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01918.HK

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最新指标

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指标名称 最新数据 指标名称 最新数据 指标名称 最新数据
基本每股收益(元) -3.0000 每股股息TTM(港元)
每股股息TTM    --
统计最近四个季度的现金股息总额,股息包括每季度派息以及特别派息
每股股息LFY    --
统计上一个财年的年度累计股息
-- 每股经营现金流(元) 0.6463
每股净资产(元)
每股净资产(披露值)    4.3542
上市公司公告,(报告期末归属母公司股东权益-其他权益工具)/报告期末普通股总股本
每股净资产(计算值)    3.5328
(归属母公司股东权益-其他权益工具)/最新普通股总股本
4.3542 派息比率(%)
派息比率=最近四个季度累计每股股息/每股收益TTM
-- 股息率TTM(%)
股息率TTM=每股股息TTM/最新价,反应公司的股利分配政策和股利支付能力。
--
法定股本(股) 15,000,000,000 已发行股本(股) 11,469,843,543 总市值(港元) 204.2亿
每手股 1,000 已发行股本-H股(股) 11,469,843,543 港股市值(港元) 204.2亿
币种:人民币;数据说明:相关数据根据2024年年报计算所得。
指标名称 最新数据 上年同期 指标名称 最新数据 上年同期 指标名称 最新数据 上年同期
营业总收入(亿元) 740.19 1,542.31 净利润(亿元) -256.95 -79.69 市盈率TTM(倍) -0.74 -1.01
营业总收入滚动环比增长(%) -43.08 44.57 净利润滚动环比增长(%) -239.92 67.17 市净率MRQ(倍) 0.47 0.13
销售净利率(%) -37.02 -6.75 股东权益回报率(%) -49.92 -13.18 总资产回报率(%) -2.76 -0.77
币种:人民币;数据来源:2024年年报(最新数据),2023年年报(上年同期)

大事提醒

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2025-07-09 配售
完成配售7.545亿新股份,占扩大后股本6.58%,每股配售价8.05港元(实施)
2025-07-03 股东增减持
股东增减持以港交所披露权益通知为准,仅展示权益股份为好仓(L)的部分。
其中,部分显示为增减持的可能仅为形式上的增减持,不代表传统意义上的股东增减持,请点击补充资料按钮查看更多披露详情,以确认是否属于此类情况。
Bright Excellent (BVI) Investment Limited于2025-07-03场外增持7.545亿股,每股均价7.41人民币,最新持股数目7.545亿股,最新持股比例7.04% 补充资料
根据日期为2025年7月3日的认购协议,Bright Bene (BVI) Investment Limited有条件同意认购754,468,943股融创中国股份。
同类事件
2025-07-03
Conyers Trustee Services (BVI) Limited于2025-07-03场外增持7.545亿股,每股均价7.41人民币,最新持股数目7.545亿股,最新持股比例7.04%
2024-11-13
摩根大通于2024-11-13减持838.7万股,每股场内均价2.7878港元,每股场外均价2.7856港元,最新持股数目4.589亿股,最新持股比例4.97%
2024-11-12
摩根大通于2024-11-12增持3071万股,每股场内均价2.9592港元,每股场外均价2.9634港元,最新持股数目4.672亿股,最新持股比例5.06%
2024-11-08
摩根大通于2024-11-08减持3893万股,每股场内均价3.4336港元,每股场外均价3.4294港元,最新持股数目4.511亿股,最新持股比例4.88%
2025-03-28 年报披露
2024财年年报归属股东应占溢利-257亿人民币,同比下降222.44%,基本每股收益-3人民币

业务展望

截止日期:2024-12-31

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展望未来,本集团预期在政府对整体经济和房地产行业的支持性政策持续出台的大环境下,核心城市、核心地段将逐步企稳,但是房地产市场整体的恢复可能还需要一个过程和较长的时间。本集团将继续坚定长期信心,2025年将全力以赴在各方支持下完成交付任务和境内公开市场债务风险的化解,争取境外债务风险化解取得实质性关键进展,同时以每一个项目权益净资产的提升为日常管理基本目标,稳步推进项目债务风险化解和资产盘活,为本集团未来逐步回到健康发展的轨道上奠定基础。

