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NEW2025一季报已披露，一图看懂最新财报数据，点击查看>>
| 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元)* | -0.1457 | 每股净资产(元)* | 12.9253 | 每股经营现金流(元) | -0.2365 |
| 扣非每股收益(元) | -- | 每股公积金(元) | 0.0347 | 市盈率动(倍) | -6.18 |
| 稀释每股收益(元) | -0.1500 | 每股未分配利润(元) | 11.1724 | 市盈率TTM(倍) | -2.50 |
| 总股本(万股) | 451,458.36 | 流通股本(万股) | 451,458.36 | 市盈率静(倍) | -2.66 |
| 总市值(元) | -- | 流通市值(元) | -- | 市净率(倍)* | 0.28 |
| 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加权净资产收益率(%) | -1.12 | -0.43 | 毛利率(%) | 12.51 | 14.92 | 资产负债率(%) | 64.82 | 68.41 |
| 营业总收入(元) | 59.66亿 | 69.64亿 | 营业总收入滚动环比增长(%) | -1.32 | -7.54 | 营业总收入同比增长(%) | -14.32 | -51.50 |
| 归属净利润(元) | -6.578亿 | -2.760亿 | 归属净利润滚动环比增长(%) | -6.24 | -88.25 | 归属净利润同比增长(%) | -138.34 | -154.35 |
| 扣非净利润(元) | -6.434亿 | -3.022亿 | 扣非净利润滚动环比增长(%) | -7.78 | -71.91 | 扣非净利润同比增长(%) | -112.93 | -161.91 |
| 2025-06-30 | 股东大会 | [查看公告]于2025-06-30召开2024年年度股东大会 查看详情> |
| 2025-06-19 | 融资融券 | 融资余额10.59亿，融资净买入额174.2万 同类事件 |
| 2025-06-16 | 投资互动 | 新增1条投资者互动内容。 |
| 2025-06-05 | 股东户数 | 截止2025-05-31，公司A股股东户数为约107000户，较上期（2025-05-09）增加约2000户，变动幅度约1.90% 同类事件 |
| 2025-06-03 | 大宗交易 | 成交均价3.52元，折价5.12%，成交量31万股，成交金额109.1万元 同类事件 |
2025-06-20
2025-06-19
2025-06-18
2025-06-17
2025-06-14
2025-06-12
2025-06-11
2025-06-10
2025-06-10
2025-06-10
经营范围
从事房地产开发经营业务;兴办各类实体(具体项目需另报);经营进出口业务;信息咨询(不含限制项目)。主营业务
房地产开发与销售公司的主营业务为房地产开发与销售,经营模式以自主开发销售为主。公司的业务板块分为住宅地产开发、商业地产和产业地产开发及运营、房地产金融及物业管理服务等。行业背景
房地产行业2023年上半年,中国经济运行呈现恢复向好态势,但国际政治经济形势错综复杂,世界经济复苏乏力,叠加国内需求仍显不足,当前我国经济稳步恢复仍面临诸多挑战。房地产政策方面,2023年年初,中央明确房地产行业支柱地位,防风险、促需求、发展新模式成为行业政策主题。3月两会政府工作报告强调“有效防范化解优质头部房企风险”“加强住房保障体系建设”“支持刚性和改善性住房需求”。4月中央政治局会议在房地产方面的表态支持刚性和改善性住房需求,引导市场预期稳步修复,逐步化解市场风险。各地政策以“一城一策”小幅调整优化为主,如进一步放松限购,多市落实首套房贷利率下限动态调整、提高公积金贷款额度、出台购房补贴等。2023年上半年土地市场成交规模严重萎缩,尤其是低线城市土地出让规模明显下降。据统计,2023年上半年典型城市土地成交面积同比大幅缩量35%,成交金额同比下降22.5%。土地市场整体热度逐渐回落且极度分化,2023年6月整体土地成交溢价率6.3%,在3月份溢价率冲高至7.9%后,连续第三个月回落。溢价率的贡献主要来自核心热点一二线城市的成交地块,核心城市外围板块及其他大部分城市土地市场热度持续低迷。整体来看,当前房地产市场整体仍较为低迷,而房地产作为国民经济的支柱产业,是内生性动能改善的关键变量,在上半年房地产市场景气度仍偏低的情况下,政策优化力度预期升温。核心竞争力
