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NEW2024三季报已披露，一图看懂最新财报数据，点击查看>>
| 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元)* | -0.1688 | 每股净资产(元)* | 3.1799 | 每股经营现金流(元) | 0.1992 |
| 扣非每股收益(元) | -- | 每股公积金(元) | 0.9452 | 市盈率动(倍) | -12.98 |
| 稀释每股收益(元) | -0.1700 | 每股未分配利润(元) | 1.0254 | 市盈率TTM(倍) | -2.54 |
| 总股本(万股) | 149,968.54 | 流通股本(万股) | 149,968.54 | 市盈率静(倍) | -2.19 |
| 总市值(元) | -- | 流通市值(元) | -- | 市净率(倍)* | 0.92 |
| 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加权净资产收益率(%) | -5.17 | -7.79 | 毛利率(%) | 39.22 | 28.84 | 资产负债率(%) | 73.48 | 69.03 |
| 营业总收入(元) | 12.19亿 | 34.75亿 | 营业总收入滚动环比增长(%) | -45.69 | 27.16 | 营业总收入同比增长(%) | -64.92 | -23.50 |
| 归属净利润(元) | -2.531亿 | -5.286亿 | 归属净利润滚动环比增长(%) | 8.30 | -57.26 | 归属净利润同比增长(%) | 52.13 | -966.74 |
| 扣非净利润(元) | -4.004亿 | -5.700亿 | 扣非净利润滚动环比增长(%) | 1.03 | -52.26 | 扣非净利润同比增长(%) | 29.76 | -2425.72 |
| 2025-04-30 | 一季报预披露 | 于2025-04-30披露2025年一季报 |
| 2025-04-30 | 年报预披露 | 于2025-04-30披露2024年年报 同类事件 |
| 2025-04-03 | 融资融券 | 融资余额1.649亿，融资净买入额72.37万 同类事件 |
| 2025-03-28 | 投资互动 | 新增1条投资者互动内容。 |
| 2025-03-27 | 增减持计划 | 非控股股东上海嘉定建业投资开发有限公司等计划自2025-04-19起至2025-07-18进行减持，拟减持股数不超过1500万股，占总股本比例不超过1.00% |
2025-04-04
2025-04-03
2025-04-03
2025-04-02
2025-04-01
2025-04-03
2025-04-03
2025-03-27
2025-03-15
2025-03-04
经营范围
房地产开发经营,自有房屋租赁,投资管理,资产管理,投资咨询,实业投资,国内贸易(除专项规定),从事货物及技术的进出口业务,企业管理,企业管理咨询,照明设备的销售[依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动]。具体以工商部门核准为准。主营业务
不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。1.公司主要通过控股的光大安石平台作为私募基金及不动产资产管理平台,重点投资于有升值潜力的持有型物业,并以管理人的身份或以品牌输出的形式,通过对物业资产的重新定位、改造升级及运营管理创造出稳定现金流,为投资人创造回报。2.通过投资不动产基金份额,投资或持有高品质的不动产资产,加强公司不动产投资和资管业务的协同效应,提升公司收益能力,增强资管业务竞争能力。3.公司通过下属嘉宝神马平台开展房地产开发业务,业务模式以自主开发销售为主。行业背景
不动产资产投资和资产管理行业,房地产开发行业1.2022年上半年,一线城市购物中心客流量同比显著下降,空置率明显上升。写字楼方面,由于疫情影响,部分项目延期交付,供给侧压力适度缓解,但需求端收缩更加明显。重点城市写字楼市场净吸纳量同比显著下降,空置率上升,租金出现不同程度地下调。仓储物流市场方面,重点城市市场继续保持稳中向好,空置率处于低位,租金呈现上涨态势。上半年,在国内疫情多点散发的情况下,不动产投资市场依然保持活跃。特别是上海市大宗交易金额依旧领跑全国。从物业类型来看,写字楼交易在主要城市投资市场占据主导地位。不动产资产管理方面,在市场下行环境下,不动产资管业务也面临较大的压力。不动产资管机构普遍加强底层资产管理深度,深挖运营潜力,向精细化、专业化要效益,以平衡市场下行对不动产资产价值带来的负面影响。2.上半年,中央和地方全面释放积极信号,努力提振房地产市场信心,但居民购置意愿减弱,需求端动力不足。另一方面,个别房企陷入困境,交付延期,部分城市出现停贷断供现象,引发市场担忧。整体来看,上半年全国商品房销售市场表现低迷,商品房销售面积68923万平方米,同比下降22.2%。根据上海市统计局数据,2022年上半年,上海市新建商品房销售面积637.91万平方米,同比下降23.4%。其中,新建商品住宅销售面积535.80万平方米,同比下降19.8%。核心竞争力
