财经|焦点|股票|新股|期指|期权|行情|数据|全球|美股|港股|期货|外汇|黄金|银行|基金|理财|保险|债券|视频|股吧|基金吧|博客|搜索
  
全球财经快讯
数据中心
手机站
客户端
Choice数据
手机买基金 牛市赚不停>
行情中心
指数|期指|期权|个股|板块|排行|新股|基金|港股|美股|期货|外汇|黄金|自选股|自选基金
全球股市
上证- -% -元(涨: 平: 跌:)深证- -% -元(涨: 平: 跌:) 更多>>
数据中心
新股申购新股日历资金流向AH股比价主力排名板块资金个股研报行业研报盈利预测千股千评年报季报龙虎榜单限售解禁大宗交易期指持仓融资融券
沪深港通
沪股通-资金流入-|深股通-资金流入-|港股通(沪)-净买额-|港股通(深)-净买额-
最近访问:
最新指标|大事提醒|资讯公告|核心题材|机构预测|研报摘要|估值分析|主要指标|股东分析|龙虎榜单|大宗交易|融资融券

NEW2024三季报已披露,一图看懂最新财报数据,点击查看>>

最新指标(根据今日总股本计算所得,综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况,可能会与最新报告期不一致)更多>>
指标名称最新数据指标名称最新数据指标名称最新数据
基本每股收益(元)* 0.4190每股净资产(元)* 16.5113每股经营现金流(元)-1.3351
扣非每股收益(元)--每股公积金(元)1.4877市盈率(倍) 20.02
稀释每股收益(元)0.6600每股未分配利润(元)13.4240市盈率TTM(倍) 20.02
总股本(万股)1,197,044.34流通股本(万股)1,197,044.34市盈率(倍) 8.32
总市值(元)--流通市值(元)--市净率(倍)* 0.51
数据来源:2024三季报,部分数据来自最新业绩快报;其中每股收益字段均以最新总股本计算得出,精确到小数点后四位,其余指标若发生股本变动等情况则将重新计算
指标名称最新数据上年同期指标名称最新数据上年同期指标名称最新数据上年同期
加权净资产收益率(%)2.536.12毛利率(%)15.9219.37资产负债率(%)74.8976.76
营业总收入(元)3128亿3471亿营业总收入滚动环比增长(%)-3.443.21营业总收入同比增长(%)-9.8323.49
归属净利润(元)50.16亿120.4亿归属净利润滚动环比增长(%)-9.33-6.08归属净利润同比增长(%) -58.43-34.42
扣非净利润(元)44.92亿117.9亿扣非净利润滚动环比增长(%)-9.76-6.72扣非净利润同比增长(%)-0.62-0.34
数据来源:2024三季报(最新数据),2023三季报(上年同期),部分数据来自最新业绩快报
曾用名:保利地产

特色指标
  • 表格
  • 图表
国房景气指数:综合指数(%,2025-02-01更新) 行业 93.8当月合同销售面积(万平方米,2025-02-01更新) 个股 78.29
当月合同销售金额(亿元,2025-02-01更新) 个股 159.95
数据来源:国家统计局、巨潮资讯
大事提醒更多>>
2025-04-29一季报预披露于2025-04-29披露2025年一季报
2025-04-29年报预披露于2025-04-29披露2024年年报 同类事件
2025-04-02融资融券融资余额31.89亿,融资净买入额-2222万 同类事件
2025-03-27投资互动新增6条投资者互动内容。
2025-03-14总经理变更[查看公告]2025-03-14,变动前:周东利,变动后:潘志华 同类事件
核心题材更多>>
所属板块
  • 行业
    房地产开发
  • 地区
    广东板块
  • 破净股
  • 标准普尔
  • 富时罗素
  • MSCI中国
  • 证金持股
  • 沪股通
  • 上证180_
  • 上证50_
  • 融资融券
  • 预亏预减
  • 机构重仓
  • 基金重仓
  • HS300_
  • REITs概念
  • 租售同权
  • 央国企改革
  • 养老概念
  • 参股券商