业务回顾

截止日期:2024-12-31

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財務回顧1收入截至2024年12月31日止年度,本集團大多數收入來自銷售住宅及商業物業業務,其他收入來自文旅城建設及運營、物業管理及其他業務。於2024年12月31日,本集團房地產物業開發業務主要佈局於長三角、環渤海、華南、中部和西部地區的核心城市,並劃分為十個區域或公司進行管理,即北京區域(含北京、青島及濟南等城市)、華北區域(含天津、哈爾濱及大連等城市)、上海區域(含上海、南京及蘇州等城市)、東南區域(含杭州、福州及合肥等城市)、華中區域(含武漢、長沙及南昌等城市)、華南區域(含廣州及三亞等城市)、西北區域(含西安及太原等城市)、成渝區域(含重慶及成都等城市)、雲貴區域(含昆明、貴陽及西雙版納等城市)及河南公司(含鄭州及洛陽等城市)。截至2024年12月31日止年度,本集團的收入總額約為人民幣740.2億元,較截至2023年12月31日止年度的收入總額約人民幣1,542.3億元減少約人民幣802.1億元(約52.0%)。截至2024年12月31日止年度,本集團連同其合營公司及聯營公司的收入合計約為人民幣1,770.6億元,較截至2023年12月31日止年度的約人民幣3,293.8億元減少約人民幣1,523.2億元(約46.2%),其中本公司擁有人應佔約人民幣1,033.6億元,較截至2023年12月31日止年度的約人民幣2,066.1億元減少約人民幣1,032.5億元(約50.0%)。收入的減少主要由於物業銷售收入下降所致。近年來房地產行業持續下行,銷售市場整體大幅收縮,且若干房地產企業陸續出現的債務問題導致購房者對於期房信心不足,進一步加劇了新房銷售的困難。本集團現處於集中資源解決保交付工作及債務問題的階段,在新增銷售規模收縮及外部融資渠道收窄等情況帶來的流動性壓力下,對已售物業項目的交付進度及新項目的開發及推售節奏產生階段性的制約,2024年度交付面積較上年減少,導致本集團的銷售收入較去年有較大幅度的下降。面對近年來外部市場環境及企業自身問題帶來的多重挑戰,本集團積極採取多項應對策略,持續專注於物業項目的竣工交付以落實保交付主體責任,積極開展相關債務風險化解工作和資產盤活工作,優化管控體系、縮減行政開支等,同時關注政策變化提升產品競爭力以適應當下銷售市場,保證本集團的業務穩定及長期可持續運營。(1)本集團積極通過申請保交樓專項借款、配套融資、申報「白名單」等融資資源支持物業項目的開發建設及順利竣工交付。(2)本集團積極推動債務風險化解工作,其中對於境內外公開債務,探索通過債轉股等綜合重組方案,大幅降低了本集團債務壓力且優化了本集團資本結構。對於項目層面的部分債務,本集團持續逐筆與金融機構積極溝通推動解決方案,包括本息償付展期、減免本息、降低存量融資利率等,及利用項目自身資源化解項目層面債務風險。(3)對於本集團的核心項目,本集團積極引入資產管理公司等金融機構的資金對項目層面的債務進行重組,優化債務結構、盤活項目。(4)本集團通過優化管控體系、調整組織架構、減少管理層級、縮減日常行政費用等若干方式持續控制管理成本及開支,提升管理效率。(5)本集團持續關注產品政策變化,通過提級重要產品設計、營銷、營造和交付等環節,推動產品力提升,搶佔存量市場稀缺需求。本集團的收入大部分來源於物業銷售收入,其佔總收入的比例達約82.8%。於截至2024年12月31日止年度,物業銷售收入較截至2023年12月31日止年度減少約人民幣795.7億元(約56.5%),物業交付總面積較截至2023年12月31日止年度減少815.8萬平方米(約63.8%),物業銷售收入減少與交付面積減少趨勢基本一致。如上文所述,房地產市場持續下行、新增銷售規模收縮及本集團面臨的流動性壓力,導致本集團本年度物業交付面積較上年有所下降,物業銷售收入相應降低。

