.11 0.06 0.13 0.07
财务风险指标
流动比率(倍) 1.22 1.32 1.10 1.04 1.39 1.81 1.81 1.54 1.48
流动负债/总负债(%) 49.91 49.87 54.51 65.95 51.79 41.24 43.07 47.84 49.74
资产结构指标
资产负债率(%) 68.71 68.53 71.23 70.71 71.00 67.32 66.32 65.82 65.84
权益乘数 3.20 3.18 3.48 3.41 3.45 3.06 2.97 2.93 2.93
产权比率 2.81 2.77 3.16 3.06 3.12 2.52 2.42 2.38 2.41

资产负债表

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币种:人民币

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截止日期 24-09-30 24-03-31 23-09-30 23-03-31 22-09-30 22-03-31 21-09-30 21-03-31
年结日 3-31 3-31 3-31 3-31 3-31 3-31 3-31 3-31
非流动资产
物业、厂房及设备 116.7亿 111.0亿 111.1亿 107.8亿 103.2亿 101.4亿 98.78亿 106.4亿
投资物业 54.83亿 55.31亿 78.27亿 71.02亿 69.89亿 63.97亿 64.13亿 68.96亿
商誉 6168万 6201万 6277万 5988万 6186万 5547万 5698万 5781万
递延税项资产 1.656亿 1.608亿 2.624亿 1.889亿 1.515亿 1.437亿 1.629亿 2.105亿
购买物业、厂房及设备之按金 8295万 8200万 7954万 8314万 8049万 8066万 8084万 8061万
长期应收款 22.09亿 20.76亿 17.64亿 15.39亿 7.473亿 6.722亿 3.431亿 1.767亿
联营公司权益 17.22亿 15.45亿 15.27亿 15.16亿 15.63亿 15.58亿 14.61亿 15.22亿
合营公司权益 22.56亿 22.94亿 22.85亿 21.32亿 21.86亿 19.07亿 10.87亿 9.262亿
投资证券 3.859亿 5.026亿 4.898亿 5.554亿 7.617亿 10.11亿 12.28亿 9.603亿
衍生金融工具 -- -- -- -- -- 238.0万 -- --
应收贷款 5.822亿 1.619亿 1.776亿 1.944亿 2.072亿 1.481亿 1.694亿 1.782亿
中长期存款 2070万 438.0万 438.1万 408.0万 381.8万 392.0万 651.0万 805.0万
非流动资产 246.6亿 235.5亿 256.2亿 241.8亿 230.8亿 221.3亿 209.0亿 216.6亿
流动资产
其他存货 1416万 1267万 1209万 1186万 856.0万 777.4万 776.5万 822.8万
发展中及待售物业 116.8亿 128.3亿 131.3亿 148.8亿 147.6亿 127.9亿 10.13亿 118.0亿
应收账款、按金及预付款项 8.345亿 7.067亿 -- 6.182亿 3.877亿 -- -- --
托管客户按金 3.993亿 3.046亿 8.786亿 3.407亿 9.123亿 10.33亿 12.41亿 12.51亿
应收关联方款项 1.673亿 3.181亿 2.266亿 1.953亿 3.371亿 1.694亿 2.431亿 4.996亿
可收回税项 1.132亿 8355万 8121万 5426万 3935万 7214万 3784万 7836万
投资证券 9.703亿 10.77亿 12.60亿 12.95亿 12.14亿 14.49亿 17.69亿 25.41亿
受限制存款及现金 2.941亿 4.487亿 5842万 6.204亿 6.635亿 7.211亿 6.228亿 3.305亿
现金及现金等值物 24.72亿 24.78亿 24.77亿 38.79亿 56.18亿 55.98亿 51.94亿 36.90亿
衍生金融工具 64.21万 21.30万 2.936万 318.9万 -- 1215万 397.4万 298.4万
