光大嘉宝(SH600622)操盘必读-PC

NEW2025一季报已披露，一图看懂最新财报数据，点击查看>>

最新指标(根据今日总股本计算所得，综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况，可能会与最新报告期不一致)更多>>

指标名称	最新数据	指标名称	最新数据	指标名称	最新数据
基本每股收益(元)* 基本每股收益(计算值) -0.0788 最新披露归属净利润/最新总股本基本每股收益(披露值) -0.0800 上市公司公告	-0.0788	每股净资产(元)* 每股净资产(计算值) 2.2518 归属母公司股东权益（最新公告，剔除其他权益工具）/最新总股本每股净资产(披露值) 2.2518 上市公司公告	2.2518	每股经营现金流(元)	-0.0033
扣非每股收益(元)	--	每股公积金(元)	0.9452	市盈率^动(倍) 总市值/预估全年净利润	-8.78
稀释每股收益(元)	-0.0800	每股未分配利润(元)	0.0861	市盈率^TTM(倍) 总市值/最近4个季度净利润之和	-3.01
总股本(万股)	149,968.54	流通股本(万股)	149,968.54	市盈率^静(倍) 总市值/上年度净利润	-2.98
总市值(元)	--	流通市值(元)	--	市净率(倍)* 市净率(最新公告) 1.23 总市值/归属母公司股东权益（最新公告，剔除其他权益工具）市净率(MRQ) 1.23 总市值/归属母公司股东权益（最近报告期，剔除其他权益工具）	1.23

数据来源:2025一季报，部分数据来自最新业绩快报;其中每股收益字段均以最新总股本计算得出，精确到小数点后四位，其余指标若发生股本变动等情况则将重新计算

指标名称	最新数据	上年同期	指标名称	最新数据	上年同期	指标名称	最新数据	上年同期
加权净资产收益率(%)	-3.44	-2.77	毛利率(%)	41.50	43.58	资产负债率(%)	77.71	73.66
营业总收入(元)	3.107亿	3.416亿	营业总收入滚动环比增长(%)	-1.70	-3.46	营业总收入同比增长(%)	-9.05	-30.75
归属净利润(元)	-1.182亿	-1.332亿	归属净利润滚动环比增长(%)	1.07	-4.67	归属净利润同比增长(%)	11.23	-1701.64
扣非净利润(元)	-1.247亿	-9505万	扣非净利润滚动环比增长(%)	1.05	-4.48	扣非净利润同比增长(%)	11.26	-1720.85

数据来源：2025一季报(最新数据)，2024一季报(上年同期)，部分数据来自最新业绩快报

曾用名：嘉宝实业→ST嘉宝→嘉宝集团→G嘉宝→嘉宝集团

特色指标

表格
图表

国房景气指数:综合指数(%,2025-04-01更新) 行业	93.86

数据来源:国家统计局

大事提醒更多>>

2025-06-23	股东大会	[查看公告]于2025-06-23召开2025年第五次临时股东大会查看详情> 1、《关于对公司向并表的光大安石中心项目提供的财务资助进行展期的议案》 2、《关于对公司及光大安石向并表的朝天门项目提供的财务资助进行展期的议案》 3、《关于对公司向上东公园里项目提供的财务资助进行展期的议案》 4、《关于对公司向中关村项目提供的财务资助进行展期的议案》
2025-06-11	股东大会	[查看公告]于2025-06-11召开2025年第四次临时股东大会查看详情> 1、《关于公司接受财务资助暨关联交易的议案》
2025-06-06	股东大会	[查看公告]于2025-06-06召开2025年第三次临时股东大会查看详情> 1、《关于公司向合作项目公司借款的议案》
2025-06-05	融资融券	融资余额1.506亿，融资净买入额-242.3万同类事件
	2025-06-04	融资余额1.53亿，融资净买入额-331万
	2025-06-03	融资余额1.563亿，融资净买入额169.2万
	2025-05-30	融资余额1.546亿，融资净买入额509.5万，占成交额比达10.49%
	2025-05-29	融资余额1.495亿，融资净买入额-14.14万
2025-05-22	机构调研	于2025-05-21接待调研，参与对象：通过线上方式参与公司2024年度暨2025年第一季度业绩说明会的投资者，参与方式：业绩说明会,网络文字互动,线上同类事件
	2024-11-28	于2024-11-27接待调研，参与对象：东北证券，参与方式：特定对象调研
	2024-11-08	于2024-11-07接待调研，参与对象：东北证券，参与方式：特定对象调研
	2024-09-26	于2024-09-25接待调研，参与对象：通过线上方式参与公司2024年半年度业绩说明会的投资者，参与方式：业绩说明会,线上
	2024-05-10	于2024-05-10接待调研，参与对象：通过线上方式参与公司2023年度业绩暨现金分红说明会的投资者，参与方式：业绩说明会,线上

核心题材更多>>

所属板块

行业
房地产开发
地区
上海板块
低价股
标准普尔
富时罗素
融资融券
预盈预增
REITs概念
化债(AMC)概念
小金属概念
央国企改革
沪企改革
长江三角
核能核电

经营范围

房地产开发经营,自有房屋租赁,投资管理,资产管理,投资咨询,实业投资,国内贸易(除专项规定),从事货物及技术的进出口业务,企业管理,企业管理咨询,照明设备的销售[依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动]。具体以工商部门核准为准。

主营业务

不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。1.公司主要通过控股的光大安石平台作为私募基金及不动产资产管理平台,重点投资于有升值潜力的持有型物业,并以管理人的身份或以品牌输出的形式,通过对物业资产的重新定位、改造升级及运营管理创造出稳定现金流,为投资人创造回报。2.通过投资不动产基金份额,投资或持有高品质的不动产资产,加强公司不动产投资和资管业务的协同效应,提升公司收益能力,增强资管业务竞争能力。3.公司通过下属嘉宝神马平台开展房地产开发业务,业务模式以自主开发销售为主。