经营范围

房地产开发经营;物业管理;房屋租赁;建筑物拆除(不含爆破作业);房屋建筑工程设计服务;铁路、道路、隧道和桥梁工程建筑;建筑工程后期装饰、装修和清理;土石方工程服务;建筑物空调设备、通风设备系统安装服务;酒店管理;商品批发贸易(许可审批类商品除外);商品零售贸易(许可审批类商品除外)

主营业务

房地产开发与销售、物业服务等公司是一家以不动产投资开发为主、围绕美好生活服务和产业金融服务开展相关业务布局的大型、综合性企业集团,业务范围涵盖房地产开发与销售、物业服务、全域化管理、销售代理、商业管理、不动产金融等。公司连续15年保持房地产行业央企第一,排名《福布斯》2023年度全球2000强企业第243位,位居2023年中国房地产百强企业首位。

行业背景

房地产开发行业2023年上半年,全国商品房销售金额6.3万亿元,同比上涨1.1%;商品房销售面积6.0亿平方米,同比下降5.3%。其中,一季度前期积压的购房需求集中释放,带动市场销售有所改善,销售额同比增幅为4.1%,面积同比下降1.8%;二季度销售改善未能持续,销售额同比下降1.6%,面积同比下降8.6%。同时,销售市场城市分化仍在持续,经济、产业、人口等基本面占优的城市表现更具韧性,上半年Wind统计十大城市商品房成交面积同比增长1.0%,高于全国整体水平。2023年6月末,全国商品房待售面积6.4亿平方米,其中住宅待售面积3.1亿平方米,均为2019年以来最高位水平,库存总量规模较大,且上半年累计增速分别为17%和18%,亦创近年高点。上半年,房地产开发资金6.88万亿元,同比下降9.8%。其中,在商品房销售金额持平去年情况下,个人按揭贷款、定金及预收款分别同比上涨2.7%、下降0.9%;国内贷款、自筹资金分别同比下降11.1%和23.4%,降幅明显。综上所述,上半年我国宏观经济运行整体平稳,房地产销售市场在一季度短暂回暖后承压下行,行业资金面较为紧张;同时,受到房企投资意愿较低的影响,行业土地购置、新开工及开发投资等指标均未出现明显改善,市场参与主体信心尚未恢复,行业仍在筑底阶段。展望下半年,政策层面对行业的支持力度不断加大,特别是中央政治局会议中“房地产市场供求关系发生重大变化”、“适时调整优化房地产调控政策”、“促进房地产市场平稳健康发展”的表态,为行业复苏提供了良好的政策环境,有利于行业的稳定发展。但短期内,行业修复仍取决于宏观经济的企稳回升、居民信心提升和预期转好,市场企稳仍需时间。

核心竞争力

前瞻的战略规划和执行公司牢牢地把握住中国城镇化进程及行业发展机遇,在成立之初即前瞻性地确立了以房地产开发为主业,坚持普通住宅开发和核心城市深耕,近年来重点布局的38个核心城市货量储备始终保持在75%以上,住宅货量占比超80%。正确的战略方向与坚定的战略执行,助力公司穿越多轮周期,实现了长期可持续的发展。
专业的开发运营能力公司深耕房地产行业30余年,积累了丰富的项目开发经验,形成了强大的业务体系与专业开发能力。公司始终以客户需求为中心,开发产品涵盖了住宅、公寓、写字楼、购物中心、星级酒店、展馆、体育场馆、旅游地产等,业态多样、产品系不断迭代升级,形成了从前端设计、开发、建设、销售、物业服务、资产运营等全链条闭环管理能力,还有与之相适应的完备的供应链体系,综合的成本管控能力,多年积淀铸就了公司高效的专业开发优势。
稳定的团队和高效的架构自公司创立以来,管理团队长期保持稳定,与公司共同成长,更能深刻理解行业发展规律,更能秉承长期主义,确保公司经营理念、战略方向得以坚定地贯彻执行,有效穿越行业周期。同时,公司管理团队能长期保持拼搏进取的企业家精神,不断根据市场变化进行自我创新与突破,助力公司克服行业波动,实现平稳健康发展;公司员工对企业文化高度认可,与企业价值判断高度一致,团队成员间同心协作,乐于奉献,形成了强大的团队凝聚力。公司多年管理经验沉淀出“总部+城市平台”扁平的两级管理架构,并得以长期稳定和坚持,既保障了总部敏锐的市场触觉和对公司业务全局的把控,有效降低信息不对称、提高决策和管理效率,又保障了公司上下步调一致的强大执行力和快速的应变调整能力,成为行业头部企业中少有的组织架构,也是公司能有效应对历次市场调控、穿越周期保持稳健经营的一个重要优势。

