华夏幸福(SH600340)操盘必读-PC

最新指标(根据今日总股本计算所得，综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况，可能会与最新报告期不一致)更多>>

指标名称	最新数据	指标名称	最新数据	指标名称	最新数据
基本每股收益(元)* 基本每股收益(计算值) -0.6900 最新披露归属净利润/最新总股本基本每股收益(披露值) -0.6900 上市公司公告	-0.6900	每股净资产(元)* 每股净资产(计算值) 0.5187 归属母公司股东权益（最新公告，剔除其他权益工具）/最新总股本每股净资产(披露值) 0.5214 上市公司公告	0.5187	每股经营现金流(元)	-0.6902
扣非每股收益(元)	--	每股公积金(元)	2.8775	市盈率^动(倍) 总市值/预估全年净利润	-0.79
稀释每股收益(元)	-0.6900	每股未分配利润(元)	-3.3754	市盈率^TTM(倍) 总市值/最近4个季度净利润之和	-1.52
总股本(万股)	391,372.03	流通股本(万股)	389,335.51	市盈率^静(倍) 总市值/上年度净利润	-1.76
总市值(元)	--	流通市值(元)	--	市净率(倍)* 市净率(最新公告) 4.18 总市值/归属母公司股东权益（最新公告，剔除其他权益工具）市净率(MRQ) 4.18 总市值/归属母公司股东权益（最近报告期，剔除其他权益工具）	4.18

数据来源:2025一季报，部分数据来自最新业绩快报;其中每股收益字段均以最新总股本计算得出，精确到小数点后四位，其余指标若发生股本变动等情况则将重新计算

指标名称	最新数据	上年同期	指标名称	最新数据	上年同期	指标名称	最新数据	上年同期
加权净资产收益率(%)	-88.19	-30.58	毛利率(%)	11.92	9.37	资产负债率(%)	94.13	94.20
营业总收入(元)	11.77亿	13.33亿	营业总收入滚动环比增长(%)	-0.66	-12.65	营业总收入同比增长(%)	-11.73	-77.31
归属净利润(元)	-27.01亿	-19.25亿	归属净利润滚动环比增长(%)	-16.10	-44.18	归属净利润同比增长(%)	-40.28	-360.79
扣非净利润(元)	-25.57亿	-33.94亿	扣非净利润滚动环比增长(%)	7.23	-4.70	扣非净利润同比增长(%)	24.66	-16.42

数据来源：2025一季报(最新数据)，2024一季报(上年同期)，部分数据来自最新业绩快报

曾用名：国祥股份→G国祥→国祥股份→*ST国祥→ST国祥

特色指标

表格
图表

国房景气指数:综合指数(%,2025-03-01更新) 行业	93.96

数据来源:国家统计局

大事提醒更多>>

2025-05-23	股东大会	[查看公告]于2025-05-23召开2024年年度股东大会查看详情> 1、《2024年年度报告全文和摘要》 2、《2024年度董事会工作报告》 3、《2024年度监事会工作报告》 4、《2024年度独立董事述职报告》 5、《2024年度财务决算报告》 6、《关于公司2024年度利润分配预案的议案》 7、《关于公司董事2024年度薪酬情况和2025年度薪酬方案的议案》 8、《关于公司监事2024年度薪酬情况和2025年度薪酬方案的议案》 9、《关于公司续聘会计师事务所的议案》 10、《关于公司实施置换带方案并受托清收及处置运营的议案》
2025-05-06	股东大会	[查看公告]于2025-05-06召开2025年第一次临时股东大会查看详情> 1、关于为下属子公司提供担保的议案
2025-04-30	一季报披露	[查看公告]2025年一季报归属净利润-27.01亿元，同比下降40.28%，基本每股收益-0.69元
2025-04-30	年报披露	[查看公告]2024年年报归属净利润-48.17亿元，同比增长20.08%，基本每股收益-1.24元同类事件
	2025-01-18	预计2024年1-12月业绩减亏，归属净利润约-60亿元至-40亿元，扣非净利润约-133亿元至-113亿元
2025-04-30	股东户数	截止2025-03-31，公司A股股东户数为190367户，较上期（2024-12-31）减少29577户，变动幅度-13.45% 同类事件
	2025-04-30	截止2024-12-31，公司A股股东户数为219944户，较上期（2024-09-30）增加76130户，变动幅度52.94%
	2024-10-31	截止2024-09-30，公司A股股东户数为143814户，较上期（2024-06-30）增加10442户，变动幅度7.83%
	2024-08-31	截止2024-06-30，公司A股股东户数为133372户，较上期（2024-03-31）减少5397户，变动幅度-3.89%
	2024-04-30	截止2024-03-31，公司A股股东户数为138769户，较上期（2023-12-31）减少4101户，变动幅度-2.87%