清晰的发展战略公司致力于将自身打造成为一个国内领先的不动产跨境投资和资产管理平台,并充分挖掘、发挥自身四大优势(管理团队优势、业务领先优势、上市平台优势、光大集团协同优势),不断深耕细作,努力实现跨越,追求卓越,提升公司可持续发展潜力和整体竞争能力。| 机构名称 | 2023A | -- | -- | -- | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | |
| 近六月平均 | -1.33 | -2.19 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
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| 指标名称 | 24-09-30 | 24-06-30 | 24-03-31 | 23-12-31 | 23-09-30 | 23-06-30 | 23-03-31 | 22-12-31 | 22-09-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元) | -0.1700 | -0.1500 | -0.0600 | -1.3300 | -0.3500 | -0.2300 | -- | 0.0400 | 0.0400 |
| 扣非每股收益(元) | -- | -0.1400 | -- | -1.3400 | -- | -0.2400 | -- | 0.0100 | -- |
| 稀释每股收益(元) | -0.1700 | -0.1500 | -0.0600 | -1.3300 | -0.3500 | -0.2300 | -- | 0.0400 | 0.0400 |
| 归属净利润(元) | -2.531亿 | -2.214亿 | -8770万 | -19.97亿 | -5.286亿 | -3.411亿 | 547.6万 | 5800万 | 6099万 |
| 归属净利润同比增长(%) | 52.13 | 35.11 | -1701.64 | -3542.53 | -966.74 | -720.89 | -84.83 | -84.12 | -64.70 |
| 归属净利润滚动环比增长(%) | 8.30 | 10.19 | -4.67 | -275.59 | -57.26 | -1334.59 | -52.79 | -77.12 | -21.99 |
| 净资产收益率(加权)(%) | -5.17 | -4.51 | -1.76 | -33.10 | -7.79 | -4.96 | 0.08 | 0.82 | 0.86 |
| 净资产收益率(扣非/加权)(%) | -- | -4.35 | -- | -33.28 | -- | -5.30 | -- | 0.24 | -- |
| 毛利率(%) | 39.22 | 45.48 | 43.58 | 30.82 | 28.84 | 43.41 | 47.45 | 33.59 | 29.74 |
| 实际税率(%) | -- | -- | -- | -- | -- | -- | 206.98 | 77.29 | 51.00 |
| 预收账款/营业总收入 | -0.170 | -0.150 | -0.060 | -1.330 | -0.350 | -0.230 | -- | 0.040 | 0.040 |
| 经营净现金流/营业总收入 | 0.072 | 0.116 | 0.388 | 0.035 | 0.027 | 0.098 | 0.215 | 0.014 | 0.013 |
| 总资产周转率(次) | 0.051 | 0.030 | 0.014 | 0.160 | 0.121 | 0.040 | 0.016 | 0.170 | 0.133 |
| 资产负债率(%) | 73.48 | 73.62 | 73.66 | 72.98 | 69.03 | 70.46 | 69.88 | 69.94 | 71.84 |
| 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2024-03-31 | 2023-12-31 | 2023-09-30 | 2023-06-30 | 2023-03-31 | 2022-12-31 | 2022-09-30 | 2022-06-30 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 股东人数(户) | 4.382万 | 3.852万 | 4.046万 | 3.950万 | 3.940万 | 4.072万 | 4.475万 | 4.224万 | 4.851万 | 5.453万 |
| 较上期变化(%) | 13.74 | -4.78 | 2.43 | 0.25 | -3.26 | -9.00 | 5.94 | -12.91 | -11.05 | 9.38 |
| 人均流通股(股) | 3.423万 | 3.893万 | 3.707万 | 3.797万 | 3.807万 | 3.683万 | 3.351万 | 3.550万 | 3.092万 | 2.750万 |
| 较上期变化(%) | -12.08 | 5.02 | -2.38 | -0.25 | 3.37 | 9.89 | -5.60 | 14.83 | 12.43 | -8.57 |
| 筹码集中度 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 较分散 | 非常分散 |
| 股价(元) | 2.670 | 1.850 | 2.380 | 2.580 | 2.770 | 2.920 | 3.150 | 3.270 | 2.970 | 3.443 |
