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最新指标

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指标名称 最新数据 指标名称 最新数据 指标名称 最新数据
基本每股收益(元) 1.5800 每股股息TTM(港元)
每股股息TTM    0.4911
统计最近四个季度的现金股息总额,股息包括每季度派息以及特别派息
每股股息LFY    0.2525
统计上一个财年的年度累计股息
0.4911 每股经营现金流(元) 4.3184
每股净资产(元)
每股净资产(披露值)    23.4360
上市公司公告,(报告期末归属母公司股东权益-其他权益工具)/报告期末普通股总股本
每股净资产(计算值)    23.1039
(归属母公司股东权益-其他权益工具)/最新普通股总股本
23.4360 派息比率(%)
派息比率=最近四个季度累计每股股息/每股收益TTM
29.95 股息率TTM(%)
股息率TTM=每股股息TTM/最新价,反应公司的股利分配政策和股利支付能力。
4.80
法定股本(股) 10,000,000,000 已发行股本(股) 6,987,179,462 总市值(港元) 715.5亿
每手股 500 已发行股本-H股(股) 6,987,179,462 港股市值(港元) 715.5亿
币种:人民币;数据说明:相关数据根据2024年年报计算所得。
指标名称 最新数据 上年同期 指标名称 最新数据 上年同期 指标名称 最新数据 上年同期
营业总收入(亿元) 1,274.75 1,807.37 净利润(亿元) 104.01 128.50 市盈率TTM(倍) 6.37 5.94
营业总收入滚动环比增长(%) -23.00 -17.02 净利润滚动环比增长(%) -2.41 -48.48 市净率MRQ(倍) 0.41 0.50
销售净利率(%) 9.51 9.48 股东权益回报率(%) 6.64 8.74 总资产回报率(%) 1.52 1.73
币种:人民币;数据来源:2024年年报(最新数据),2023年年报(上年同期)

大事提醒

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2025-04-25 股东增减持
Junson Development International Limited于2025-04-25减持200万股,每股均价10.9248港元,最新持股数目13.97亿股,最新持股比例19.99% 同类事件
2025-04-25
Silverland Assets Limited于2025-04-25减持200万股,每股均价10.9248港元,最新持股数目13.97亿股,最新持股比例19.99%
2025-04-25
蔡奎于2025-04-25减持200万股,每股均价10.9248港元,最新持股数目13.97亿股,最新持股比例19.99%
2024-10-02
HSBC International Trustee Limited于2024-10-02减持500万股,每股均价13.2221港元,最新持股数目44.73亿股,最新持股比例64.98%
2024-10-02
陈序平于2024-10-02减持100万股,每股均价19.66港元,最新持股数目1397万股,最新持股比例0.2%
2025-04-08 分红送转
2024年中期每股派人民币0.22元(相当于港币0.2386元)(可选择以股代息),除权除息日2025-02-24,派息日2025-04-08
2025-03-28 年报披露
2024财年年报归属股东应占溢利104亿人民币,同比下降19.06%,基本每股收益1.58人民币
2025-02-14 大行评级
建银国际证券维持增持评级,目标价下调至15港元 同类事件
2024-11-11
海通国际维持增持评级,目标价下调至12.84港元
2024-07-19
东吴证券首次给予买入评级,目标价14.7港元

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相关公告

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业务展望

截止日期:2024-12-31

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面對未來,本集團將繼續以高質量發展為核心戰略,堅持穩健的財務管理策略,有序壓降債務規模。同時,通過正向經營現金流驅動各業務航道實現內生式增長,持續提升非開發業務收入及利潤貢獻,業務底座更加穩固,發展更加穩健、可持續。

业务回顾

截止日期:2024-12-31

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二零二四年九月,中央政治局會議首提「促進房地產市場止跌回穩」,聚焦存量去化和增量優化,全國商品房銷售額實現9.7萬億人民幣,同比下降17%。二零二五年初以來,宏觀經濟政策更加積極地穩增長、穩預期,行業政策進入供需兩端協同發力新階段。本集團堅持構建高質量發展模式,聚焦開發、運營、服務三大業務板塊,堅定地產開發、商業投資、資產管理、物業管理、智慧營造五大業務航道的協同發展。本集團始終以客戶需求為導向,不斷迭代與升級組織系統,強化行活、提質增效。開發業務方面,全年實現合約銷售金額1,011億人民幣,其中一二線城市銷售佔比超90%,並表回款率超100%,持續保持高質量回款。二零二五年本集團將繼續堅持在核心城市的投資佈局,結合市場情況靈活鋪排推盤節奏,聚焦存貨去化,並持續推動產品迭代升級,打造安全、舒適、綠色、智慧的「好房子」。商業投資方面,全年如期新增運營11座商場,其中4座為輕資產。截至年末,龍湖商業累計運營89座商場,期末出租率提升至97%。龍湖商業持續改造升級存量項目、提升消費體驗、增強客戶粘性,全年租金收入同比增長7%至109.8億人民幣。2025年計劃新開11座商場,分佈在杭州、武漢、重慶等城市,輕重並舉、穩步發展。本集團資產管理品牌「龍智資管」,基於過往積累的豐富業務品類,構建「住、職、娛、醫、養」的空間資產鏈條,涵蓋長租公寓、產業辦公、服務式公寓、活力街區、婦兒醫院及健康養老六大業務,服務更加多元。龍湖龍智資管全年實現收入31.8億人民幣;其中,長租公寓品牌「冠寓」租金收入同比增長4%至26.5億人民幣。截至年末,冠寓已開業房源規模達到12.4萬間,期末出租率95.3%。物業管理方面,龍湖智創生活持續精進服務質量,在居住空間服務的基礎上,穩步向商企及城市空間服務漸進,全年實現收入114.2億人民幣,期末物業在管面積達4.1億平方米。同時,依托數字科技能力,構建高效的智慧空間服務體系,實現服務精準觸達,優化業主服務體驗。本集團智慧營造品牌「龍湖龍智造」,聚焦大客戶戰略,憑借全業態開發經驗、數字科技能力以及內生式航道協同優勢,持續拓展優質項目,實現高質快速發展,業務已遍及北京、杭州、成都、重慶等核心一、二線城市。