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核心题材更多>>

所属板块

行业
房地产开发
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富时罗素
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融资融券
预亏预减
低空经济
雄安新区
PPP模式
京津冀
电商概念
通用航空

经营范围

对房地产、工业园区及基础设施建设投资;房地产中介服务;提供施工设备服务;企业管理咨询;生物医药研发、科技技术推广服务(科技企业孵化)。

主营业务

产业新城及相关业务、住宅开发及相关业务、创新业务在“全面转型产业新城服务商”的战略牵引下,公司持续重构业务、优化组合,现已形成产业新城及相关业务、住宅开发及相关业务、创新业务三大业务板块。

行业背景

产业新城及相关行业,住宅开发及相关行业,物业服务行业,园区及企业服务行业1.产业新城符合高质量发展要求。二十大报告提出促进区域协调发展,深入实施区域协调发展战略、区域重大战略、主体功能区战略、新型城镇化战略,优化重大生产力布局,构建优势互补、高质量发展的区域经济布局和国土空间体系;推进以人为核心的新型城镇化,加快农业转移人口市民化;以城市群、都市圈为依托构建大中小城市协调发展格局,推进以县城为重要载体的城镇化建设。产业新城作为都市圈内的节点城市和微中心,将成为城市群内城市间有机链接和协同发展的坚实基础,助力所在区域经济发展和产业升级。2.2021 年中央经济工作会议上首次提出鼓励支持房地产业“探索新的发展模式”。随着市场从“增量为主”向“增量存量并重”转变,过去“高负债、高杠杆、高周转”经营模式难以持续,由开发向运营服务转型,积极探索新的发展模式势在必行。3.城市物业服务市场容量潜力可期。根据中指研究院测算,我国城市服务市场容量未来增长可期,预计至 2025 年营业收入将达到 7,688 亿元。2022 年非住业态物业管理总规模 142.5 亿平,其中商业物业管理规模 19.1 亿平,办公物业管理规模 34.7 亿平,医院物业管理规模 6.9 亿平,学校物业管理规模 21.5 亿平,园区物业管理规模 24.0 亿平,公众及其他物业管理规模 36.4 亿平。4.园区运营服务需求增长。中国开发网数据显示,全国各级开发区总数已达 2,800 多个,各类产业园区数量高达 8 万多个,产生的 GDP 占全国 GDP 比重超过 40%,产业园区已成为实施创新驱动发展战略的重要载体,招商、运营、物业等全方位服务需求不断涌现。

核心竞争力

深耕布局:坚定布局都市圈,助力县域经济发展都市圈县域是以县城为载体的城镇化建设的主阵地,加快发展大城市周边县城是区域经济一体化的切入点和突破口。公司二十年来秉持高质量发展要求,专注打造产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的产业新城,推动核心城市周边以县城为载体的城镇化建设,推动区域创新驱动和产业转型升级。公司将继续深耕都市圈,秉持“服务即未来”的理念,致力于“服务实体企业、发展县域经济”。

优化模式:基于综合性片区开发持续优化片区开发模式公司秉持“以产兴城、以城带产、产城融合、城乡一体”的系统化发展理念,通过创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的综合性片区开发模式与地方政府就产业新城开发项目形成合作,为所在区域提供可持续发展的全流程综合解决方案,创造出“1+1>2”的效果。公司将基于综合性片区开发模式,结合区域发展诉求和自身业务情况,持续优化和升级片区综合开发新模式。

聚焦产品:以产业招商为核心打造产业发展核心能力围绕产业招商,公司已形成以团队、资本、科技与圈层为支撑的产业发展生态体系,为区域提供产业研究规划、产业落地谋划、全球资源匹配、承载平台建设等全流程服务。同时,以市场化机制和专业服务持续签约落地项目,不断扩展客户范围至所有有产业发展需求的政府和有空间服务需求的企业。

历史题材（以下为上市公司历史信息，请谨慎参考）

机构预测更多>>

机构名称	2023A		--		--		--
机构名称	收益	市盈率	收益	市盈率	收益	市盈率	收益	市盈率
近六月平均	-1.54	-1.41	--	--	--	--	--	--