应收贷款 1666万 511.6万 252.4万 515.5万 614.7万 408.5万 485.3万 594.1万
合同资产 6.841亿 10.13亿 10.24亿 4.634亿 2.458亿 2.509亿 2.000亿 2.663亿
流动资产 176.7亿 193.0亿 191.5亿 225.9亿 241.9亿 223.1亿 224.2亿 205.1亿
资产合计 423.3亿 428.4亿 447.7亿 467.7亿 472.7亿 444.5亿 433.2亿 421.8亿
流动负债
应付账款及应计费用 17.60亿 17.70亿 19.52亿 17.93亿 16.60亿 17.72亿 12.88亿 14.32亿
票据 -- -- 26.69亿 34.91亿 9.448亿 -- -- 15.51亿
应缴税项 3.008亿 3.259亿 5.108亿 5.621亿 6.050亿 5.141亿 6.269亿 6.322亿
应付股息 2.541亿 -- 2.483亿 -- 3.501亿 -- 2.993亿 --
应付关联方款项(流动) 2.044亿 3.053亿 1.793亿 1.548亿 1.489亿 1.457亿 1.498亿 1.869亿
租赁负债 4591万 4460万 5847万 5051万 4590万 6047万 6701万 6858万
银行及其他借贷 113.4亿 114.9亿 111.6亿 152.3亿 130.5亿 92.86亿 88.20亿 88.22亿
衍生金融工具 -- -- -- 697.2万 1072万 2102万 3121万 595.4万
合约负债 6.100亿 7.066亿 6.022亿 5.190亿 5.690亿 5.405亿 6.045亿 5.828亿
流动负债 145.1亿 146.4亿 173.8亿 218.1亿 173.8亿 123.4亿 123.7亿 132.8亿
流动资产净值 31.55亿 46.55亿 17.69亿 7.790亿 68.07亿 99.73亿 100.5亿 72.32亿
总资产减流动负债 278.1亿 282.0亿 273.9亿 249.6亿 298.9亿 321.1亿 309.4亿 288.9亿
非流动负债
银行及其他借贷 131.6亿 132.5亿 122.5亿 91.13亿 112.7亿 122.8亿 112.0亿 100.7亿
递延税项负债 6.916亿 7.514亿 9.370亿 8.507亿 8.589亿 8.560亿 8.865亿 8.846亿
租赁负债 2.829亿 2.875亿 2.598亿 2.823亿 2.839亿 4.340亿 3.466亿 5.458亿
票据 4.294亿 4.313亿 4.363亿 4.159亿 31.52亿 37.34亿 38.10亿 28.60亿
非流动负债 145.7亿 147.2亿 145.1亿 112.6亿 161.8亿 175.8亿 163.5亿 144.8亿
负债合计 290.8亿 293.6亿 318.9亿 330.7亿 335.6亿 299.2亿 287.3亿 277.6亿
非控制权益合计 2.768亿 2.613亿 1.193亿 3.410亿 3.178亿 3.054亿 2.929亿 3.155亿
资产净值 132.5亿 134.8亿 128.8亿 137.0亿 137.1亿 145.3亿 145.9亿 144.1亿
资本及储备
股本 2.541亿 2.554亿 2.483亿 2.369亿 2.407亿 1.962亿 1.995亿 2.024亿
储备 56.97亿 59.09亿 55.26亿 64.54亿 63.43亿 78.98亿 78.76亿 75.84亿
股份溢价 44.01亿 44.24亿 43.24亿 41.25亿 41.84亿 37.72亿 38.19亿 38.75亿
本公司股东应占权益 103.5亿 105.9亿 101.0亿 108.2亿 107.7亿 118.7亿 118.9亿 116.6亿
永续资本票据拥有人 26.18亿 26.32亿 26.64亿 25.42亿 26.24亿 23.53亿 24.03亿 24.37亿
权益总额 132.5亿 134.8亿 128.8亿 137.0亿 137.1亿 145.3亿 145.9亿 144.1亿
总权益及非流动负债合计 278.1亿 282.0亿 273.9亿 249.6亿 298.9亿 321.1亿 309.4亿 288.9亿