分红派息

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最新公告日 财政年度 分红方案 分配类型 除净日 截止过户日 发放日
2025/03/28 2024 每股派人民币0.1元(相当于港币0.108374元(计算值))(可选择以股代息) 年度分配 2025/08/14 2025/08/18-2025/08/20 2025/09/26
2025/04/08 2024 每股派人民币0.22元(相当于港币0.2386元)(可选择以股代息) 中期分配 2025/02/24 2025/02/26-2025/02/27 2025/04/08
2024/08/22 2023 每股派人民币0.23元(相当于港币0.2525元)(可选择以股代息) 年度分配 2024/07/12 2024/07/16-2024/07/17 2024/08/22

董事及股东权益

截止日期:2024-12-31

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直接/间接持股方 权益股份(股) 权益占比 权益变动 股份类型 直接持股(股) 权益性质
陈序平 董事 1397万 0.20% -5.42% 普通股 116.9万 信托受益人,实益拥有人
赵轶 董事 1101万 0.16% 不变 普通股 225.1万 信托受益人,实益拥有人
张旭忠 董事 913.8万 0.13% 不变 普通股 127.3万 信托受益人,实益拥有人
沈鹰 董事 530.8万 0.08% 0.26% 普通股 55.58万 信托受益人,实益拥有人,家族权益
卓百德(Churchouse Frederick Peter) 董事 45.65万 0.01% 2.58% 普通股 45.65万 实益拥有人
陈志安 董事 30.50万 0.00% 48.78% 普通股 30.50万 实益拥有人
梁翔 董事 20.00万 0.00% 不变 普通股 -- 家族权益
项兵 董事 1.051万 0.00% 不变 普通股 1.051万 实益拥有人
HSBC International Trustee 股东 44.73亿 64.94% 2.31% 普通股 -- 受托人
Charm Talent International Limited 股东 30.75亿 44.64% 2.58% 普通股 30.75亿 实益拥有人
吴亚军 股东 30.75亿 44.64% 2.58% 普通股 -- 受控制企业权益
Silver Sea Assets Limited 股东 30.75亿 44.64% 2.58% 普通股 -- 受控制企业权益
蔡馨仪 股东 30.75亿 44.64% 2.58% 普通股 -- 信托成立人
Silverland Assets Limited 股东 13.98亿 20.30% 1.72% 普通股 -- 受控制企业权益
蔡奎 股东 13.98亿 20.30% 1.72% 普通股 -- 信托成立人
Junson Development International Limited 股东 13.98亿 20.30% 1.72% 普通股 13.98亿 实益拥有人
Jumbomax Investments Limited 股东 4.262亿 6.19% 不变 普通股 -- 受控制企业权益
包陪容 股东 4.262亿 6.19% 不变 普通股 -- 家族权益
吴光正 股东 4.262亿 6.19% 不变 普通股 -- 受控制企业权益

财务数据

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币种:人民币

  • 按报告期
  • 按年度
2024-12-31 2024-06-30 2023-12-31
指标 2024年年报 2024年中报 2023年年报
财务比率
每股基本收益(元) 1.5800 0.8990 2.0700
每股净资产(元) 23.10 22.55 21.75
每股经营现金流(元) 4.32 0.90 5.01
总资产回报率(%) 1.52 0.84 1.73
销售净利率(%) 9.51 14.89 9.48
股东权益回报率(%) 6.64 3.79 8.74
资产负债表(万元)
资产总额 66,564,178.50 69,431,663.90 70,040,687.50
负债总额 42,016,497.40 45,213,467.20 46,394,860.80
归属于母公司股东权益 16,143,106.20 15,754,628.20 15,196,670.90
利润表(万元)
营业总收入 12,747,494.80 4,685,505.00 18,073,657.50
营业利润 1,321,112.30 695,118.40 2,132,593.70
税前利润 1,873,052.40 913,054.20 2,472,930.20
净利润 1,040,117.10 586,571.60 1,285,001.10
现金流量表(万元)
经营活动产生的现金流量净额 2,974,562.00 610,033.70 3,300,771.50
投资活动产生的现金流量净额 -1,160,159.90 -612,878.60 -1,161,196.00
融资活动产生的现金流量净额 -2,941,684.90 -1,028,009.90 -3,426,676.10
现金及现金等价物的期末余额 4,795,157.50 4,891,585.50 5,922,440.30

公司概况

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证券代码 00960.HK 公司名称 龙湖集团控股有限公司
证券简称 龙湖集团 注册地 Cayman Islands 开曼群岛(英属)
上市日期 2009-11-19 公司成立日期 2007-12-21
证券类型 非H股 董事长 陈序平
交易所 香港交易所 公司网址 www.longfor.com
所属板块 主板 所属行业 地产
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