绿地控股(SH600606)操盘必读-PC

最新指标(根据今日总股本计算所得，综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况，可能会与最新报告期不一致)更多>>

指标名称	最新数据	指标名称	最新数据	指标名称	最新数据
基本每股收益(元)* 基本每股收益(计算值) -0.0176 最新披露归属净利润/最新总股本基本每股收益(披露值) -0.0200 上市公司公告	-0.0176	每股净资产(元)* 每股净资产(计算值) 4.5260 归属母公司股东权益（最新公告，剔除其他权益工具）/最新总股本每股净资产(披露值) 4.5260 上市公司公告	4.5260	每股经营现金流(元)	-0.1891
扣非每股收益(元)	--	每股公积金(元)	0.7210	市盈率^动(倍) 总市值/预估全年净利润	-24.31
稀释每股收益(元)	-0.0200	每股未分配利润(元)	2.5004	市盈率^TTM(倍) 总市值/最近4个季度净利润之和	-1.51
总股本(万股)	1,405,421.83	流通股本(万股)	1,405,421.83	市盈率^静(倍) 总市值/上年度净利润	-1.55
总市值(元)	--	流通市值(元)	--	市净率(倍)* 市净率(最新公告) 0.38 总市值/归属母公司股东权益（最新公告，剔除其他权益工具）市净率(MRQ) 0.38 总市值/归属母公司股东权益（最近报告期，剔除其他权益工具）	0.38

数据来源:2025一季报，部分数据来自最新业绩快报;其中每股收益字段均以最新总股本计算得出，精确到小数点后四位，其余指标若发生股本变动等情况则将重新计算

指标名称	最新数据	上年同期	指标名称	最新数据	上年同期	指标名称	最新数据	上年同期
加权净资产收益率(%)	-0.39	0.10	毛利率(%)	9.62	10.33	资产负债率(%)	88.73	88.00
营业总收入(元)	356.9亿	516.1亿	营业总收入滚动环比增长(%)	-6.61	-7.55	营业总收入同比增长(%)	-30.86	-34.52
归属净利润(元)	-2.472亿	8203万	归属净利润滚动环比增长(%)	-2.12	-19.98	归属净利润同比增长(%)	-401.30	-95.88
扣非净利润(元)	-1.558亿	2.162亿	扣非净利润滚动环比增长(%)	-2.72	-10.30	扣非净利润同比增长(%)	-172.08	-82.99

数据来源：2025一季报(最新数据)，2024一季报(上年同期)，部分数据来自最新业绩快报

曾用名：嘉丰股份→ST嘉丰→金丰投资→G金丰→金丰投资

特色指标

表格
图表

国房景气指数:综合指数(%,2025-03-01更新) 行业	93.96

数据来源:国家统计局

大事提醒更多>>

2025-05-21	股东大会	[查看公告]于2025-05-21召开2024年年度股东大会查看详情> 1、关于公司2024年度董事会工作报告的议案 2、关于公司2024年度监事会工作报告的议案 3、关于公司2024年度财务决算报告的议案 4、关于公司2024年度利润分配预案的议案 5、关于公司2024年年度报告及其摘要的议案 6、关于公司新增对外担保额度的议案 7、关于公司2025年度新增财务资助额度的议案 8、关于修订《公司章程》及其附件的议案 9、关于选举董事的议案 10、关于选举独立董事的议案
2025-05-09	融资融券	融资余额7.727亿，融资净买入额86.86万同类事件
	2025-05-08	融资余额7.718亿，融资净买入额439.4万
	2025-05-07	融资余额7.674亿，融资净买入额-91.85万
	2025-05-06	融资余额7.683亿，融资净买入额-202.8万
	2025-04-30	融资余额7.703亿，融资净买入额-27.08万
2025-05-08	投资互动	新增1条投资者互动内容。
2025-04-29	一季报披露	[查看公告]2025年一季报归属净利润-2.472亿元，同比下降401.30%，基本每股收益-0.02元
2025-04-29	股东户数	截止2025-03-31，公司A股股东户数为125813户，较上期（2024-12-31）减少7868户，变动幅度-5.89% 同类事件
	2025-04-29	截止2024-12-31，公司A股股东户数为133681户，较上期（2024-09-30）增加16169户，变动幅度13.76%
	2024-10-29	截止2024-09-30，公司A股股东户数为117512户，较上期（2024-06-30）减少785户，变动幅度-0.66%
	2024-08-27	截止2024-06-30，公司A股股东户数为118297户，较上期（2024-03-31）增加4434户，变动幅度3.89%
	2024-04-30	截止2024-03-31，公司A股股东户数为113863户，较上期（2023-12-31）减少2786户，变动幅度-2.39%