| 人均持股金额(元) | 9.139万 | 7.202万 | 8.822万 | 9.796万 | 10.54万 | 10.75万 | 10.56万 | 11.61万 | 9.183万 | 9.469万 |
| 十大股东持股合计(%) | 55.12 | 55.79 | 54.82 | 54.96 | 54.44 | 54.46 | 54.44 | 55.38 | 54.48 | 54.45 |
| 十大流通股东持股合计(%) | 55.12 | 55.79 | 54.82 | 54.96 | 54.44 | 54.46 | 54.44 | 55.38 | 54.48 | 54.45 |
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| 交易日期 | 成交价(元) | 折/溢价率(%) | 成交量(股) | 成交金额(元) | 买入营业部 | 卖出营业部 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-14 | 2.770 | -10.36 | 300.0万 | 831.0万 | 安信证券股份有限公司连云港郁州北路证券营业部 | 安信证券股份有限公司连云港郁州北路证券营业部 |
| 2020-07-07 | 5.100 | 14.35 | 150.0万 | 765.0万 | 安信证券股份有限公司连云港郁州北路证券营业部 | 安信证券股份有限公司连云港郁州北路证券营业部 |
| 2018-02-28 | 14.80 | -1.07 | 32.70万 | 484.0万 | 国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部 | 国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部 |
| 2017-09-06 | 16.59 | -0.54 | 89.18万 | 1480万 | 招商证券股份有限公司上海娄山关路证券营业部 | 申万宏源证券有限公司国际部 |
| 2017-09-05 | 16.87 | 0.18 | 60.80万 | 1026万 | 招商证券股份有限公司上海娄山关路证券营业部 | 申万宏源证券有限公司国际部 |
| 2017-08-24 | 16.16 | 0.69 | 77.59万 | 1254万 | 招商证券股份有限公司上海娄山关路证券营业部 | 申万宏源证券有限公司国际部 |
| 2017-06-12 | 19.70 | -0.15 | 45.00万 | 886.5万 | 国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部 | 国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部 |
| 2017-03-08 | 17.50 | -3.26 | 150.0万 | 2625万 | 国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部 | 国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部 |
| 2017-03-06 | 16.40 | -5.04 | 32.06万 | 525.8万 | 爱建证券有限责任公司上海石门二路证券营业部 | 中信证券股份有限公司天津分公司 |
| 2017-03-02 | 17.00 | 0.35 | 135.0万 | 2295万 | 国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部 | 国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部 |
| 时间 | 融资买入额(元) | 融资偿还额(元) | 融资余额(元) | 融券卖出量(股) | 融券偿还量(股) | 融券余额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-03 | 1137万 | 1065万 | 1.649亿 | 0 | 0 | 37.20万 |
| 2025-04-02 | 546.2万 | 711.9万 | 1.642亿 | 0 | 0 | 36.56万 |
| 2025-04-01 | 519.7万 | 750.8万 | 1.658亿 | 0 | 0 | 36.69万 |
| 2025-03-31 | 1031万 | 1506万 | 1.681亿 | 0 | 0 | 37.07万 |
| 2025-03-28 | 843.9万 | 1094万 | 1.729亿 | 0 | 0 | 37.71万 |
| 2025-03-27 | 1167万 | 1493万 | 1.751亿 | 0 | 0 | 38.47万 |
| 2025-03-26 | 1012万 | 821.1万 | 1.784亿 | 0 | 0 | 39.75万 |
| 2025-03-25 | 707.4万 | 908.3万 | 1.765亿 | 0 | 0 | 38.98万 |
| 2025-03-24 | 973.2万 | 1239万 | 1.785亿 | 0 | 0 | 38.98万 |
| 2025-03-21 | 1004万 | 1265万 | 1.811亿 | 0 | 0 | 40.26万 |