历史题材(以下为上市公司历史信息,请谨慎参考)

展开
机构预测更多>>
机构名称2023A2024E2025E2026E
收益市盈率收益市盈率收益市盈率收益市盈率
近六月平均1.0120.020.7211.390.7510.960.8110.03
机构名称2023A2024E2025E2026E
收益市盈率收益市盈率收益市盈率收益市盈率
近六月平均1.0120.020.7211.390.7510.960.8110.03
湘财证券1.0120.020.4220.020.4518.580.5315.85
平安证券1.0120.020.4220.020.4618.410.5415.44
申万宏源1.0120.020.4220.020.4319.590.5016.73
高盛1.0120.020.42--0.44--0.45--
华创证券1.0120.020.4220.030.4319.560.5315.76
长江证券1.0120.020.4220.020.4021.190.3822.15
方正证券1.0120.020.4220.020.4518.660.5216.22
东吴证券1.0120.020.4220.020.4618.180.5515.33
开源证券1.0120.021.107.631.197.081.266.65
东兴证券1.0120.020.929.100.978.691.107.63
海通证券1.0120.021.038.181.067.951.127.47
中国银河1.0120.020.938.990.988.561.048.03
东莞证券1.0120.020.988.521.077.821.226.88
天风证券1.0120.020.939.071.018.351.127.46
招商证券1.0120.020.8310.120.7611.100.7710.90
中信证券1.0120.020.958.870.909.360.899.40
国金证券1.0120.020.909.300.948.901.008.42
浙商证券1.0120.021.028.241.087.751.137.40
注:预测数据根据各机构发布的研究报告摘录所得,与本终端立场无关。2023收益及市盈率数据为经最新股本计算所得
研报摘要更多>>
估值提升计划发布,多维释放价值重塑动能

  保利发展(600048)   事项:   公司公告估值提升计划。   平安观点:   计划多手段提升估值,中期分红、股份回购等增强信心:截至2024年12月31日收盘,公司股票连续12个月内每个交易日收盘价均低于最近一个会计年度经审计每股归母净资产(2024年1月1日至4月22日每股归母净资产15.64元、2024年4月23日至12月31日16.16元)…

[查看全文] 2025-02-27
2024年预告业绩受到利润率和减值因素影响,谨慎看待拿地再提速计划;中性

  保利发展(600048)   保利发展公布的2024年业绩预告公告显示,2024年公司实现净利润人民币50亿元(同比下降58%,比我们此前的预测低47%),项目结转规模基本符合预期(同比下降10%至人民币3,130亿元,比我们此前的预测高2%)而利润率低于预期(2024年同比下降2个百分点至约14%,比我们此前的预测低1.5个百分点),同时公司拟对部分…

[查看全文] 2025-01-24
业绩压力逐步释放,销售维持行业领先

  保利发展(600048)   事项:   公司公布2024年业绩预告暨业绩快报,预计2024年营业总收入同比下降9.8%,营业利润同比下降38%,利润总额同比下降36.9%,归母净利润同比下降58.4%。   平安观点:   业绩同比下滑,增持彰显信心:公司2024年预计实现营业总收入3128.1亿元,同比下降9.8%,营业利润150.8亿元,同比下降3…

