主要指标
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| 截止日期 | 24-06-30 | 23-12-31 | 23-06-30 | 22-12-31 | 22-06-30 | 21-12-31 | 21-06-30 | 20-12-31 | 20-06-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 每股指标 | |||||||||
| 基本每股收益(元) | -0.0569 | -0.0913 | 0.0162 | 0.0083 | 0.0236 | 0.0334 | 0.0411 | 0.0827 | 0.0191 |
| 稀释每股收益(元) | -0.0569 | -0.0913 | 0.0162 | 0.0016 | 0.0101 | 0.0096 | 0.0279 | 0.0581 | 0.0190 |
| TTM每股收益(元) | -0.1644 | -0.0913 | 0.0009 | 0.0083 | 0.0159 | 0.0334 | 0.1046 | 0.0827 | 0.0769 |
| 每股净资产(元) | 0.8178 | 0.8632 | 0.9682 | 0.9594 | 0.9753 | 0.9504 | 0.9610 | 0.9184 | 0.7944 |
| 每股经营现金流(元) | 0.0350 | -0.0020 | 0.0389 | 0.2204 | 0.1073 | 0.2855 | 0.0295 | -0.6659 | -0.4653 |
| 每股营业收入(元) | 0.0379 | 0.6491 | 0.2805 | 0.6778 | 0.1060 | 0.5754 | 0.3788 | 0.6340 | 0.3125 |
| 盈利能力指标 | |||||||||
| 营业总收入(元) | 1.929亿 | 33.03亿 | 14.27亿 | 34.49亿 | 5.393亿 | 29.28亿 | 19.27亿 | 32.25亿 | 15.90亿 |
| 营业总收入同比增长(%) | -86.48 | -4.24 | 164.67 | 17.81 | -72.01 | -9.23 | 21.20 | 66.11 | 18.76 |
| 营业总收入滚动环比增长(%) | -37.38 | -23.85 | 25.75 | 123.99 | -47.40 | -17.82 | 10.45 | 47.08 | 12.94 |
| 毛利润(元) | 7959万 | 5.099亿 | 3.207亿 | 9.570亿 | 1.999亿 | 8.145亿 | 5.454亿 | 11.41亿 | 5.166亿 |
| 毛利润同比增长(%) | -75.18 | -46.72 | 60.43 | 17.50 | -63.35 | -28.61 | 5.58 | 84.19 | 13.79 |
| 毛利润滚动环比增长(%) | -47.29 | -52.69 | 12.62 | 104.06 | -42.42 | -30.37 | 2.53 | 67.29 | 10.10 |
| 归母净利润(元) | -2.895亿 | -4.646亿 | 8220万 | 4210万 | 1.198亿 | 1.697亿 | 2.089亿 | 4.205亿 | 9724万 |
| 归母净利润同比增长(%) | -452.20 | -1203.41 | -31.40 | -75.19 | -42.63 | -59.64 | 114.82 | -12.79 | -48.29 |
| 归母净利润滚动环比增长(%) | -80.01 | -10486.03 | -89.38 | -47.80 | -52.47 | -68.11 | 26.55 | 7.44 | -18.83 |
| 盈利质量指标 | |||||||||
| 所得税/利润总额(%) | 21.56 | 14.76 | 16.77 | 91.72 | 16.33 | 46.46 | 29.88 | 36.75 | 44.29 |
| 经营现金流/营业收入(%) | 92.33 | -0.30 | 13.87 | 32.52 | 101.19 | 49.62 | 7.80 | -105.04 | -148.87 |
| 投资回报指标 | |||||||||
| 平均净资产收益率(%) | -6.77 | -10.02 | 1.68 | 0.87 | 2.45 | 3.57 | 4.37 | 9.76 | 2.43 |
| 年化净资产收益率(%) | -13.54 | -10.02 | 3.35 | 0.87 | 4.89 | 3.57 | 8.74 | 9.76 | 4.87 |
