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NEW2025一季报已披露，一图看懂最新财报数据，点击查看>>
| 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元)* | -0.0733 | 每股净资产(元)* | 8.2856 | 每股经营现金流(元) | -0.1222 |
| 扣非每股收益(元) | -- | 每股公积金(元) | 2.9058 | 市盈率动(倍) | -14.46 |
| 稀释每股收益(元) | -0.0700 | 每股未分配利润(元) | 4.2108 | 市盈率TTM(倍) | -15.16 |
| 总股本(万股) | 285,187.86 | 流通股本(万股) | 285,187.86 | 市盈率静(倍) | -15.43 |
| 总市值(元) | -- | 流通市值(元) | -- | 市净率(倍)* | 0.51 |
| 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加权净资产收益率(%) | -0.88 | -0.80 | 毛利率(%) | 23.17 | 35.17 | 资产负债率(%) | 66.92 | 68.56 |
| 营业总收入(元) | 5.185亿 | 7.881亿 | 营业总收入滚动环比增长(%) | -3.36 | -4.38 | 营业总收入同比增长(%) | -34.22 | -38.82 |
| 归属净利润(元) | -2.091亿 | -1.954亿 | 归属净利润滚动环比增长(%) | -1.75 | -43.10 | 归属净利润同比增长(%) | -7.01 | -970.11 |
| 扣非净利润(元) | -2.057亿 | -2.035亿 | 扣非净利润滚动环比增长(%) | -0.27 | -20.28 | 扣非净利润同比增长(%) | -1.09 | -98.46 |
| 2025-05-16 | 股东大会 | [查看公告]于2025-05-16召开2024年年度股东大会 查看详情> |
| 2025-04-29 | 融资融券 | 融资余额3.251亿，融资净买入额136.5万 同类事件 |
| 2025-04-26 | 一季报披露 | [查看公告]2025年一季报归属净利润-2.091亿元，同比下降7.01%，基本每股收益-0.07元 |
| 2025-04-26 | 股东户数 | 截止2025-03-31，公司A股股东户数为44505户，较上期（2024-12-31）减少6853户，变动幅度-13.34% 同类事件 |
| 2025-04-03 | 投资互动 | 新增4条投资者互动内容。 |
经营范围
房地产开发、投资及投资管理、物业管理;企业管理咨询;销售建筑材料。主营业务
房地产开发、物业服务、商业运营、房地产专业服务公司以房地产开发为核心,以物业服务、商业运营、房地产专业服务为支持,坚持房地产开发与资本运营协调发展和良性互动的发展模式;同时以经济效益为核心,持续完善产品体系与城市布局,努力提高公司的市场影响力和品牌美誉度。公司重点关注经济强市和人口导入城市,围绕长三角、粤港澳大湾区、京津冀、长江中游和成渝城市群,进入了北京、天津、上海、广东、浙江、江苏、安徽、湖北、山东、海南、重庆、成都等地近三十个城市,形成了核心城市、深耕城市和辐射城市兼顾的业务布局。行业背景
房地产行业2022年上半年相关部委和地方政府密集出台市场维稳政策,从支持优秀房企融资、鼓励行业并购重组,到降低首付比例、下调房贷利率、提高公积金贷款额度、放松户籍政策、加大人才引进力度等,都在努力稳定市场预期,这些政策有利于市场的恢复,但从政策出台到完全发挥政策效应,还需要一段时间。与此同时,房企优胜劣汰加剧,行业洗牌加速。中指研究院发布的2022年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜显示,上半年,受各地疫情反复、需求预期偏弱等不利因素影响,房企销售业绩呈现负增长,其中TOP100房企销售额均值356.4亿元,同比下降48.6%;销售额破千亿房企9家,较去年同期减少10家;百亿房企85家,较去年同期减少47家。在行业进入调整期的新形势下,发展质量比发展速度更加重要,追求高质量发展的房企需要坚持长期主义,不断提升企业的核心竞争力,努力形成可复制的业务模式和可持续的盈利模式。核心竞争力
差异化的协同优势集团协同是公司最大的差异化优势。公司作为中国信达房地产开发业务运作平台,信达系统资源能够为公司发展提供有力的支持,公司除从公开市场获取项目外,可以借助中国信达资源,强化集团协同联动,发挥公司的专业作用,通过协同拓展、行业并购、操盘代建等多种方式获取项目。随着房地产市场进入规模降速的新周期,需要纾困救助和修复价值的不动产资源将增多,金融机构对于资产盘活、价值提升、监管代建、投后管理、专业咨询等专业服务的需求还将扩大,公司协同业务的领域还将继续延伸。报告期内,公司加强房地产形势研判与协同业务研讨,根据不同的业务场景梳理协同业务模式和解决方案,加强内部培训,同时健全业务审核体系,努力提高协同业务决策效率。对外扩张
全资子公司拟收购项目公司股权及债权2022年8月24日公司对外公告,信达地产股份有限公司(以下简称“公司”)全资子公司安徽信达房地产开发有限公司(以下简称“安徽信达房产”)拟以约15,717万元的价格收购融创鑫恒投资集团有限公司(以下简称“融创鑫恒”)持有的合肥融创政新置业有限公司(以下简称“融创政新”或“项目公司”)50%股权及对应债权。收购完成后,安徽信达房产将直接及间接持有融创政新全部股权。本次收购事宜适用于公司第十二届董事会第十三次(2021年度)会议审议通过的《关于确定董事会对经营层授权事项的议案》,无需提交董事会、股东大会审议。完成收购后,项目公司成为安徽信达房产全资子公司,有利于项目公司经营管理思路的统一性和完整性,以及项目公司的顺利运营和债权回收。| 机构名称 | 2024A | 2025E | 2026E | -- | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | |
| 近六月平均 | -0.27 | -15.43 | -0.03 | -134.4 | 0.01 | 863.71 | -- | -- |
| 浙商证券 | -0.27 | -15.43 | -0.03 | -134.4 | 0.01 | 863.71 | -- | -- |
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| 指标名称 | 25-03-31 | 24-12-31 | 24-09-30 | 24-06-30 | 24-03-31 | 23-12-31 | 23-09-30 | 23-06-30 | 23-03-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元) | -0.0700 | -0.2700 | -0.0300 | 0.0400 | -0.0700 | 0.1800 | 0.0900 | 0.0600 | 0.0100 |
| 扣非每股收益(元) | -- | -0.2900 | -0.0400 | 0.0300 | -- | 0.1700 | -- | -0.0200 | -- |
| 稀释每股收益(元) | -0.0700 | -0.2700 | -0.0300 | 0.0400 | -0.0700 | 0.1800 | 0.0900 | 0.0600 | 0.0100 |
| 归属净利润(元) | -2.091亿 | -7.839亿 | -8673万 | 1.064亿 | -1.954亿 | 5.054亿 | 2.586亿 | 1.786亿 | 2245万 |
| 归属净利润同比增长(%) | -7.01 | -255.12 | -133.54 | -40.40 | -970.11 | -8.18 | -42.34 | -45.53 | -26.03 |
| 归属净利润滚动环比增长(%) | -1.75 | -589.85 | -63.06 | 50.66 | -43.10 | 40.18 | -10.13 | -26.06 | -1.44 |
| 净资产收益率(加权)(%) | -0.88 | -3.23 | -0.35 | 0.43 | -0.80 | 2.07 | 1.06 | 0.73 | 0.09 |
| 净资产收益率(扣非/加权)(%) | -- | -3.37 | -0.42 | 0.39 | -- | 2.04 | -- | -0.29 | -- |
| 毛利率(%) | 23.17 | 30.25 | 28.92 | 28.77 | 35.17 | 27.06 | 32.29 | 31.91 | 20.90 |
| 实际税率(%) | -- | -- | 950.89 | 64.47 | -- | 31.28 | 20.09 | 17.40 | 58.93 |
| 预收账款/营业收入 | 0.116 | 0.005 | 0.010 | 0.016 | 0.043 | 0.004 | 0.005 | 0.003 | 0.007 |
| 经营净现金流/营业收入 | -0.672 | -0.142 | -0.762 | -0.311 | -1.912 | 0.062 | 0.270 | 0.291 | -0.553 |
| 总资产周转率(次) | 0.007 | 0.101 | 0.043 | 0.031 | 0.010 | 0.134 | 0.044 | 0.033 | 0.015 |
| 资产负债率(%) | 66.92 | 66.07 | 68.70 | 68.37 | 68.56 | 69.43 | 71.65 | 71.54 | 70.90 |
| 2025-03-31 | 2024-12-31 | 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2024-03-31 | 2024-02-29 | 2023-12-31 | 2023-09-30 | 2023-06-30 | 2023-03-31 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 股东人数(户) | 4.451万 | 5.136万 | 4.715万 | 3.844万 | 4.127万 | 4.225万 | 4.211万 | 4.349万 | 4.567万 | 4.951万 |
| 较上期变化(%) | -13.34 | 8.93 | 22.65 | -6.86 | -2.31 | 0.34 | -3.18 | -4.77 | -7.76 | -1.80 |
| 人均流通股(股) | 6.408万 | 5.553万 | 6.049万 | 7.419万 | 6.910万 | 6.750万 | 6.773万 | 6.557万 | 6.244万 | 5.760万 |
| 较上期变化(%) | 15.40 | -8.20 | -18.47 | 7.37 | 2.37 | -0.34 | 3.29 | 5.01 | 8.41 | 1.84 |
| 筹码集中度 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 |
| 股价(元) | 4.210 | 4.160 | 4.570 | 3.050 | 3.560 | 3.440 | 3.590 | 4.090 | 4.230 | 4.537 |
| 人均持股金额(元) | 26.98万 | 23.10万 | 27.64万 | 22.63万 | 24.60万 | 23.22万 | 24.31万 | 26.82万 | 26.41万 | 26.13万 |
| 十大股东持股合计(%) | 79.50 | 79.37 | 79.84 | 80.32 | 80.21 | -- | 80.45 | 80.56 | 80.74 | 80.51 |
| 十大流通股东持股合计(%) | 79.50 | 79.37 | 79.84 | 80.32 | 80.21 | -- | 80.45 | 80.56 | 80.74 | 80.51 |
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