[查看全文] 2025-01-20
2024年业绩快报点评:计提减值业绩承压,积极调整投资布局

  保利发展(600048)   投资要点   事件:公司发布2024年业绩预告暨业绩快报。预计2024年实现营业收入3128亿元,同比下降9.8%;实现归母净利润50亿元,同比下降58.4%。   结转下降拖累营收,计提减值业绩承压。近年来由于房地产市场持续下行等因素,公司销售规模逐年下滑并进一步影响结转情况,2024年公司营业收入同比下降主要源于年内交付…

[查看全文] 2025-01-19
公司信息更新报告:土拍市场动作积极,一线城市拿地金额占比七成

  保利发展(600048)   土拍市场动作积极,年内一线城市拿地金额占比七成,维持“买入”评级保利发展发布2024年11月经营简报,公司11月签约销售情况有所收缩,签约销售金额、面积同比再度由正转负,公司销售行业排名依然稳居第一,年内一线城市拿地占比七成。我们维持盈利预测,预计2024-2026年公司归母净利润分别为132.0、141.9、151.0亿元…

[查看全文] 2024-12-09
行业龙头地位稳固,强化“中心城市+城市群”深耕战略

  保利发展(600048)   业务以不动产投资开发为主。 公司 2023 年实现收入 3468.3 亿元,同比增速为 23.4%。 2023 年房地产业务实现收入 3225 亿元,同比增速为 25.7%。   坚持“中心城市+城市群”深耕战略,销售排名稳居行业第一。 2024H1 签约销售金额 1733.36 亿元,同比增速为-26.8%; 销售金额市占…

[查看全文] 2024-11-11
公司信息更新报告:单月数据强势反弹,年内一线城市拿地金额超七成

  保利发展(600048)   单月数据强势反弹,年内一线城市拿地金额超七成,维持“买入”评级   保利发展发布2024年10月经营简报,公司10月签约销售情况大幅改善,签约销售金额、面积均同比由负转正,签约销售面积实现自2023年6月以来18个月首次同比正增长,公司销售行业排名稳居第一,年内一线城市拿地超七成。我们维持盈利预测,预计2024-2026年公…

[查看全文] 2024-11-08
2024年三季报点评:营收略降,投资维持高权益比例

  保利发展(600048)   事件:公司发布2024年三季报,公司前三季度实现营业收入1827.74亿元同比下滑5.06%;归母净利润78.13亿元,同比下降41.23%;基本每股收益0.66元/股,同比下降40.79%。   收入略降归母净利润下滑:公司2024年上半年实现收入1827.74亿元,同比下降5.06%,归母净利润78.13亿元,同比下降4…

[查看全文] 2024-10-31
深度报告:积极分红业绩韧性高,长期投资价值凸显

  保利发展(600048)   投资要点:   弯道超车,销售稳居行业榜首。公司2021年以来销售排名明显提升。根据克而瑞销售排行榜,公司2014年-2020年全口径销售金额行业排名一直维持在5-6位的水平,2021年销售金额排名上升至行业第4位,2022年大幅提升至行业第2位。而2023年至今公司整体销售规模位列行业第一,实现弯道超车。公司持续实现核心城…

[查看全文] 2024-10-31
Q3业绩增速承压,投资力度加大

  保利发展(600048)   事件:公司发布2024年三季报,前三季度营业收入1827.74亿元,同比下降5.06%;归母净利润78.13亿元,同比下降41.23%。基本每股收益0.66元,同比下降40.79%。Q3业绩累计同比降幅扩大,毛利率继续下滑。2024年前三季度,公司实现营业收入1827.74亿元,归母净利润78.13亿元,同比分别下降5.06…