| 总资产净利率(%) | -1.24 | -1.88 | 0.32 | 0.15 | 0.40 | 0.59 | 0.75 | 1.77 | 0.44 |
| 毛利率(%) | 41.25 | 15.44 | 22.47 | 27.75 | 37.06 | 27.82 | 28.30 | 35.38 | 32.49 |
| 净利率(%) | -150.84 | -12.79 | 10.20 | 0.41 | 19.88 | 7.02 | 13.08 | 16.77 | 11.58 |
| 年化投资回报率(%) | -2.51 | -1.91 | 0.65 | 0.15 | 0.82 | 0.62 | 1.54 | 1.85 | 0.93 |
| 营运能力指标 | |||||||||
| 应收账款周转率(次) | 0.19 | 3.58 | 1.60 | 3.81 | 0.48 | 3.29 | 1.87 | 3.59 | 1.57 |
| 存货周转率(次) | 0.01 | 0.23 | 0.09 | 0.17 | 0.02 | 0.14 | 0.09 | 0.18 | 0.11 |
| 流动资产周转率(次) | 0.01 | 0.23 | 0.10 | 0.20 | 0.03 | 0.16 | 0.11 | 0.22 | 0.12 |
| 总资产周转率(次) | 0.01 | 0.13 | 0.06 | 0.12 | 0.02 | 0.10 | 0.07 | 0.14 | 0.07 |
| 财务风险指标 | |||||||||
| 流动比率(倍) | 0.79 | 0.91 | 1.04 | 1.11 | 1.19 | 1.23 | 1.42 | 1.23 | 1.24 |
| 流动负债/总负债(%) | 86.87 | 75.73 | 69.32 | 65.15 | 65.35 | 63.26 | 54.25 | 63.33 | 60.45 |
| 资产结构指标 | |||||||||
| 资产负债率(%) | 81.23 | 80.31 | 79.52 | 80.57 | 82.73 | 82.97 | 82.03 | 81.90 | 82.06 |
| 权益乘数 | 5.33 | 5.08 | 4.88 | 5.15 | 5.79 | 5.87 | 5.57 | 5.52 | 5.57 |
| 产权比率 | 4.55 | 4.28 | 4.08 | 4.31 | 5.04 | 5.15 | 4.82 | 4.75 | 4.76 |
资产负债表
显示空行
| 截止日期 | 24-06-30 | 23-12-31 | 23-06-30 | 22-12-31 | 22-06-30 | 21-12-31 | 21-06-30 | 20-12-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 年结日 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 |
| 非流动资产 | ||||||||
| 物业、厂房及设备 | 4467万 | 4845万 | 5287万 | 5769万 | 5672万 | 6211万 | 6478万 | 6715万 |
| 投资物业 | 100.9亿 | 102.3亿 | 106.0亿 | 107.3亿 | 106.2亿 | 105.6亿 | 104.7亿 | 89.12亿 |
| 递延税项资产 | 2.114亿 | 1.565亿 | 8095万 | 7460万 | 5637万 | 5637万 | 3551万 | 2923万 |
| 非流动资产 | 103.4亿 | 104.4亿 | 107.3亿 | 108.7亿 | 107.3亿 | 106.8亿 | 105.7亿 | 98.69亿 |
| 流动资产 | ||||||||
| 物业存货 | 110.2亿 | 110.5亿 | 124.7亿 | 129.7亿 | 162.4亿 | 159.9亿 | 152.3亿 | 139.0亿 |
| 应收账款及其他应收款项以及预付款项 | 11.06亿 | 9.594亿 | 8.930亿 | 8.862亿 | 13.13亿 | 9.243亿 | 12.05亿 | 8.537亿 |
| 待售发展中物业之土地使用权按金 | 5327万 | 5327万 | 1.057亿 | 1.057亿 | 1.057亿 | 1.057亿 | 5320万 | 6.139亿 |
| 应收关联方款项 | 3.261亿 | 3.147亿 | 3.391亿 | 3.239亿 | 6.836亿 | 8.712亿 | 7.877亿 | 6.437亿 |