核心题材更多>>

所属板块

行业
房地产开发
地区
上海板块
破净股
低价股
标准普尔
富时罗素
证金持股
沪股通
中证500
融资融券
机构重仓
元宇宙概念
装配建筑
蚂蚁概念
白酒
雄安新区
PPP模式
互联金融
长江三角

经营范围

实业投资,房地产开发经营、租赁、置换,住宅及基础设施配套建设,酒店管理,城市轨道交通工程,金融信息服务,绿化工程,能源领域内技术服务,汽车销售服务,物业管理。(企业经营涉及行政许可的,凭许可证件经营)。具体修改情况以工商行政管理部门核准为准。

主营业务

房地产开发公司是一家总部位于中国上海的跨国经营企业,同时也是跻身《财富》世界 500 强的大型综合性企业集团。多年来,公司坚持产业经营与资本运作双轮驱动,坚持“走出去”与“引进来”同步发展,已在全球范围内形成了以房地产、基建为主业,金融、消费等综合产业并举发展的企业格局。

行业背景

房地产行业2023年上半年,宏观经济复苏不及预期。房地产市场在前期积压性需求集中释放后快速回落,继续陷入低迷,行业流动性紧张的局面未得到有效改观。销售:上半年,楼市短暂回暖后继续陷入低迷,成交规模维持低位。根据国家统计局数据,全国商品房共实现销售面积59515万平方米,同比下降5.3%;共实现销售金额63092亿元,同比增长1.1%。土地:上半年,土地市场继续底部运行,房企拿地进一步收缩,重点聚焦一二线核心城市,央国企仍是拿地主力。根据第三方统计数据,上半年全国土地成交规模在2022年降至低位的水平上同比进一步下降近三成,创下近十年来新低。开发投资:上半年,行业流动性紧张的局面未得到有效改观。房企重心仍在“保交付”,开发投资、新开工持续承压。根据国家统计局数据,全国房地产开发投资共完成58550亿元,同比下降7.9%。其中,房屋新开工面积49880万平方米,同比下降24.3%;房屋竣工面积33904万平方米,同比增长19.0%。

核心竞争力

核心主业优势公司是中国房地产行业的龙头企业,在住宅、超高层、大型城市综合体、高铁新城、特色小镇、会展中心、现代产业园等领域具有较强竞争力,开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国行业领先地位。公司基建产业板块也具有较强的竞争优势,跻身 ENR“全球最大 250 家工程承包商”榜单第 9 位,旗下成员企业均为所在省市的龙头企业或专业领域的领先企业,具有广泛的区域影响力和强大的区域深耕能力。

多元发展优势公司依托房地产、基建的主业优势,积极发展金融、消费等产业集群,并取得了明显的进展,为公司发挥协同效应、平衡经济波动、实现持续增长提供了较好的基础。

国际化优势公司坚持“走出去”与“引进来”同步发展,不断提高企业国际化水平,为公司整合全球资源、助力企业发展提供了有力的支撑。

机构预测更多>>

机构名称	2024A		--		--		--
机构名称	收益	市盈率	收益	市盈率	收益	市盈率	收益	市盈率
近六月平均	-1.11	-1.55	--	--	--	--	--	--

注：预测数据根据各机构发布的研究报告摘录所得，与本终端立场无关。2024收益及市盈率数据为经最新股本计算所得

研报摘要更多>>

销售基本盘稳定，有息负债下降812亿元

　　绿地控股(600606) 　　2021 年，绿地工作重心围绕着降负债展开行动，主要体现在三个方面：第一，销售规模保持稳定，回款稳定增长；第二，审慎投资，暂缓拿地；第三，加快海外业务轻资产转型，实现资金回笼，最终绿地有息负债全年压降 812 亿元，债务压力得到缓解。　　一、销售基本盘稳定，资金回笼加快　　2021 年，绿地在销售层面积极展开促销活动，全…