稳健审慎的财务管控力公司多年来坚守稳健的财务政策,杠杆水平持续保持合理低位,在面对行业下行的冲击时,切实保障了自身的财务安全。公司始终高度重视现金流管理,紧抓销售回款,常态化压力测试,为公司发展留足安全边际。凭借雄厚的经营实力和良好的信用水平,公司与各主要银行均建立了长期、稳固的战略合作关系,在银行贷款规模和利率方面均具有突出优势。公司货币资金较为充裕,与此同时有息负债规模稳步下降,负债结构进一步优化,为公司平稳穿越行业周期奠定了坚实的基础。| 机构名称 | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | |
| 近六月平均 | -1.35 | -2.66 | -0.36 | -9.88 | -0.10 | -36.09 | 0.04 | 109.69 |
| 机构名称 | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | |
| 近六月平均 | -1.35 | -2.66 | -0.36 | -9.88 | -0.10 | -36.09 | 0.04 | 109.69 |
| 国泰海通 | -1.35 | -2.66 | -0.23 | -15.84 | -0.08 | -42.77 | 0.01 | 507.89 |
| 长江证券 | -1.35 | -2.66 | 0.04 | 98.50 | 0.08 | 47.66 | 0.12 | 30.67 |
| 光大证券 | -1.35 | -2.66 | -0.73 | -4.94 | -0.36 | -9.90 | 0.10 | 35.80 |
| 东方证券 | -1.35 | -2.66 | -0.82 | -4.37 | -0.28 | -12.83 | 0.21 | 17.22 |
| 天风证券 | -1.35 | -2.66 | -0.52 | -6.88 | 0.01 | 472.73 | 0.08 | 46.56 |
| 招商证券 | -1.35 | -2.66 | -0.37 | -9.73 | -0.12 | -29.39 | 0.01 | 369.38 |
| 开源证券 | -1.35 | -2.66 | -0.02 | -153.3 | 0.02 | 174.76 | 0.06 | 55.47 |
| 中信证券 | -1.35 | -2.66 | -0.20 | -18.18 | 0.16 | 22.42 | 0.28 | 12.73 |
| 华泰证券 | -1.35 | -2.66 | -0.29 | -12.46 | 0.06 | 64.13 | 0.09 | 42.04 |
| 中银证券 | -1.35 | -2.66 | -0.60 | -5.68 | -0.60 | -6.10 | -0.60 | -5.75 |
| 中金公司 | -1.35 | -2.66 | -0.23 | -15.64 | 0.02 | 154.79 | -- | -- |
金地集团(600383) 事件：公司24年实现营业收入753.44亿元，同比-23.22%；归母净利润亏损约61.15亿元；基本每股收益-1.35元/股，同比-775.00%。 结转毛利率下滑，积极计提减值准备。收入端，公司24年实现营收753.44亿元，同比-23.22%，Q4单季度实现营收343.41亿元，同比-25.07%。24年开发业务收…
[查看全文] 2025-03-31金地集团(600383) 摘要：金地集团公布2024年年报。公司2024年实现营业总收入753.4亿元，同比下降23.2%；归母净利润-61.2亿元（2023年同期为盈利8.9亿元）。公司2024年无分红计划。 公司结算规模收缩导致营收下滑；业绩出现亏损，主要是因为毛利率下降+投资收益下滑+财务费用增长+减值增加。2024年公司总营收同比下降…