| 预付所得税 | 1.261亿 | 1.281亿 | 7444万 | 9190万 | 1.789亿 | 1.875亿 | 1.429亿 | 1.163亿 |
| 受限制银行存款 | 2.296亿 | 2.507亿 | 2.478亿 | 4.879亿 | 3.894亿 | 5.092亿 | 3.466亿 | 2.016亿 |
| 银行结余及现金 | 3800万 | 1.481亿 | 3.598亿 | 3.109亿 | 4.446亿 | 5.929亿 | 3.762亿 | 8.380亿 |
| 合约成本 | 6796万 | 6423万 | 7821万 | 7668万 | 1.247亿 | 1.211亿 | 5450万 | 7201万 |
| 流动资产 | 129.7亿 | 129.7亿 | 145.7亿 | 152.5亿 | 194.8亿 | 193.1亿 | 181.9亿 | 172.4亿 |
| 资产合计 | 233.1亿 | 234.1亿 | 253.0亿 | 261.2亿 | 302.2亿 | 299.9亿 | 287.6亿 | 271.1亿 |
| 流动负债 | ||||||||
| 应付账款及其他应付款项以及应计费用 | 35.29亿 | 34.71亿 | 22.59亿 | 22.09亿 | 22.03亿 | 23.97亿 | 25.49亿 | 22.98亿 |
| 承兑票据 | -- | 5.461亿 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 应付所得税 | 5.866亿 | 5.866亿 | 4.803亿 | 4.823亿 | 4.128亿 | 4.441亿 | 3.657亿 | 3.235亿 |
| 应付关联方款项(流动) | 1.253亿 | 1.242亿 | 1.631亿 | 1.105亿 | 8.777亿 | 8.300亿 | 6.848亿 | 8.458亿 |
| 于一年内到期之银行及其他借贷 | 57.54亿 | 28.03亿 | -- | 19.34亿 | 15.90亿 | 17.99亿 | 11.24亿 | 29.58亿 |
| 可换股债券之债务部分 | -- | 4.514亿 | 4.421亿 | -- | -- | -- | -- | -- |
| 合约负债 | 64.54亿 | 62.54亿 | 81.87亿 | 89.77亿 | 112.5亿 | 102.7亿 | 80.75亿 | 76.35亿 |
| 流动负债 | 164.5亿 | 142.4亿 | 139.5亿 | 137.1亿 | 163.3亿 | 157.4亿 | 128.0亿 | 140.6亿 |
| 流动负债净值 | -34.80亿 | -12.67亿 | 6.237亿 | 15.42亿 | 31.50亿 | 35.65亿 | 53.93亿 | 31.79亿 |
| 资产总值减流动负债 | 68.63亿 | 91.72亿 | 113.6亿 | 124.1亿 | 138.8亿 | 142.5亿 | 159.6亿 | 130.5亿 |
| 非流动负债 | ||||||||
| 于一年后到期之银行及其他借贷 | 2.565亿 | 32.45亿 | -- | 47.86亿 | -- | 64.07亿 | -- | 54.72亿 |
| 递延税项负债 | 12.92亿 | 13.17亿 | 13.97亿 | 13.95亿 | 14.04亿 | 13.90亿 | 13.89亿 | 13.69亿 |
| 应付一间关连公司款项 | -- | -- | -- | 2.237亿 | 4.438亿 | 4.438亿 | 4.117亿 | 2.750亿 |
| 可转换票据及债券 | 2.744亿 | -- | -- | 4.107亿 | 3.759亿 | 4.470亿 | 3.449亿 | 5.639亿 |
| 承兑票据 | 6.643亿 | -- | 5.452亿 | 5.190亿 | 4.827亿 | 4.554亿 | 4.766亿 | 4.608亿 |
| 非流动负债 | 24.87亿 | 45.62亿 | 61.73亿 | 73.35亿 | 86.61亿 | 91.42亿 | 107.9亿 | 81.41亿 |
| 负债合计 | 189.4亿 | 188.0亿 | 201.2亿 | 210.5亿 | 250.0亿 | 248.8亿 | 235.9亿 | 222.0亿 |
| 非控股权益 | 2.155亿 | 2.171亿 | 2.562亿 | 1.927亿 | 2.570亿 | 2.696亿 | 2.771亿 | 2.339亿 |
| 净资产 | 43.77亿 | 46.09亿 | 51.83亿 | 50.74亿 | 52.20亿 | 51.06亿 | 51.67亿 | 49.07亿 |
| 资本及储备 | ||||||||