[查看全文] 2022-05-04

投资减少54%至571万平米，三道红线短期有望由红转黄

　　绿地控股(600606) 　　核心观点：　　2021年上半年，绿地控股实现销售金额1641亿元，同比增长23.4%，在控负债的诉求下，公司纳储力度减弱，新增权益土地建筑面积同比减少54.2%至571万平米。截至2021年上半年，公司现金短债比超过1倍，达到三道红线管控标准，净负债率下降至116.7%。　　一、成交量同比上升，全年销售有望实现正向增长 …

[查看全文] 2021-08-24

销售回款创历史新高，大基建业务增长迅速

　　绿地控股(600606) 　　公司2020年销售规模达3584亿元，销售业绩小幅回落。土地投资的投销比为0.9，投资力度较2019年（投销比1.1）小幅回落，整体投资相对稳健。整体净利润增速较2019年同期增速有所放缓，盈利能力有所下滑。截至2020年末，三道红线方面仍处于红档，整体财务状况仍需改善。　　一、销售业绩继续回落，回款额创历史新高　　20…

[查看全文] 2021-04-28

贸易港表现突出，业务协同和混改是看点

[查看全文] 2020-08-26

销售面积同比下滑30.7%，净负债率升至180.3%

[查看全文] 2020-08-25

[查看全文] 2020-07-31

[查看全文] 2020-04-28

[查看全文] 2020-04-28

[查看全文] 2019-12-22

[查看全文] 2019-10-30

估值分析

市盈率
市净率
市销率
市现率

5年

主要指标更多>>

按报告期
按年度
按单季度

指标名称	25-03-31	24-12-31	24-09-30	24-06-30	24-03-31	23-12-31	23-09-30	23-06-30	23-03-31
基本每股收益(元)	-0.0200	-1.1100	0.0200	0.0100	0.0100	-0.6800	0.1800	0.1900	0.1400
扣非每股收益(元)	--	-0.9700	--	0.0100	--	-0.7300	--	0.1400	--
稀释每股收益(元)	-0.0200	-1.1100	0.0200	0.0100	0.0100	-0.6800	0.1800	0.1900	0.1400
归属净利润(元)	-2.472亿	-155.5亿	2.366亿	2.097亿	8203万	-95.56亿	24.63亿	26.10亿	19.91亿
归属净利润同比增长(%)	-401.30	-62.75	-90.40	-91.97	-95.88	-1029.04	-64.54	-37.87	-21.83
归属净利润滚动环比增长(%)	-2.12	-31.99	1.45	-4.28	-19.98	-175.06	-498.11	-227.91	-55.04
净资产收益率(加权)(%)	-0.39	-21.55	0.29	0.26	0.10	-11.18	2.74	2.95	2.33
净资产收益率(扣非/加权)(%)	--	-18.96	--	0.14	--	-11.98	--	2.17	--
毛利率(%)	9.62	9.08	10.79	11.01	10.33	11.08	10.14	10.50	10.56
实际税率(%)	--	--	70.83	69.18	74.60	--	48.60	38.48	27.70
预收账款/营业收入	0.050	0.003	0.010	0.006	0.036	0.002	0.008	0.005	0.018
经营净现金流/营业收入	-0.075	-0.014	-0.052	-0.045	-0.047	-0.006	-0.006	0.002	0.016
总资产周转率(次)	0.033	0.210	0.142	0.102	0.043	0.282	0.198	0.136	0.058
资产负债率(%)	88.73	89.16	86.62	86.63	88.00	87.84	86.24	86.10	87.56

指标名称
基本每股收益(元)
扣非每股收益(元)
稀释每股收益(元)
归属净利润(元)
归属净利润同比增长(%)
归属净利润滚动环比增长(%)
净资产收益率(加权)(%)
净资产收益率(扣非/加权)(%)
毛利率(%)
实际税率(%)
预收账款/营业收入
经营净现金流/营业收入
总资产周转率(次)
资产负债率(%)