分红派息

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最新公告日 财政年度 分红方案 分配类型 除净日 截止过户日 发放日
2021/05/27 2020 每股派人民币1.65元(相当于港币2.000元) 年度分配 2021/08/11 2021/08/13-2021/08/18 2021/08/27
2020/10/26 2020 每持有约3107股股份获分派100股融创服务股份 特别分配 2020/11/03 2020/11/05-2020/11/05 --
2020/05/28 2019 每股派人民币1.232元(相当于港币1.34元) 年度分配 2020/06/01 2020/06/03-2020/06/08 2020/08/18

董事及股东权益

截止日期:2024-12-31

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直接/间接持股方 权益股份(股) 权益占比 权益变动 股份类型 直接持股(股) 权益性质
孙宏斌 董事 27.73亿 29.79% 不变 普通股 1993万 受控制企业权益,实益拥有人
汪孟德 董事 1904万 0.20% 不变 普通股 1718万 实益拥有人
田强 董事 855.2万 0.09% 不变 普通股 698.2万 实益拥有人
黄书平 董事 635.0万 0.07% 不变 普通股 540.0万 实益拥有人
马志霞 董事 490.4万 0.05% 不变 普通股 382.9万 实益拥有人
荆宏 董事 161.0万 0.02% 不变 普通股 -- 实益拥有人
孙喆一 董事 87.00万 0.01% 不变 普通股 26.10万 实益拥有人
South Dakota Trust Company LLC 股东 27.53亿 29.58% 1.80% 普通股 -- 受托人
融创国际投资控股有限公司 股东 27.04亿 29.06% 不变 普通股 24.75亿 实益拥有人

财务数据

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币种:人民币

  • 按报告期
  • 按年度
2024-12-31 2024-06-30 2023-12-31
指标 2024年年报 2024年中报 2023年年报
财务比率
每股基本收益(元) -3.0000 -1.7900 -1.4300
每股净资产(元) 3.53 4.18 5.44
每股经营现金流(元) 0.65 0.02 -1.88
总资产回报率(%) -2.76 -1.54 -0.77
销售净利率(%) -37.02 -48.61 -6.75
股东权益回报率(%) -49.92 -27.10 -13.18
资产负债表(万元)
资产总额 88,288,315.10 96,196,999.00 97,785,420.30
负债总额 82,773,678.30 89,571,180.40 89,406,833.80
归属于母公司股东权益 4,052,110.80 4,796,285.10 6,242,891.70
利润表(万元)
营业总收入 7,401,919.30 3,427,961.60 15,423,089.20
营业利润 -1,093,604.80 -968,117.70 -193,398.10
税前利润 -2,424,887.80 -1,736,210.20 -513,392.00
净利润 -2,569,520.00 -1,495,718.60 -796,896.30
现金流量表(万元)
经营活动产生的现金流量净额 601,504.00 13,192.30 -1,578,572.20
投资活动产生的现金流量净额 376,842.00 109,006.00 544,445.60
融资活动产生的现金流量净额 -911,571.00 -289,270.80 577,506.20
现金及现金等价物的期末余额 773,066.90 538,900.10 705,637.40

公司概况

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证券代码 01918.HK 公司名称 融创中国控股有限公司
证券简称 融创中国 注册地 Cayman Islands 开曼群岛(英属)
上市日期 2010-10-07 公司成立日期 2007-04-27
证券类型 非H股 董事长 孙宏斌
交易所 香港交易所 公司网址 www.sunac.com.cn
所属板块 主板 所属行业 地产
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