| 股本 | 4289万 | 4289万 | 4289万 | 4289万 | 4289万 | 4289万 | 4288万 | 4288万 |
| 储备 | 41.18亿 | 43.49亿 | 48.84亿 | 48.39亿 | 49.20亿 | 47.93亿 | 48.47亿 | 46.30亿 |
| 本公司拥有人应占权益 | 41.61亿 | 43.92亿 | 49.27亿 | 48.82亿 | 49.63亿 | 48.36亿 | 48.90亿 | 46.73亿 |
| 总权益 | 43.77亿 | 46.09亿 | 51.83亿 | 50.74亿 | 52.20亿 | 51.06亿 | 51.67亿 | 49.07亿 |
| 总权益及非流动负债合计 | 68.63亿 | 91.72亿 | 113.6亿 | 124.1亿 | 138.8亿 | 142.5亿 | 159.6亿 | 130.5亿 |
利润表
显示空行
| 报表起始日 | 24-01-01 | 23-01-01 | 23-01-01 | 22-01-01 | 22-01-01 | 21-01-01 | 21-01-01 | 20-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 报表截止日 | 24-06-30 | 23-12-31 | 23-06-30 | 22-12-31 | 22-06-30 | 21-12-31 | 21-06-30 | 20-12-31 |
| 年结日 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 |
| 营业额 | 1.929亿 | 33.03亿 | 14.27亿 | 34.49亿 | 5.393亿 | 29.28亿 | 19.27亿 | 32.25亿 |
| 总收入 | 1.929亿 | 33.03亿 | 14.27亿 | 34.49亿 | 5.393亿 | 29.28亿 | 19.27亿 | 32.25亿 |
| 销售及服务成本 | 1.134亿 | 27.93亿 | 11.07亿 | 24.92亿 | 3.394亿 | 21.13亿 | 13.82亿 | 20.84亿 |
| 毛利 | 7959万 | 5.099亿 | 3.207亿 | 9.570亿 | 1.999亿 | 8.145亿 | 5.454亿 | 11.41亿 |
| 其他收入 | 48.60万 | 374.5万 | 284.3万 | 741.4万 | 385.5万 | 671.8万 | 272.2万 | 325.3万 |
| 其他收益及亏损 | -122.0万 | -- | -233.1万 | -- | 294.4万 | 3360万 | 2236万 | 7404万 |
| 销售及营销开支 | 1361万 | 8650万 | 3498万 | 2.022亿 | 5992万 | 2.184亿 | 1.120亿 | 1.958亿 |
| 行政开支 | 2933万 | 6718万 | 3078万 | 1.257亿 | 8125万 | 2.140亿 | 1.139亿 | 2.136亿 |
| 物业存货撇减 | 2.197亿 | 2.985亿 | -- | -- | -- | -814.1万 | -- | -- |
| 重估盈余 | -1.379亿 | -3.884亿 | -3893万 | 9432万 | 1.344亿 | 1.313亿 | 6651万 | 1.494亿 |
| 经营溢利 | -3.217亿 | -3.269亿 | 2.165亿 | 7.309亿 | 1.684亿 | 5.619亿 | 4.111亿 | 9.582亿 |
| 融资成本 | 4936万 | 1.306亿 | 4150万 | 1.178亿 | 4027万 | 1.782亿 | 5156万 | 1.031亿 |
| 溢利其他项目 | -- | -3810万 | -- | -4.407亿 | -- | -- | -- | -- |
| 除所得税前(亏损)╱溢利 | -3.710亿 | -4.956亿 | 1.750亿 | 1.724亿 | 1.282亿 | 3.837亿 | 3.595亿 | 8.551亿 |
| 所得税抵免╱(开支) | -7998万 | -7317万 | 2934万 | 1.581亿 | 2094万 | 1.783亿 | 1.074亿 | 3.142亿 |
| 持续经营业务税后利润 | -2.910亿 | -4.224亿 | 1.457亿 | 1428万 | 1.072亿 | 2.054亿 | 2.521亿 | -- |
| 除税后溢利:(虧損)╱溢利 | -2.910亿 | -4.224亿 | 1.457亿 | 1428万 | 1.072亿 | 2.054亿 | 2.521亿 | 5.409亿 |