[查看全文] 2025-03-26金地集团(600383) 结转规模持续收缩，计提减值拖累业绩，维持“增持”评级 金地集团发布2024年年报，公司房地产项目结转规模减少致使营业收入规模下滑，计提减值及股权投资亏损大幅拖累利润表现。由于公司目前经营规模收缩，投资活动谨慎，伴随市场变动加剧，我们下调公司2025-2026盈利预测并新增2027年盈利预测，预计公司2025-2027年归…
[查看全文] 2025-03-26金地集团(600383) 事件：公司发布2024年三季报，前三季度公司实现营业收入410亿元，同比下降21.6%；归母净利润为-34.1亿元；基本每股收益-0.76元/股。 Q3单季度营收同比增加，亏损减少。2024年前三季度，公司实现营业收入410亿元，同比下降21.6%，降幅较24年中期（同比-42.7%）有所收窄；归母净亏损约34.1亿元，…
[查看全文] 2024-11-03金地集团(600383) 结转规模持续收缩，期间费率提升拖累毛利率，维持“增持”评级 金地集团发布2024年一季报。公司项目结转规模下降导致营收下滑，结转毛利率下降拖累归母净利润。公司土储相对充足，聚焦一二线城市，债务结构持续优化，多元业务经营稳健。我们维持盈利预测，预计公司2024-2026年归母净利润为9.6、10.5、12.4亿元，EPS为…
[查看全文] 2024-04-30金地集团(600383) 摘要：金地集团公布2023年年报。公司2023年实现营业总收入981.3亿元，同比下降18.4%；归母净利润8.9亿元，同比下降85.5%。公司拟每10股派发现金股息0.197元（含税），分红率为10.0%。 公司营收自2018年来首次出现同比负增长，短期业绩持续承压。2023年公司总营收同比下降18.4%，受制于前…
[查看全文] 2024-04-23金地集团(600383) 事件：2023年公司实现营业收入981.25亿元，同比-18.37%；实现归母净利润8.88亿元，同比-85.48%；实现基本每股收益0.2元，同比-85.19%。公司预计23年现金分红8893.73万元，每10股派发现金股利0.197元。 市场下行、结转项目减少，收入利润双降 收入端，23年公司实现营业收入981.…
[查看全文] 2024-03-21金地集团(600383) 结转规模收缩业绩承压，持有物业经营稳健，下调至“增持”评级 金地集团发布2023年年报。受项目结转规模和毛利率下降影响，公司年内业绩承压。公司土储相对充足，聚焦一二线城市，债务结构持续优化，多元业务经营稳健。受行业销售低迷影响，公司高价地项目结转和存货计提减值侵蚀利润，我们下调2024-2025年并新增2026年盈利预测…
[查看全文] 2024-03-18金地集团(600383) 减值计提拖累整体业绩，负债率保持稳定，维持“买入”评级 金地集团发布2023年三季度报告，前三季度实现营收、归母净利润分别为523.0亿元、5801.6万元。同比分别减小1.5%、98.3%。公司结算毛利率17.0%，同比下降3.5个百分点，较2023H1小幅增长0.5pct，负债率保持平稳。受市场下行影响，我们下调公司…
[查看全文] 2023-11-20金地集团(600383) 短期业绩承压，经营有待改善。2023年Q3单季公司实现营业收入154.40亿元，同比下滑38.15%，归母净利润亏损14.74亿元，同比下滑207.16%；1-9月公司实现营业收入522.95亿元，同比下滑1.47%，实现归母净利润0.58亿元，同比下滑98.27%。公司营收规模下滑主要由于房地产业务结转节奏放缓，2021年…
[查看全文] 2023-11-085年
| 指标名称 | 25-03-31 | 24-12-31 | 24-09-30 | 24-06-30 | 24-03-31 | 23-12-31 | 23-09-30 | 23-06-30 | 23-03-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元) | -0.1500 | -1.3500 | -0.7600 | -0.7400 | -0.0600 | 0.2000 | 0.0100 | 0.3400 | 0.1100 |
| 扣非每股收益(元) | -- | -0.9700 | -- | -0.6000 | -- | -0.2400 | -- | 0.3100 | -- |
| 稀释每股收益(元) | -0.1500 | -1.3500 | -0.7600 | -0.7400 | -0.0600 | 0.2000 | 0.0100 | 0.3400 | 0.1100 |