注：预测数据根据各机构发布的研究报告摘录所得，与本终端立场无关。2023收益及市盈率数据为经最新股本计算所得

研报摘要更多>>

持续巩固产业新城竞争力，环京外销售占比超6成

[查看全文] 2020-09-02

业绩增长稳健，异地复制成效凸显

[查看全文] 2020-04-29

回款阶段性改善，关注都市圈销售表现

[查看全文] 2020-04-28

营业收入破千亿，“产业新城+商业地产”双轮驱动未来业绩增长

[查看全文] 2020-04-27

[查看全文] 2020-04-27

[查看全文] 2020-02-19

[查看全文] 2020-01-21

[查看全文] 2019-10-23

[查看全文] 2019-10-22

2019年三季报点评：销售显著回升，回款大幅增加

[查看全文] 2019-10-22

估值分析

市盈率
市净率
市销率
市现率

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主要指标更多>>

按报告期
按年度
按单季度

指标名称	25-03-31	24-12-31	24-09-30	24-06-30	24-03-31	23-12-31	23-09-30	23-06-30	23-03-31
基本每股收益(元)	-0.6900	-1.2400	-0.5800	-1.2500	-0.4900	-1.5500	-0.4800	-0.3300	0.1900
扣非每股收益(元)	--	-2.9700	--	-1.6200	--	-2.6100	--	-1.4100	--
稀释每股收益(元)	-0.6900	-1.2400	-0.5800	-1.2500	-0.4900	-1.5500	-0.4800	-0.3300	0.1900
归属净利润(元)	-27.01亿	-48.17亿	-22.41亿	-48.49亿	-19.25亿	-60.28亿	-18.81亿	-12.67亿	7.382亿
归属净利润同比增长(%)	-40.28	20.08	-19.15	-282.68	-360.79	-479.62	-20.58	-135.34	-73.40
归属净利润滚动环比增长(%)	-16.10	24.59	33.53	-10.57	-44.18	-577.67	47.75	288.24	-128.66
净资产收益率(加权)(%)	-88.19	-89.54	-34.16	-81.97	-30.58	-85.44	-21.99	-15.04	7.20
净资产收益率(扣非/加权)(%)	--	-215.25	--	-106.71	--	-144.30	--	-65.17	--
毛利率(%)	11.92	37.54	30.44	30.45	9.37	22.93	21.68	12.85	13.73
实际税率(%)	--	--	--	--	--	--	--	--	--
预收账款/营业收入	0.123	0.006	0.011	0.025	0.117	0.004	0.007	0.013	0.024
经营净现金流/营业收入	-2.284	-0.102	-0.140	-0.025	-0.411	-0.046	-0.074	0.015	0.028
总资产周转率(次)	0.004	0.072	0.041	0.017	0.004	0.094	0.045	0.027	0.015
资产负债率(%)	94.13	93.68	93.20	93.64	94.20	93.78	93.45	93.89	93.15

指标名称	24-12-31	23-12-31	22-12-31	21-12-31	20-12-31	19-12-31	18-12-31	17-12-31	16-12-31
基本每股收益(元)	-1.2400	-1.5500	0.4100	-10.1700	0.9700	3.6400	3.7900	2.8500	2.2200
扣非每股收益(元)	-2.9700	-2.6100	-4.2300	-8.6100	0.8600	3.6000	2.6000	2.6800	2.0600
稀释每股收益(元)	-1.2400	-1.5500	0.4100	-10.1700	0.9600	3.6100	3.7700	2.8500	2.2200
归属净利润(元)	-48.17亿	-60.28亿	15.88亿	-390.3亿	36.65亿	146.1亿	117.5亿	88.40亿	64.92亿
归属净利润同比增长(%)	20.08	-479.62	104.07	-1164.79	-74.91	24.40	32.88	36.17	35.22
归属净利润滚动环比增长(%)	24.59	-577.67	105.83	-128.63	-69.82	7.33	12.61	8.18	15.08
净资产收益率(加权)(%)	-89.54	-85.44	28.42	-152.61	7.27	35.72	35.19	31.61	29.47
净资产收益率(扣非/加权)(%)	-215.25	-144.30	-295.05	-128.08	6.41	35.29	31.55	29.67	27.41
毛利率(%)	37.54	22.93	16.17	8.74	37.19	43.68	41.62	48.04	33.03
实际税率(%)	--	--	71.70	--	40.31	34.02	32.29	31.16	31.28
预收账款/营业收入	0.006	0.004	0.004	0.005	0.002	1.191	1.641	2.221	1.905
经营净现金流/营业收入	-0.102	-0.046	0.004	-0.061	-0.229	-0.302	-0.089	-0.272	0.144
总资产周转率(次)	0.072	0.094	0.075	0.093	0.214	0.243	0.213	0.191	0.257
资产负债率(%)	93.68	93.78	94.04	94.60	81.29	83.90	86.65	81.09	84.78