| 除税后溢利:非控股權益 | -153.8万 | 4215万 | 6347万 | -2783万 | -1259万 | 3571万 | 4320万 | 1.204亿 |
| 除税后溢利:本公司擁有人 | -2.895亿 | -4.646亿 | 8220万 | 4210万 | 1.198亿 | 1.697亿 | 2.089亿 | 4.205亿 |
| 每股指标 | ||||||||
| 基本(人民币分) | -0.057 | -0.091 | 0.016 | 0.008 | 0.024 | 0.033 | 0.041 | 0.083 |
| 摊薄(人民币分) | -0.057 | -0.091 | 0.016 | 0.002 | 0.010 | 0.010 | 0.028 | 0.058 |
| 其他全面收益总额 | -2635万 | -2477万 | -3724万 | 627.6万 | 669.5万 | -669.6万 | 794.7万 | 3.063亿 |
| 全面收益:全面(亏损)╱收入总额 | -3.174亿 | -4.472亿 | 1.084亿 | 2055万 | 1.139亿 | 1.987亿 | 2.600亿 | 8.472亿 |
| 全面收益:非控股权益 | -153.8万 | 4215万 | 6347万 | -2783万 | -1259万 | 3571万 | 4320万 | 1.204亿 |
| 全面收益:本公司拥有人 | -3.159亿 | -4.893亿 | 4496万 | 4838万 | 1.265亿 | 1.630亿 | 2.168亿 | 7.268亿 |
现金流量表
显示空行
| 报表起始日 | 24-01-01 | 23-01-01 | 23-01-01 | 22-01-01 | 22-01-01 | 21-01-01 | 21-01-01 | 20-01-01 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 报表截止日 | 24-06-30 | 23-12-31 | 23-06-30 | 22-12-31 | 22-06-30 | 21-12-31 | 21-06-30 | 20-12-31 |
| 年结日 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 | 12-31 |
| 经营业务调整 | ||||||||
| 除所得税前(亏损)╱溢利 | -- | -4.956亿 | -- | 1.724亿 | -- | 3.837亿 | -- | 8.551亿 |
| 银行利息收入 | -- | 220.6万 | -- | 305.7万 | -- | 349.4万 | -- | 175.7万 |
| 融资成本 | -- | 1.306亿 | -- | 1.178亿 | -- | 1.782亿 | -- | 1.031亿 |
| 物业存货撇减 | -- | 2.985亿 | -- | -- | -- | -- | -- | -24.70万 |
| 减:重估盈余 | -- | -3.884亿 | -- | 9432万 | -- | 1.339亿 | -- | 1.494亿 |
| 减:出售资产之溢利 | -- | -3630万 | -- | -4.023亿 | -- | -39.90万 | -- | 2261万 |
| 物业、厂房及设备折旧 | -- | 926.9万 | -- | 590.8万 | -- | 2050万 | -- | 3936万 |
| 汇兑亏损 | -- | -1794万 | -- | -3839万 | -- | 3229万 | -- | 6289万 |
| 加:经营调整其他项目 | -- | -- | -- | -- | -- | -822.7万 | -- | 46.40万 |
| 营运资金变动前之经营现金流量 | -- | 3.831亿 | -- | 6.394亿 | -- | 4.048亿 | -- | 7.612亿 |
| 经营业务 | ||||||||
| 物业存货减少 | -- | 16.73亿 | -- | 13.11亿 | -- | -8.459亿 | -- | -43.88亿 |
| 应收账款及其他应收款项以及预付款项增加 | -- | -5008万 | -- | -2.002亿 | -- | -6075万 | -- | 1.614亿 |
| 应付账款以及其他应付款项及应计费用增加 | -- | 1.998亿 | -- | 6.936亿 | -- | -3.676亿 | -- | -3.868亿 |
| 营运资本变动其他项目 | -- | -22.50亿 | -- | -12.85亿 | -- | 25.63亿 | -- | 11.39亿 |