利润表

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币种:人民币

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报表起始日 24-04-01 23-04-01 23-04-01 22-04-01 22-04-01 21-04-01 21-04-01 20-04-01
报表截止日 24-09-30 24-03-31 23-09-30 23-03-31 22-09-30 22-03-31 21-09-30 21-03-31
年结日 3-31 3-31 3-31 3-31 3-31 3-31 3-31 3-31
收益 46.64亿 92.50亿 58.38亿 56.72亿 27.37亿 47.81亿 26.00亿 50.23亿
营运收入合计 46.64亿 92.50亿 58.38亿 56.72亿 27.37亿 47.81亿 26.00亿 50.23亿
销售及服务成本 31.02亿 61.14亿 37.56亿 37.43亿 15.69亿 27.84亿 15.81亿 30.67亿
其他成本 2.691亿 6.119亿 2.703亿 4.680亿 1.986亿 3.885亿 1.960亿 3.999亿
毛利 12.93亿 25.25亿 18.12亿 14.61亿 9.695亿 16.09亿 8.221亿 15.56亿
其他收入 4343万 2.554亿 8309万 6.688亿 5.317亿 1.732亿 6499万 2.195亿
其他收益及亏损 -4.828亿 -865.8万 2338万 -2244万 -1.181亿 9.649亿 8.873亿 3.599亿
销售及市场推广开支 2.433亿 5.750亿 3.925亿 2.015亿 8537万 2.266亿 8605万 2.073亿
行政开支 5.275亿 9.853亿 5.289亿 8.533亿 4.684亿 6.907亿 3.758亿 5.595亿
重估盈余 -- 4.124亿 -- 3497万 -- -- -- --
其他支出 1458万 3777万 2142万 3108万 37.35万 1034万 -- --
经营溢利 6811万 15.86亿 9.757亿 10.56亿 8.289亿 18.20亿 13.13亿 13.69亿
融资成本 4.478亿 10.72亿 4.722亿 5.349亿 2.198亿 2.766亿 1.391亿 2.618亿
分占联营公司业绩 -3060万 -1182万 56.71万 -131.0万 -176.8万 -1772万 -46.90万 -1108万
分占合营公司业绩 -1.867亿 2918万 -1093万 1.189亿 1.708亿 -2185万 -1914万 -2627万
除税前溢利 -5.970亿 5.307亿 4.932亿 6.388亿 7.782亿 15.03亿 11.54亿 10.70亿
所得税开支 183.0万 1.221亿 1.784亿 3.060亿 1.742亿 2.783亿 1.904亿 3.889亿
持续经营业务税后利润 -5.989亿 4.086亿 3.148亿 3.328亿 6.040亿 12.25亿 9.636亿 6.810亿
除税后溢利:溢利 -5.989亿 4.086亿 3.148亿 3.328亿 6.040亿 12.25亿 9.636亿 6.810亿
除税后溢利:其他非控股權益 224.3万 1551万 637.3万 -160.8万 -616.6万 265.8万 -1464万 5311万
除税后溢利:本公司股東 -6.943亿 2.050亿 2.131亿 1.507亿 5.160亿 10.55亿 8.923亿 4.591亿
除税后溢利:永續資本票據擁有人 9317万 1.881亿 9528万 1.837亿 9413万 1.678亿 8592万 1.688亿
每股指标
基本(港币仙) -0.246 0.074 0.079 0.056 0.194 0.399 0.339 0.194
摊薄(港币仙) -0.246 0.074 0.079 0.056 0.194 0.399 0.339 0.194
其他全面开支 7.588亿 -8.478亿 -12.40亿 -18.99亿 -26.48亿 -6387万 -1.954亿 21.54亿
全面收益:全面开支总额 1.599亿 -4.392亿 -9.257亿 -15.66亿 -20.44亿 11.61亿 7.681亿 28.35亿
全面收益:其他非控股权益 454.0万 1286万 -1114万 -161.0万 -2285万 266.1万 -1815万 6987万
全面收益:本公司股东 6219万 -6.402亿 -10.10亿 -17.49亿 -21.15亿 9.908亿 7.003亿 25.97亿
全面收益:永续资本票据拥有人 9317万 1.881亿 9528万 1.837亿 9413万 1.678亿 8592万 1.688亿