| 归属净利润(元) | -6.578亿 | -61.15亿 | -34.10亿 | -33.61亿 | -2.760亿 | 8.881亿 | 5802万 | 15.32亿 | 5.078亿 |
| 归属净利润同比增长(%) | -138.34 | -788.54 | -5978.05 | -319.43 | -154.35 | -85.48 | -98.27 | -22.24 | -18.89 |
| 归属净利润滚动环比增长(%) | -6.24 | -137.01 | 35.57 | -3937.76 | -88.25 | -68.51 | -50.25 | -5.34 | -1.94 |
| 净资产收益率(加权)(%) | -1.12 | -9.86 | -5.39 | -5.30 | -0.43 | 1.36 | 0.09 | 2.33 | 0.78 |
| 净资产收益率(扣非/加权)(%) | -- | -7.07 | -- | -4.25 | -- | -1.69 | -- | 2.12 | -- |
| 毛利率(%) | 12.51 | 14.95 | 12.51 | 11.04 | 14.92 | 17.41 | 16.96 | 16.40 | 17.50 |
| 实际税率(%) | -- | -- | -- | -- | -- | 47.36 | 66.39 | 31.41 | 55.48 |
| 预收账款/营业收入 | 0.053 | 0.003 | 0.007 | 0.013 | 0.037 | 0.003 | 0.006 | 0.009 | 0.021 |
| 经营净现金流/营业收入 | -0.179 | 0.181 | 0.190 | 0.217 | -0.132 | 0.022 | -0.014 | 0.006 | -0.319 |
| 总资产周转率(次) | 0.020 | 0.226 | 0.116 | 0.058 | 0.019 | 0.247 | 0.126 | 0.087 | 0.034 |
| 资产负债率(%) | 64.82 | 64.79 | 67.61 | 68.34 | 68.41 | 68.73 | 72.07 | 72.12 | 72.56 |
| 2025-05-31 | 2025-05-09 | 2025-03-31 | 2025-03-20 | 2025-02-28 | 2025-02-10 | 2024-12-31 | 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2024-03-31 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 股东人数(户) | 10.70万 | 10.50万 | 9.685万 | 9.700万 | 10.01万 | 10.20万 | 11.20万 | 12.11万 | 12.27万 | 11.21万 |
| 较上期变化(%) | 1.90 | 8.42 | -0.16 | -3.10 | -1.86 | -8.97 | -7.49 | -1.25 | 9.43 | 1.36 |
| 人均流通股(股) | 4.219万 | 4.300万 | 4.662万 | 4.654万 | 4.510万 | 4.426万 | 4.029万 | 3.727万 | 3.681万 | 4.027万 |
| 较上期变化(%) | -1.87 | -7.77 | 0.16 | 3.20 | 1.89 | 9.85 | 8.10 | 1.27 | -8.61 | -1.35 |
| 筹码集中度 | 非常分散 | 非常分散 | 非常分散 | 非常分散 | 非常分散 | 非常分散 | 非常分散 | 非常分散 | 非常分散 | 非常分散 |
| 股价(元) | 3.850 | 4.160 | 4.520 | 4.770 | 4.770 | 4.730 | 4.380 | 5.470 | 3.400 | 3.749 |
| 人均持股金额(元) | 16.24万 | 17.89万 | 21.07万 | 22.20万 | 21.51万 | 20.94万 | 17.65万 | 20.39万 | 12.51万 | 15.10万 |