[查看全文] 2024-10-30
估值分析
  • 市盈率
  • 市净率
  • 市销率
  • 市现率

5年

  • 1年
  • 3年
  • 5年
  • 10年
主要指标更多>>
  • 按报告期
  • 按年度
  • 按单季度
指标名称24-09-3024-06-3024-03-3123-12-3123-09-3023-06-3023-03-3122-12-3122-09-30
基本每股收益(元)0.66000.62000.19001.01001.11001.02000.23001.53001.1000
扣非每股收益(元)--0.6100--0.9800--0.9800--1.5000--
稀释每股收益(元)0.66000.62000.19001.01001.11001.02000.23001.53001.1000
归属净利润(元)78.13亿 74.20亿 22.24亿 120.7亿 132.9亿 122.2亿 27.21亿 183.2亿 131.2亿
归属净利润同比增长(%)-41.23-39.29-18.28-34.131.3312.657.52-33.11-3.43
归属净利润滚动环比增长(%)-9.33 -37.21 -4.12 -34.85 -6.08 6.38 1.04 -31.79 -3.64
净资产收益率(加权)(%)3.903.691.126.136.706.101.389.166.57
净资产收益率(扣非/加权)(%)--3.60--5.99--5.86--8.97--
毛利率(%)15.9216.0218.6416.0119.3721.2621.8721.9924.48
实际税率(%) 26.4124.1126.2527.3224.6123.7526.3223.5522.78
预收账款/营业总收入0.6600.6200.1901.0101.1101.0200.2301.5301.100
经营净现金流/营业总收入0.0050.0070.0190.0020.0050.0070.0230.0030.006
总资产周转率(次)0.1300.0990.0350.2390.1320.0940.0270.1960.110
资产负债率(%)74.8975.3175.8876.5576.7676.9977.8578.1177.91
股东分析更多>>
2024-09-302024-06-302024-03-312023-12-312023-09-302023-06-302023-03-312023-02-282022-12-312022-09-30
股东人数(户)24.81万 16.52万 18.81万 18.48万 14.85万 16.39万 18.02万 17.24万 14.77万 10.97万
较上期变化(%) 50.14 -12.18 1.79 24.49 -9.43 -9.05 4.56 16.67 34.68 -24.37
人均流通股(股)4.826万 7.245万 6.363万 6.476万 8.062万 7.302万 6.642万 6.944万 8.102万 10.91万
较上期变化(%) -33.40 13.87 -1.75 -19.67 10.41 9.95 -4.36 -14.29 -25.75 32.22
筹码集中度非常分散非常分散非常分散非常分散非常分散非常分散非常分散非常分散非常分散非常分散
股价(元)11.038.3428.6949.42712.7413.0313.6814.6114.6417.42
人均持股金额(元)53.23万60.44万55.32万61.06万102.7万95.15万90.83万101.4万118.6万190.1万
十大股东持股合计(%)54.0856.5656.3556.1756.2357.0257.37--57.7758.08
十大流通股东持股合计(%) 54.0856.5656.3556.1756.2357.0257.37--57.7758.08
龙虎榜单更多>>
2022-11-30 有价格涨跌幅限制的日收盘价格跌幅偏离值达到7%的前五只证券
卖出金额最大的前5名
买入金额最大的前5名
营业部名称买入金额(元)占总成交比(%)卖出金额(元)占总成交比(%)
沪股通专用3.265亿9.37--0.00
机构专用1.610亿4.62--0.00
机构专用1.522亿4.37--0.00
机构专用8904万2.55--0.00
机构专用4792万1.38--0.00
营业部名称买入金额(元)占总成交比(%)卖出金额(元)占总成交比(%)
沪股通专用--0.004.355亿12.50
机构专用--0.003.817亿10.95
机构专用--0.002.504亿7.19
机构专用--0.001.494亿4.29
机构专用--0.001.207亿3.46
(买入前5名与卖出前5名)总合计:7.766亿22.2813.38亿38.38
2017-11-29 有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%的前三只证券
卖出金额最大的前5名
买入金额最大的前5名