现金流量表

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币种:人民币

  • 按报告期
  • 按年度
报表起始日 24-04-01 23-04-01 23-04-01 22-04-01 22-04-01 21-04-01 21-04-01 20-04-01
报表截止日 24-09-30 24-03-31 23-09-30 23-03-31 22-09-30 22-03-31 21-09-30 21-03-31
年结日 3-31 3-31 3-31 3-31 3-31 3-31 3-31 3-31
经营业务调整
除税前溢利 -5.970亿 5.307亿 4.932亿 6.388亿 7.782亿 15.03亿 11.54亿 10.70亿
利息收入 -- 7582万 -- 5989万 -- 2018万 -- 657.0万
融资成本 4.478亿 10.72亿 4.722亿 5.349亿 2.198亿 2.766亿 1.391亿 2.618亿
减:应占附属公司溢利 -2.173亿 1736万 -1037万 1.176亿 1.708亿 -3957万 -1914万 -3735万
加:减值及拨备 1.928亿 4546万 -- -1824万 1396万 9075万 4270万 933.9万
减:重估盈余 -1.196亿 4.345亿 3690万 8274万 -1121万 5.434亿 5.235亿 4.131亿
减:出售资产之溢利 -1905万 -813.9万 1443万 -5838万 -3789万 5.016亿 3.711亿 135.1万
物业、厂房及设备折旧 2.119亿 4.609亿 2.155亿 3.896亿 2.059亿 3.749亿 2.038亿 4.121亿
终止租赁合约收益 112.1万 -85.67万 2421万 -1.072亿 3658万 891.0万 1607万 -1238万
营运资金变动前之经营现金流量 6.126亿 15.89亿 11.64亿 12.36亿 11.33亿 12.29亿 6.800亿 13.57亿
经营业务
其他存货增加 -- -38.35万 -- -346.8万 -- 9.408万 -- 119.3万
应收账款、按金及预付款项减少 -1.259亿 1887万 1.120亿 6435万 9191万 2.569亿 -7843万 -5.749亿
应付账款及应计费用以及其他负债减少 9563万 -2.086亿 1.463亿 -3.398亿 -2.541亿 -3560万 -2.304亿 2.358亿
合约负债减少 -- -- -- -- -- -1577万 -- --
营运资本变动其他项目 2.498亿 -3.766亿 -4.873亿 -2.516亿 4544万 -1.217亿 2280万 11.42亿
托管客户按金减少 -8036万 4436万 1821万 5101万 8918万 -- 4036万 --
待售物业减少(增加) 19.16亿 26.54亿 23.15亿 -13.47亿 -18.94亿 -13.67亿 -6.610亿 -7205万
应收贷款增加 -4.040亿 -2694万 2911万 -3531万 -4367万 2455万 -- --
持作买卖之投资减少 -- -- -- 2377万 -- -4221万 -- 6029万
经营业务所得(所用)之现金 22.64亿 36.94亿 32.98亿 -6.024亿 -8.323亿 -7198万 -2.266亿 21.50亿
经营业务净额
已缴所得税 1.399亿 4.477亿 3.845亿 2.165亿 9666万 3.289亿 1.020亿 9917万
经营活动所得(所用)之现金净额 21.24亿 32.46亿 29.13亿 -8.188亿 -9.289亿 -4.008亿 -3.287亿 20.50亿
投资业务
已收银行利息 -- 6430万 -- 5211万 -- 2018万 -- 657.0万
存款减少(增加) 1.496亿 1.771亿 5.809亿 1.348亿 8438万 -4.008亿 -2.916亿 -1.755亿
出售物业、厂房及设备所得款项 1.759亿 7498万 8774万 9907万 4539万 2.018亿 2346万 670.0万
收购及发展物业、厂房及设备之开支 5.433亿 3.487亿 4.488亿 7.798亿 1.741亿 8.657亿 4.065亿 7.873亿
出售投资物业所得款项 903.8万 18.13万 50.74万 103.7万 105.4万 7165万 2677万 --
购买其他资产 1.340亿 -- 5.035亿 1300万 -- 1095万 -- 5.673亿
出售附属公司之现金流入净额 -- 5.985亿 8135万 -- -- 13.16亿 8.296亿 --
收购附属公司 6847万 2.206亿 1.307亿 1.484亿 2260万 10.56亿 2.147亿 2.841亿
收回投资所得现金 5.508亿 15.01亿 5.841亿 14.47亿 10.29亿 37.31亿 37.41亿 52.13亿
投资支付现金 3.947亿 24.04亿 8.340亿 14.29亿 8.200亿 31.75亿 31.49亿 50.15亿
投资业务其他项目 -3.766亿 -4.519亿 -2399万 -3.512亿 -528.6万 1.391亿 5815万 -2.167亿
投资活动所用之现金净额 -6.318亿 -10.09亿 -5.980亿 -9.870亿 1.425亿 -2894万 6.378亿 -19.54亿
融资前现金净额 14.92亿 22.36亿 23.15亿 -18.06亿 -7.865亿 -4.298亿 -- --
融资业务
新增借款 53.18亿 1.447亿 44.17亿 61.10万 39.89亿 4.136万 56.35亿 72.59亿
偿还借款 58.94亿 82.54亿 62.49亿 64.93亿 27.28亿 69.73亿 33.85亿 61.72亿
已付利息 8.218亿 16.85亿 9.060亿 10.56亿 3.846亿 6.125亿 2.722亿 5.897亿
已付股息(融资) 9372万 3.724亿 9551万 5.507亿 9413万 4.672亿 8582万 4.782亿
发行票据所得款项,扣除交易成本 -- -- -- -- -- -9.575亿 -9.835亿 -18.23亿
赎回债券 -- 35.53亿 9.727亿 1.406亿 8044万 14.85亿 15.30亿 5.789亿
偿还租赁负债 4398万 1.000亿 2475万 7567万 2046万 9185万 4400万 5351万
出售Palasino部分权益所得款项 1.295亿 -3.141亿 14.59万 -1.306亿 -- -- -- --
融资业务其他项目 3940万 98.46亿 2322万 80.43亿 -494.6万 111.1亿 300.5万 -1.737亿
融资活动所用之现金净额 -16.26亿 -36.60亿 -38.08亿 -1.413亿 6.765亿 24.41亿 13.05亿 11.46亿
现金及现金等值物减少净值 -1.339亿 -14.24亿 -14.93亿 -19.47亿 -1.099亿 20.11亿 16.14亿 12.43亿
现金期间变动
承前现金及现金等值物 24.65亿 40.17亿 40.66亿 60.43亿 62.43亿 35.78亿 36.76亿 24.67亿
汇率变动之影响 1.403亿 -1.157亿 -9680万 -2.161亿 -5.151亿 882.6万 -5371万 1939万
结转现金及现金等值物 24.72亿 24.78亿 24.77亿 38.79亿 56.18亿 55.98亿 52.36亿 37.29亿
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