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二零二四年九月,中央政治局會議首提「促進房地產市場止跌回穩」,聚焦存量去化和增量優化,全國商品房銷售額實現9.7萬億人民幣,同比下降17%。二零二五年初以來,宏觀經濟政策更加積極地穩增長、穩預期,行業政策進入供需兩端協同發力新階段。本集團堅持構建高質量發展模式,聚焦開發、運營、服務三大業務板塊,堅定地產開發、商業投資、資產管理、物業管理、智慧營造五大業務航道的協同發展。本集團始終以客戶需求為導向,不斷迭代與升級組織系統,強化行活、提質增效。開發業務方面,全年實現合約銷售金額1,011億人民幣,其中一二線城市銷售佔比超90%,並表回款率超100%,持續保持高質量回款。二零二五年本集團將繼續堅持在核心城市的投資佈局,結合市場情況靈活鋪排推盤節奏,聚焦存貨去化,並持續推動產品迭代升級,打造安全、舒適、綠色、智慧的「好房子」。商業投資方面,全年如期新增運營11座商場,其中4座為輕資產。截至年末,龍湖商業累計運營89座商場,期末出租率提升至97%。龍湖商業持續改造升級存量項目、提升消費體驗、增強客戶粘性,全年租金收入同比增長7%至109.8億人民幣。2025年計劃新開11座商場,分佈在杭州、武漢、重慶等城市,輕重並舉、穩步發展。本集團資產管理品牌「龍智資管」,基於過往積累的豐富業務品類,構建「住、職、娛、醫、養」的空間資產鏈條,涵蓋長租公寓、產業辦公、服務式公寓、活力街區、婦兒醫院及健康養老六大業務,服務更加多元。龍湖龍智資管全年實現收入31.8億人民幣;其中,長租公寓品牌「冠寓」租金收入同比增長4%至26.5億人民幣。截至年末,冠寓已開業房源規模達到12.4萬間,期末出租率95.3%。物業管理方面,龍湖智創生活持續精進服務質量,在居住空間服務的基礎上,穩步向商企及城市空間服務漸進,全年實現收入114.2億人民幣,期末物業在管面積達4.1億平方米。同時,依托數字科技能力,構建高效的智慧空間服務體系,實現服務精準觸達,優化業主服務體驗。本集團智慧營造品牌「龍湖龍智造」,聚焦大客戶戰略,憑借全業態開發經驗、數字科技能力以及內生式航道協同優勢,持續拓展優質項目,實現高質快速發展,業務已遍及北京、杭州、成都、重慶等核心一、二線城市。