指标名称	25-03-31	24-12-31	24-09-30	24-06-30	24-03-31	23-12-31	23-09-30	23-06-30	23-03-31
摊薄每股收益(元)	-0.6900	-0.6600	0.6700	-0.7600	-0.4900	-1.0700	-0.1500	-0.5200	0.1900
归属净利润(元)	-27.01亿	-25.77亿	26.09亿	-29.24亿	-19.25亿	-41.47亿	-6.134亿	-20.05亿	7.382亿
归属净利润同比增长(%)	-40.28	37.87	525.29	-45.82	-360.79	-231.77	39.94	39.47	-73.40
归属净利润滚动环比增长(%)	-4.80	-198.78	189.21	-51.90	53.58	-576.15	69.41	-371.67	-76.51
摊薄净资产收益率(%)	-88.18	-51.87	49.71	-57.98	-30.58	-52.06	-7.20	-20.66	7.20
毛利率(%)	11.92	47.55	30.44	36.58	9.37	24.16	34.77	11.76	13.73

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	2025-03-31	2024-12-31	2024-09-30	2024-06-30	2024-03-31	2023-12-31	2023-09-30	2023-06-30	2023-03-31	2022-12-31
股东人数(户)	19.04万	21.99万	14.38万	13.34万	13.88万	14.29万	14.84万	14.77万	14.93万	15.42万
较上期变化(%)	32.37	52.94	7.83	-3.89	-2.87	-3.71	0.47	-1.08	-3.15	-0.78
人均流通股(股)	2.045万	1.770万	2.707万	2.919万	2.806万	2.725万	2.624万	2.636万	2.608万	2.526万
较上期变化(%)	-24.45	-34.61	-7.26	4.05	2.96	3.86	-0.47	1.10	3.25	0.78
筹码集中度	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散
股价(元)	2.250	2.690	1.500	1.060	1.390	1.740	2.180	2.210	2.430	2.510
人均持股金额(元)	4.602万	4.762万	4.061万	3.094万	3.900万	4.742万	5.720万	5.826万	6.337万	6.339万
十大股东持股合计(%)	41.25	42.08	41.90	41.75	40.84	40.71	40.73	42.54	44.43	45.94
十大流通股东持股合计(%)	41.46	42.30	42.12	41.97	41.05	40.93	40.94	42.76	44.67	46.18

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交易日期	成交价(元)	折/溢价率(%)	成交量(股)	成交金额(元)	买入营业部	卖出营业部
2022-11-10	2.160	-8.47	32.97万	71.22万	中信证券股份有限公司总部(非营业场所)	中信证券股份有限公司廊坊裕华路证券营业部
2022-11-09	2.060	-14.17	37.20万	76.63万	中信证券股份有限公司总部(非营业场所)	中信证券股份有限公司廊坊裕华路证券营业部
2022-11-08	2.080	-9.17	42.13万	87.63万	中信证券股份有限公司总部(非营业场所)	中信证券股份有限公司廊坊裕华路证券营业部
2022-11-07	2.050	-11.26	47.88万	98.15万	中信证券股份有限公司总部(非营业场所)	中信证券股份有限公司廊坊裕华路证券营业部
2022-11-04	2.020	-11.40	54.69万	110.5万	中信证券股份有限公司总部(非营业场所)	中信证券股份有限公司廊坊裕华路证券营业部
2022-11-03	2.040	-8.93	62.78万	128.1万	中信证券股份有限公司总部(非营业场所)	中信证券股份有限公司廊坊裕华路证券营业部
2022-11-02	2.010	-11.45	72.50万	145.7万	中信证券股份有限公司总部(非营业场所)	中信证券股份有限公司廊坊裕华路证券营业部
2022-11-01	1.970	-11.66	84.31万	166.1万	中信证券股份有限公司总部(非营业场所)	中信证券股份有限公司廊坊裕华路证券营业部
2022-10-31	1.970	-10.05	98.83万	194.7万	中信证券股份有限公司总部(非营业场所)	中信证券股份有限公司廊坊裕华路证券营业部
2022-10-28	2.090	-4.57	117.0万	244.4万	中信证券股份有限公司总部(非营业场所)	中信证券股份有限公司廊坊裕华路证券营业部

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