| 待售发展中物业之土地使用权按金减少 | -- | 5242万 | -- | -- | -- | -1.057亿 | -- | -6.139亿 |
| 经营业务所得现金 | -- | 833.4万 | -- | 11.59亿 | -- | 15.88亿 | -- | -33.27亿 |
| 经营业务净额 | ||||||||
| 已付所得税 | -- | 1837万 | -- | 3724万 | -- | 1.354亿 | -- | 6555万 |
| 经营活动(所用)╱所得现金净额 | 1.781亿 | -1004万 | 1.980亿 | 11.22亿 | 5.458亿 | 14.53亿 | 1.503亿 | -33.93亿 |
| 投资业务 | ||||||||
| 已收银行利息 | 32.70万 | 220.6万 | 400.8万 | 305.7万 | 160.6万 | 349.4万 | 994.7万 | 175.7万 |
| 存款减少(增加) | 2110万 | 2.372亿 | 2.402亿 | 2124万 | 1.198亿 | -3.076亿 | -1.451亿 | -1.387亿 |
| 出售物业、厂房及设备之所得款项 | -- | 19.00万 | -- | -- | 10.40万 | 8.800万 | 25.20万 | -- |
| 购买物业、厂房及设备 | 8000 | 22.90万 | 1.100万 | 107.3万 | 1234万 | 364.7万 | 6.017亿 | 539.9万 |
| 出售投资物业之所得款项 | -- | 1.544亿 | 1.488亿 | -- | -- | 406.3万 | -- | 1268万 |
| 出售附属公司之现金(流出)╱流入净额 | -- | -3522万 | -- | 6660万 | -3147万 | -- | -- | 698.1万 |
| 出售按公平值计入损益之财务资产之所得款项 | -- | -- | -- | -- | -- | 264.3万 | -- | -- |
| 投资物业付款 | -- | 7330万 | -- | 1.183亿 | -- | 7.182亿 | -- | 3.653亿 |
| 附属公司非控股股东还款 | -1136万 | 2109万 | -1524万 | 3.488亿 | 2.353亿 | -2.279亿 | -1.736亿 | -1.806亿 |
| 投资活动所得现金净额 | 1006万 | 3.063亿 | 3.777亿 | 3.203亿 | 3.130亿 | -12.47亿 | -9.101亿 | -6.769亿 |
| 融资前现金净额 | 1.882亿 | 2.963亿 | 5.757亿 | 14.42亿 | 8.588亿 | 2.058亿 | -- | -40.70亿 |
| 融资业务 | ||||||||
| 新增借款 | 4181万 | 13.44亿 | 5.864亿 | 25.06亿 | 5.265亿 | 81.32亿 | 52.92亿 | 104.6亿 |
| 偿还借款 | 7754万 | 13.64亿 | 8.394亿 | 38.36亿 | 12.24亿 | 78.91亿 | 46.30亿 | 58.67亿 |
| 已付利息(融资) | 2.362亿 | 4.149亿 | 2.365亿 | 4.003亿 | 3.163亿 | 6.850亿 | 3.546亿 | 4.431亿 |
| 行使购股权之所得款项 | -- | -- | -- | -- | -- | 23.40万 | -- | -- |
| 偿还租赁负债 | -- | -- | -- | -- | -- | 36.40万 | 32.00万 | 237.8万 |
| 融资活动所用现金净额 | -2.719亿 | -4.344亿 | -4.896亿 | -17.30亿 | -10.13亿 | -4.442亿 | 2.979亿 | 41.96亿 |
| 现金及现金等值减少净额 | -8371万 | -1.381亿 | 8611万 | -2.882亿 | -1.545亿 | -2.385亿 | -4.618亿 | 1.260亿 |
| 现金期间变动 | ||||||||
| 期初之现金及现金等值 | 1.481亿 | 3.109亿 | 3.109亿 | 5.929亿 | 5.929亿 | 8.380亿 | 8.380亿 | 7.073亿 |
| 外币汇率变动之影响 | -2635万 | -2477万 | -3724万 | 627.6万 | 625.5万 | -669.9万 | 2.500万 | 480.6万 |
| 年终之现金及现金等值 | 3800万 | 1.481亿 | 3.598亿 | 3.109亿 | 4.446亿 | 5.929亿 | 3.762亿 | 8.380亿 |