| 十大股东持股合计(%) | -- | -- | 47.02 | -- | -- | -- | 46.81 | 46.09 | 44.45 | 50.50 |
| 十大流通股东持股合计(%) | -- | -- | 47.02 | -- | -- | -- | 46.81 | 46.09 | 44.45 | 50.50 |
买入金额最大的前5名 | ||||
| 营业部名称 | 买入金额(元) | 占总成交比(%) | 卖出金额(元) | 占总成交比(%) |
|---|---|---|---|---|
| 机构专用 | 6517万 | 3.32 | -- | 0.00 |
| 机构专用 | 5706万 | 2.91 | -- | 0.00 |
| 机构专用 | 3392万 | 1.73 | -- | 0.00 |
| 沪股通专用 | 3072万 | 1.57 | -- | 0.00 |
| 东方财富证券股份有限公司山南香曲东路证券营业部 | 2472万 | 1.26 | -- | 0.00 |
| 营业部名称 | 买入金额(元) | 占总成交比(%) | 卖出金额(元) | 占总成交比(%) |
| 沪股通专用 | -- | 0.00 | 6132万 | 3.12 |
| 国投证券股份有限公司西安曲江池南路证券营业部 | -- | 0.00 | 4661万 | 2.37 |
| 中信建投证券股份有限公司上海市徐家汇路证券营业部 | -- | 0.00 | 4562万 | 2.32 |
| 机构专用 | -- | 0.00 | 4035万 | 2.06 |
| 国投证券股份有限公司广州琶洲大道证券营业部 | -- | 0.00 | 3637万 | 1.85 |
| (买入前5名与卖出前5名)总合计： | 2.116亿 | 10.78 | 2.303亿 | 11.73 |
买入金额最大的前5名 | ||||
| 营业部名称 | 买入金额(元) | 占总成交比(%) | 卖出金额(元) | 占总成交比(%) |
|---|---|---|---|---|
| 机构专用 | 2.123亿 | 8.89 | -- | 0.00 |
| 机构专用 | 7188万 | 3.01 | -- | 0.00 |
| 沪股通专用 | 6529万 | 2.73 | -- | 0.00 |
| 国投证券股份有限公司西安曲江池南路证券营业部 | 4944万 | 2.07 | -- | 0.00 |
| 国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营业部 | 4891万 | 2.05 | -- | 0.00 |
| 营业部名称 | 买入金额(元) | 占总成交比(%) | 卖出金额(元) | 占总成交比(%) |
| 沪股通专用 | -- | 0.00 | 1.054亿 | 4.41 |
| 东兴证券股份有限公司三明列东街证券营业部 | -- | 0.00 | 6990万 | 2.93 |
| 机构专用 | -- | 0.00 | 5379万 | 2.25 |
| 国泰君安证券股份有限公司总部 | -- | 0.00 | 4224万 | 1.77 |
| 财通证券股份有限公司杭州东湖南路证券营业部 | -- | 0.00 | 3737万 | 1.57 |
| (买入前5名与卖出前5名)总合计： | 4.479亿 | 18.76 | 3.087亿 | 12.93 |
买入金额最大的前5名 | ||||
| 营业部名称 | 买入金额(元) | 占总成交比(%) | 卖出金额(元) | 占总成交比(%) |
|---|---|---|---|---|
| 沪股通专用 | 2.293亿 | 3.65 | -- | 0.00 |
| 机构专用 | 1.875亿 | 2.98 | -- | 0.00 |
| 机构专用 | 1.424亿 | 2.27 | -- | 0.00 |
| 中信证券股份有限公司西安朱雀大街证券营业部 | 1.065亿 | 1.69 | -- | 0.00 |
| 机构专用 | 7591万 | 1.21 | -- | 0.00 |
| 营业部名称 | 买入金额(元) | 占总成交比(%) | 卖出金额(元) | 占总成交比(%) |
| 国信证券股份有限公司深圳罗湖宝安北路证券营业部 | -- | 0.00 | 3.260亿 | 5.19 |
| 招商证券股份有限公司深圳湾科技生态园证券营业部 | -- | 0.00 | 2.443亿 | 3.89 |
