00025.HK

於二零二四年年報中,本集團已確定其關注事項。由於地緣政治緊張局勢未有緩和跡象、通脹持續、利率下調步伐等存續的不明朗因素,以及美國總統選舉結果對貿易政策的潛在影響,宏觀經濟環境仍充滿挑戰。儘管存在上述問題,但鑑於香港特區政府推動的積極舉措及預期減息,預期香港的經濟增長仍保持緩和。政府於《二零二四年施政報告》中重申致力透過房屋供應措施及土地政策,解決房屋問題。除計劃於二零四八年前供應7,000公頃土地及發展北部都會區外,政府亦已物色3,000公頃可發展土地(即熟地)用於未來十年發展,以穩定長期房屋供應。為實現長遠房屋策略下未來十年公私營房屋合計440,000個單位的供應目標,政府繼續採取供應主導及靈活變通的原則,利用未開發土地加快解決房屋方案,並採用創新建築技術,如MiC。在二零二五╱二六年至二零三四╱三五年的未來十年期間,根據70:30的公營╱私營比例,目標是提供308,000個公共住房單位,而私營方面則提供132,000個單位。政府將透過出售土地、鐵路沿線物業發展、市區重建局及其他私人發展商的發展項目,實現建屋目標。為配合政府增加房屋供應的步伐,本集團繼續採用建築技術,如建築信息模擬「(BIM」)及融合機電裝備合成法(MiMEP)及可供製造與裝配設計(DfMA)的其士全組裝合成建築方案,以提高生產力,同時維持高質素標準及速度。由於政府推出多項措施,包括於二零二四年二月取消印花稅及放寬按揭限制,香港物業市場顯示復甦跡象。鑑於旨在吸引外來企業及人才的政策促進了房地產交易,減息周期的啟動進一步吸引謹慎的買家,並進一步激發本地及海外投資者的入市興趣。然而,長遠前景仍取決於供求差距及前述所發現的不明朗因素。本集團對房地產市場的變化保持警覺,並將針對瞬息萬變的房地產市場實施適當的市場推廣策略。包括建造業在內的香港各行各業均持續面臨勞動力短缺問題。為解決勞動力短缺問題,本集團採用創新的建築技術,如MiC及BIM,同時配合香港特區政府的房屋策略,以達至數量、速度、效率及質量的目標。此外,政府正採取積極措施,包括輸入外勞計劃及吸引人才的措施,以紓緩人力短缺問題及提升勞動力。誠如《二零二四年施政報告》所述,政府將優先吸引優秀人才,並提出更多政策以實現此目標。為培育本地建造業並為其注入新動力,本集團設立獎學金,以表揚優秀學生。此外,本集團亦簽署及大力支持由職業訓練局及香港機電工程承建商協會推出的「職專畢業生留港計劃」。本集團亦透過不同渠道與年青人接觸,包括舉辦暑期活動、舉辦講座與學生分享MiC技術,以及推廣本集團自九十年代起推行的學徒制度。本集團透過該等一系列活動及分享,輔以知識分享及職業規劃,讓年青一代充分了解建造業的潛力。全球人口老化問題乃由壽命延長及出生率下降所造成。同時,由於醫療服務成本飆升、勞工短缺、應用科技成本上升及監管變動,美國的保健護理服務業正面臨挑戰。本集團將密切跟進保健護理投資組合的表現,並在適當時探討變現機會,以重新平衡投資組合。儘管持續存在不明朗因素及風險,本集團對其經營前景仍保持審慎信心,並將密切留意市場變化,在經濟逆境中迅速採取行動,同時把握未來的投資機遇。