指标名称	25-03-31	24-12-31	24-09-30	24-06-30	24-03-31	23-12-31	23-09-30	23-06-30	23-03-31
摊薄每股收益(元)	-0.0200	-1.1300	0.0020	0.0000	0.0100	-0.8600	-0.0100	0.0500	0.1400
归属净利润(元)	-2.472亿	-157.9亿	2695万	1.276亿	8203万	-120.2亿	-1.465亿	6.189亿	19.91亿
归属净利润同比增长(%)	-401.30	-31.36	118.40	-79.38	-95.88	-103.06	-105.33	-62.58	-21.83
归属净利润滚动环比增长(%)	98.43	-586.84倍	-78.88	55.58	100.68	-8105.01	-123.67	-68.92	133.53
摊薄净资产收益率(%)	-0.39	-21.75	0.03	0.16	0.10	-13.84	-0.16	0.67	2.17
毛利率(%)	9.62	5.69	10.24	11.55	10.33	13.32	9.37	10.45	10.56

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	2025-03-31	2024-12-31	2024-09-30	2024-06-30	2024-03-31	2023-12-31	2023-09-30	2023-06-30	2023-03-31	2022-12-31
股东人数(户)	12.58万	13.37万	11.75万	11.83万	11.39万	11.66万	11.71万	12.49万	13.27万	13.23万
较上期变化(%)	-5.89	13.76	-0.66	3.89	-2.39	-0.35	-6.30	-5.86	0.35	-0.20
人均流通股(股)	11.17万	10.51万	11.96万	11.88万	12.34万	12.05万	12.01万	11.25万	10.59万	10.63万
较上期变化(%)	6.25	-12.10	0.67	-3.75	2.45	0.35	6.72	6.23	-0.35	0.20
筹码集中度	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散	非常分散
股价(元)	1.800	2.100	2.080	1.350	1.920	2.300	2.740	2.750	2.880	2.980
人均持股金额(元)	20.11万	22.08万	24.88万	16.04万	23.70万	27.71万	32.90万	30.94万	30.50万	31.67万
十大股东持股合计(%)	78.53	78.63	79.17	79.15	79.54	79.75	80.13	79.43	79.23	79.19
十大流通股东持股合计(%)	78.53	78.63	79.17	79.15	79.54	79.75	80.13	79.43	79.23	79.19

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交易日期	成交价(元)	折/溢价率(%)	成交量(股)	成交金额(元)	买入营业部	卖出营业部
2025-03-18	1.880	0.00	525.0万	986.9万	国泰君安证券股份有限公司总部	海通证券股份有限公司公司总部
2024-10-30	1.960	0.00	88.00万	172.5万	恒泰证券股份有限公司上海陆家嘴证券营业部	东兴证券股份有限公司三明列东街证券营业部
2023-07-26	3.060	-2.86	370.0万	1132万	长城证券股份有限公司武汉云林街证券营业部	财通证券股份有限公司常熟枫林路证券营业部
2023-07-25	2.900	-5.23	1481万	4295万	长城证券股份有限公司武汉云林街证券营业部	财通证券股份有限公司常熟枫林路证券营业部
2023-03-09	3.060	0.00	176.9万	541.2万	高盛高华证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部	高盛高华证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部
2023-01-03	2.840	-5.33	498.0万	1414万	华创证券有限责任公司上海肇嘉浜路证券营业部	申万宏源证券有限公司上海松江区人民北路证券营业部
2022-12-30	2.950	-1.01	850.0万	2508万	华创证券有限责任公司上海肇嘉浜路证券营业部	申万宏源证券有限公司上海松江区人民北路证券营业部
2022-12-29	3.000	1.35	997.0万	2991万	华创证券有限责任公司上海肇嘉浜路证券营业部	申万宏源证券有限公司上海松江区人民北路证券营业部
2022-12-28	2.900	-5.54	1127万	3268万	华创证券有限责任公司上海肇嘉浜路证券营业部	申万宏源证券有限公司上海松江区人民北路证券营业部
2022-12-27	2.700	-11.48	359.0万	969.3万	财通证券股份有限公司常熟枫林路证券营业部	申万宏源证券有限公司上海松江区人民北路证券营业部

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