| 沪股通专用 | -- | 0.00 | 2.078亿 | 3.31 |
| 国信证券股份有限公司深圳泰然九路证券营业部 | -- | 0.00 | 1.818亿 | 2.89 |
| 海通证券股份有限公司上虞市民大道证券营业部 | -- | 0.00 | 5944万 | 0.95 |
| (买入前5名与卖出前5名)总合计： | 7.416亿 | 11.80 | 10.19亿 | 16.21 |
| 交易日期 | 成交价(元) | 折/溢价率(%) | 成交量(股) | 成交金额(元) | 买入营业部 | 卖出营业部 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-03 | 3.520 | -5.12 | 31.00万 | 109.1万 | 中国银河证券股份有限公司深圳滨河大道证券营业部 | 中国银河证券股份有限公司深圳滨河大道证券营业部 |
| 2024-07-12 | 3.300 | 0.00 | 31.18万 | 102.9万 | 恒泰证券股份有限公司上海曲阳路证券营业部 | 西部证券股份有限公司上海第三分公司 |
| 2023-10-09 | 6.600 | 0.00 | 46.00万 | 303.6万 | 华泰证券股份有限公司总部 | 中信证券股份有限公司上海分公司 |
| 2023-08-21 | 7.700 | 0.00 | 38.70万 | 298.0万 | 华泰证券股份有限公司总部 | 中信证券股份有限公司上海分公司 |
| 2021-12-24 | 10.64 | -4.23 | 210.0万 | 2234万 | 中信建投证券股份有限公司西安市南大街证券营业部 | 光大证券股份有限公司东营府前大街证券营业部 |
| 2021-12-22 | 10.59 | -4.51 | 2542万 | 2.692亿 | 广发证券股份有限公司广州黄埔大道证券营业部 | 机构专用 |
| 2021-12-22 | 10.54 | -4.96 | 500.0万 | 5270万 | 机构专用 | 机构专用 |
| 2021-12-22 | 10.54 | -4.96 | 750.0万 | 7905万 | 中银国际证券股份有限公司上海欧阳路证券营业部 | 机构专用 |
| 2021-12-22 | 10.54 | -4.96 | 1000万 | 1.054亿 | 申万宏源证券有限公司上海浦东新区川沙路证券营业部 | 机构专用 |
| 2021-12-22 | 10.54 | -4.96 | 4500万 | 4.743亿 | 中国国际金融股份有限公司上海分公司 | 机构专用 |
| 时间 | 融资买入额(元) | 融资偿还额(元) | 融资余额(元) | 融券卖出量(股) | 融券偿还量(股) | 融券余额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-19 | 3127万 | 2952万 | 10.59亿 | 900.0 | 0 | 32.44万 |
| 2025-06-18 | 5206万 | 3352万 | 10.57亿 | 0 | 100.0 | 33.09万 |
| 2025-06-17 | 3089万 | 3139万 | 10.38亿 | 0 | 800.0 | 33.40万 |
| 2025-06-16 | 5951万 | 5588万 | 10.39亿 | 400.0 | 0 | 33.88万 |
| 2025-06-13 | 5133万 | 5565万 | 10.34亿 | 0 | 200.0 | 32.56万 |
| 2025-06-12 | 4092万 | 1680万 | 10.39亿 | 900.0 | 100.0 | 33.62万 |
| 2025-06-11 | 3553万 | 4375万 | 10.15亿 | 2.650万 | 2.650万 | 33.86万 |
| 2025-06-10 | 4184万 | 5168万 | 10.23亿 | 3500 | 900.0 | 33.41万 |
| 2025-06-09 | 3596万 | 2388万 | 10.33亿 | 0 | 700.0 | 32.26万 |
| 2025-06-06 | 4240万 | 1880万 | 10.20亿 | 3.380万 | 100.0 | 32.44万 |