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NEW2024年报已披露，一图看懂最新财报数据，点击查看>>
| 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元)* | -4.1471 | 每股净资产(元)* | 16.9870 | 每股经营现金流(元) | 0.3185 |
| 扣非每股收益(元) | -3.8300 | 每股公积金(元) | 2.1874 | 市盈率动(倍) | -1.69 |
| 稀释每股收益(元) | -4.1700 | 每股未分配利润(元) | 3.6995 | 市盈率TTM(倍) | -1.69 |
| 总股本(万股) | 1,193,070.95 | 流通股本(万股) | 971,693.59 | 市盈率静(倍) | -1.69 |
| 总市值(元) | -- | 流通市值(元) | -- | 市净率(倍)* | 0.41 |
| 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加权净资产收益率(%) | -21.82 | 4.91 | 毛利率(%) | 10.17 | 15.23 | 资产负债率(%) | 73.66 | 73.22 |
| 营业总收入(元) | 3432亿 | 4657亿 | 营业总收入滚动环比增长(%) | -13.19 | 2.03 | 营业总收入同比增长(%) | -26.32 | -7.56 |
| 归属净利润(元) | -494.8亿 | 121.6亿 | 归属净利润滚动环比增长(%) | -155.02 | -36.47 | 归属净利润同比增长(%) | -506.81 | -46.39 |
| 扣非净利润(元) | -453.9亿 | 97.94亿 | 扣非净利润滚动环比增长(%) | -172.89 | -35.48 | 扣非净利润同比增长(%) | -563.49 | -50.62 |
| 2025-04-30 | 一季报预披露 | 于2025-04-30披露2025年一季报 |
| 2025-04-14 | 融资融券 | 融资余额38.49亿，融资净买入额-810.8万 同类事件 |
| 2025-04-08 | 投资互动 | 新增2条投资者互动内容。 |
| 2025-04-01 | 股东户数 | 截止2025-02-28，公司A股股东户数为571342户，较上期（2024-12-31）减少1564户，变动幅度-0.27% 同类事件 |
| 2025-03-31 | 机构调研 | 于2025-03-31接待调研，参与对象：广发证券等，参与方式：分析师会议,现场会议 同类事件 |
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2025-04-16
2025-04-15
2025-04-15
2025-04-02
2025-04-02
经营范围
兴办实业(具体项目另行申报);国内商业;物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);进出口业务(按深经发审证字第113号外贸企业审定证书规定办理);房地产开发。主营业务
房地产开发和物业服务本集团主营业务包括“房地产开发及相关资产经营”和“物业服务”。行业背景
房地产行业、物业服务1.全国商品房销售面积下降,销售金额微增。国家统计局数据显示,2023 年上半年全国商品房销售面积 6.0 亿平方米,同比下降 5.3%;销售金额 6.3 万亿元,同比增长 1.1%,其中一季度商品房销售金额同比增长 4.1%,二季度同比下降 1.6%。新开工与开发投资延续下降态势。2023 年上半年,全国房屋新开工面积 5.0 亿平方米,同比下降24.3%;全国房地产开发投资 5.9 万亿元,同比下降 7.9%。土地市场供应和成交面积缩量。根据中国指数研究院数据,上半年全国300个城市住宅类用地供应建筑面积同比下降 32.9%,成交建筑面积同比下降 31.6%,住宅用地出让金同比下降 20.1%。上半年住宅类用地的平均溢价率为 6.7%。行业政策逐步调整。上半年部分城市因城施策,逐步优化行业政策。7 月份,中共中央政治局会议指出:“适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。”2.住宅小区业委会组建率逐步提高,居民参与社区自治,带动存量住宅物业市场换签活跃度提升。非住领域,商写物业服务向设施设备综合管理业务(FM)自然延伸,市场空间逐步释放。物业服务企业也普遍加速第三方项目市场拓展、非住领域及社区增值服务领域探索,丰富收入增长来源。同时,各地出台“房屋养老金”相关管理办法,助力房屋的全生命周期维护和资产保值增值。国务院发布《关于推进基本养老服务体系建设的意见》,支持物业服务企业因地制宜提供居家社区养老服务。核心竞争力
提升高品质项目的稳定量产能力一是强化产品线建设,基于城市能级、土地属性、客户结构、产品配置等持续研发和完善产品线体系,并通过实施产品系经理责任制加快成熟稳定产品模型的推广应用。以综合住区的“拾”系产品为例,该产品模型最早在宁波诞生,目前已在南京、苏州、合肥等城市落地应用,不仅获得客户的积极反馈,也取得良好的经营结果。二是持续加强供应链管理,提升产品品质和性价比,包括优化关键品类的采购资源库和供应商管理,提升履约稳定性;设立专职买手岗,推动部品部件的产品定型和带量采购,在确保品质稳定的前提下实现采购成本的优化。三是加大集团内优秀做法的封装推广,发现产品性价比标杆项目并建立培训基地,组织同类项目实地对标学习,提升对标项目毛利率。历史题材（以下为上市公司历史信息，请谨慎参考）
展开| 机构名称 | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | |
| 近六月平均 | -4.15 | -1.69 | -0.95 | -7.41 | -0.30 | -23.35 | -0.06 | -112.7 |
| 机构名称 | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | |
| 近六月平均 | -4.15 | -1.69 | -0.95 | -7.41 | -0.30 | -23.35 | -0.06 | -112.7 |
| 光大证券 | -4.15 | -1.69 | -1.77 | -3.94 | -1.04 | -6.69 | -0.67 | -10.39 |
| 广发证券 | -4.15 | -1.69 | -0.69 | -10.06 | 0.05 | 137.62 | 0.09 | 76.37 |
| 长江证券 | -4.15 | -1.69 | 0.05 | 132.80 | 0.06 | 108.45 | 0.09 | 81.36 |
| 中信证券 | -4.15 | -1.69 | -1.48 | -4.74 | 0.01 | 1055.64 | 0.46 | 15.18 |
| 平安证券 | -4.15 | -1.69 | -0.80 | -8.72 | -0.33 | -21.32 | 0.10 | 72.96 |
| 中金公司 | -4.15 | -1.69 | -2.38 | -2.94 | -1.44 | -4.86 | -- | -- |
| 国金证券 | -4.15 | -1.69 | -2.03 | -3.45 | -1.28 | -5.48 | -0.52 | -13.45 |
| 华泰证券 | -4.15 | -1.69 | -0.71 | -9.91 | -0.45 | -15.66 | 0.02 | 285.58 |
| 方正证券 | -4.15 | -1.69 | -0.94 | -7.44 | -0.23 | -30.92 | -- | -- |
| 招商证券 | -4.15 | -1.69 | -2.15 | -3.27 | -0.52 | -13.47 | -- | -- |
| 开源证券 | -4.15 | -1.69 | -0.17 | -41.87 | 0.15 | 47.63 | -- | -- |
| 海通证券 | -4.15 | -1.69 | 0.15 | 46.43 | 0.14 | 48.37 | -- | -- |
| 东方证券 | -4.15 | -1.69 | -1.03 | -6.80 | 0.18 | 38.20 | -- | -- |
| 国盛证券 | -4.15 | -1.69 | 0.02 | 357.92 | 0.11 | 64.20 | -- | -- |
| 天风证券 | -4.15 | -1.69 | -0.25 | -28.31 | 0.08 | 82.56 | -- | -- |
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| 指标名称 | 24-12-31 | 24-09-30 | 24-06-30 | 24-03-31 | 23-12-31 | 23-09-30 | 23-06-30 | 23-03-31 | 22-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元) | -4.1700 | -1.5132 | -0.8300 | -0.0305 | 1.0300 | 1.1585 | 0.8400 | 0.1251 | 1.9600 |
| 扣非每股收益(元) | -3.8300 | -- | -0.6420 | -- | 0.8300 | -- | 0.7400 | -- | 1.7000 |
| 稀释每股收益(元) | -4.1700 | -1.5132 | -0.8300 | -0.0305 | 1.0300 | 1.1585 | 0.8400 | 0.1251 | 1.9600 |
| 归属净利润(元) | -494.8亿 | -179.4亿 | -98.52亿 | -3.620亿 | 121.6亿 | 136.2亿 | 98.70亿 | 14.46亿 | 226.9亿 |
| 归属净利润同比增长(%) | -506.81 | -231.73 | -199.82 | -125.04 | -46.39 | -20.31 | -19.43 | 1.16 | 0.73 |
| 归属净利润滚动环比增长(%) | -155.02 | -156.63 | -173.01 | -14.86 | -36.47 | -5.39 | -10.59 | 0.07 | -1.17 |
| 净资产收益率(加权)(%) | -21.82 | -7.40 | -4.00 | -0.14 | 4.91 | 5.45 | 3.94 | 0.60 | 9.48 |
| 净资产收益率(扣非/加权)(%) | -20.02 | -- | -3.09 | -- | 3.95 | -- | 3.48 | -- | 8.28 |
| 毛利率(%) | 10.17 | 9.50 | 8.12 | 10.82 | 15.23 | 17.58 | 18.87 | 15.45 | 19.55 |
| 实际税率(%) | -- | -- | -- | 52.63 | 31.37 | 26.72 | 26.73 | 33.04 | 28.23 |
| 预收账款/营业总收入 | -4.170 | -1.513 | -0.830 | -0.031 | 1.030 | 1.159 | 0.840 | 0.125 | 1.960 |
| 经营净现金流/营业总收入 | 0.006 | 0.008 | 0.013 | 0.028 | 0.004 | 0.005 | 0.008 | 0.019 | 0.003 |
| 总资产周转率(次) | 0.246 | 0.154 | 0.098 | 0.041 | 0.285 | 0.171 | 0.117 | 0.039 | 0.273 |
| 资产负债率(%) | 73.66 | 72.42 | 72.94 | 72.71 | 73.22 | 75.28 | 76.09 | 77.20 | 76.92 |
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