营业部名称买入金额(元)占总成交比(%)卖出金额(元)占总成交比(%)
沪股通专用1.961亿6.42--0.00
中信证券股份有限公司上海分公司1.287亿4.21--0.00
广发证券股份有限公司江门万达广场证券营业部7216万2.36--0.00
中信证券股份有限公司上海联洋证券营业部6696万2.19--0.00
申万宏源证券有限公司上海嘉定区塔城路证券营业部6689万2.19--0.00
营业部名称买入金额(元)占总成交比(%)卖出金额(元)占总成交比(%)
机构专用--0.001.667亿5.46
沪股通专用--0.008736万2.86
光大证券股份有限公司东莞运河东一路证券营业部--0.005545万1.81
海通证券股份有限公司北京知春路证券营业部--0.005353万1.75
民生证券股份有限公司北京菜市口大街证券营业部--0.004580万1.50
(买入前5名与卖出前5名)总合计:5.308亿17.374.088亿13.38
2015-12-02 非ST、*ST和S证券连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%的证券
卖出金额最大的前5名
买入金额最大的前5名
营业部名称买入金额(元)占总成交比(%)卖出金额(元)占总成交比(%)
机构专用40.80亿27.09--0.00
中信证券股份有限公司杭州玉皇山南基金小镇证券营业部3.473亿2.31--0.00
机构专用2.245亿1.49--0.00
申万宏源证券有限公司上海闵行区东川路证券营业部2.205亿1.46--0.00
沪股通专用2.173亿1.44--0.00
营业部名称买入金额(元)占总成交比(%)卖出金额(元)占总成交比(%)
中国银河证券股份有限公司证券投资部--0.003.396亿2.25
机构专用--0.002.265亿1.50
中信证券股份有限公司杭州玉皇山南基金小镇证券营业部--0.001.593亿1.06
机构专用--0.001.366亿0.91
国信证券股份有限公司深圳红岭中路证券营业部--0.001.288亿0.86
(买入前5名与卖出前5名)总合计:50.90亿33.799.908亿6.58
大宗交易更多>>
交易日期成交价(元)折/溢价率(%)成交量(股)成交金额(元)买入营业部卖出营业部
2025-02-218.200 0.0026.44万216.8万国泰君安证券股份有限公司总部中信证券股份有限公司上海分公司
2025-01-148.770 0.0025.00万219.3万海通证券股份有限公司上海嘉定区洪德路证券营业部华泰证券股份有限公司总部
2024-12-179.410 0.00110.2万1037万中信证券股份有限公司上海分公司国泰君安证券股份有限公司总部
2024-11-1910.18 0.0021.61万220.0万国泰君安证券股份有限公司总部中信证券股份有限公司上海分公司
2024-09-269.120 0.001100万1.003亿中信证券股份有限公司总部(非营业场所)机构专用
2024-09-269.120 0.0058.00万529.0万国泰君安证券股份有限公司总部机构专用
2024-09-269.120 0.00290.0万2645万国泰君安证券股份有限公司总部机构专用
2024-09-269.120 0.00378.0万3447万国泰君安证券股份有限公司总部机构专用
2024-09-269.120 0.00170.0万1550万国泰君安证券股份有限公司总部机构专用
2024-09-269.120 0.001304万1.189亿国泰君安证券股份有限公司总部机构专用
融资融券更多>>
时间融资买入额(元)融资偿还额(元)融资余额(元)融券卖出量(股)融券偿还量(股)融券余额(元)
2025-04-024157万6379万31.89亿17.33万4.630万1847万
2025-04-018227万8301万32.12亿6.380万7.150万1731万
2025-03-318502万7554万32.12亿8.390万7.350万1742万
2025-03-287079万6353万32.03亿6.850万9.860万1773万
2025-03-276468万7272万31.95亿5.200万5.740万1803万
2025-03-261.170亿5749万32.03亿7.780万6.330万1816万
2025-03-255136万8853万31.44亿8.470万74001805万
2025-03-245629万5629万31.81亿6.630万8.270万1727万
2025-03-211.126亿1.109亿31.81亿11.28万12.94万1756万
2025-03-206731万6089万31.79亿8.500万9.680万1786万
郑重声明:东方财富终端发布此信息的目的在于传播更多信息,与本终端立场无关。东方财富终端不保证该信息(包括但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本终端证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。