行业背景

不动产资产投资和资产管理行业,房地产开发行业1.2022年上半年,一线城市购物中心客流量同比显著下降,空置率明显上升。写字楼方面,由于疫情影响,部分项目延期交付,供给侧压力适度缓解,但需求端收缩更加明显。重点城市写字楼市场净吸纳量同比显著下降,空置率上升,租金出现不同程度地下调。仓储物流市场方面,重点城市市场继续保持稳中向好,空置率处于低位,租金呈现上涨态势。上半年,在国内疫情多点散发的情况下,不动产投资市场依然保持活跃。特别是上海市大宗交易金额依旧领跑全国。从物业类型来看,写字楼交易在主要城市投资市场占据主导地位。不动产资产管理方面,在市场下行环境下,不动产资管业务也面临较大的压力。不动产资管机构普遍加强底层资产管理深度,深挖运营潜力,向精细化、专业化要效益,以平衡市场下行对不动产资产价值带来的负面影响。2.上半年,中央和地方全面释放积极信号,努力提振房地产市场信心,但居民购置意愿减弱,需求端动力不足。另一方面,个别房企陷入困境,交付延期,部分城市出现停贷断供现象,引发市场担忧。整体来看,上半年全国商品房销售市场表现低迷,商品房销售面积68923万平方米,同比下降22.2%。根据上海市统计局数据,2022年上半年,上海市新建商品房销售面积637.91万平方米,同比下降23.4%。其中,新建商品住宅销售面积535.80万平方米,同比下降19.8%。

核心竞争力

清晰的发展战略公司致力于将自身打造成为一个国内领先的不动产跨境投资和资产管理平台,并充分挖掘、发挥自身四大优势(管理团队优势、业务领先优势、上市平台优势、光大集团协同优势),不断深耕细作,努力实现跨越,追求卓越,提升公司可持续发展潜力和整体竞争能力。

优秀的人才队伍公司核心管理团队及管理骨干保持基本稳定,同时又有适合公司发展需要的各类人才持续加盟。管理团队知识结构合理,能力优势互补,行业经验丰富,能够较好地把握发展机遇,应对市场挑战,具有引领公司持续、稳定、健康发展的能力和实力。

完善的业务体系在不动产资管业务领域,公司形成了完善的募资、投资、管理、退出(再循环)全产业链闭环机制,以其科学的投资决策机制、灵活的投资策略和自主的操盘能力,提供综合型不动产资产管理服务,并能够最终实现以资产出售、股权交易、资产证券化等多种方式退出的一体化解决方案。公司还建立了完善的风险评估与控制体系,通过对项目全过程进行风险监测、风险识别、风险评估和风险应对等措施,在“募、投、管、退”各个环节进行全面的风险管控,以实现基金投资人利益和公司股东利益最大化。

机构预测更多>>

机构名称	2024A		--		--		--
机构名称	收益	市盈率	收益	市盈率	收益	市盈率	收益	市盈率
近六月平均	-0.93	-3.00	--	--	--	--	--	--

注：预测数据根据各机构发布的研究报告摘录所得，与本终端立场无关。2024收益及市盈率数据为经最新股本计算所得

研报摘要更多>>

业务转型阵痛期、资管业务积极推进

[查看全文] 2020-04-30

业绩略超预期，聚焦地产资管核心主业，公募REITS有望受益

[查看全文] 2019-04-12

房地产资管领军企业、利率下行AUM成长或超预期

[查看全文] 2019-03-15

2018年半年报点评：基金稳健发展可售货值充足

[查看全文] 2018-08-20

基金规模大增，Reits推出将受益

[查看全文] 2017-11-03

地产基金AUM加速，REITs预期渐强

[查看全文] 2017-10-31

光大安石并表净利剧增，地产基金龙头尽享政策红利

[查看全文] 2017-08-24

2017年中报点评：轻重并举业绩翻倍，华丽转型地产金融

[查看全文] 2017-08-22

地产金融时代的最佳标的

[查看全文] 2017-07-24

鼓励自持不租赁，资产证券化前景广阔

[查看全文] 2017-07-23

估值分析

市盈率
市净率
市销率
市现率

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主要指标更多>>

按报告期
按年度
按单季度

指标名称	25-03-31	24-12-31	24-09-30	24-06-30	24-03-31	23-12-31	23-09-30	23-06-30	23-03-31
基本每股收益(元)	-0.0800	-0.9300	-0.1700	-0.1500	-0.0900	-1.4100	-0.3500	-0.2300	--
扣非每股收益(元)	--	-1.0100	--	-0.1400	--	-1.4400	--	-0.2400	--
稀释每股收益(元)	-0.0800	-0.9300	-0.1700	-0.1500	-0.0900	-1.4100	-0.3500	-0.2300	--
归属净利润(元)	-1.182亿	-13.94亿	-2.531亿	-2.214亿	-1.332亿	-21.11亿	-5.286亿	-3.411亿	547.6万
归属净利润同比增长(%)	11.23	33.93	52.13	35.11	-2532.04	-3738.64	-966.74	-720.89	-84.83
归属净利润滚动环比增长(%)	1.07	18.99	8.30	10.19	-4.67	-275.59	-55.83	-1954.00	-62.08
净资产收益率(加权)(%)	-3.44	-33.32	-5.17	-4.51	-2.77	-35.53	-7.79	-4.96	0.08
净资产收益率(扣非/加权)(%)	--	-36.12	--	-4.35	--	-36.40	--	-5.30	--
毛利率(%)	41.50	37.91	39.22	45.48	43.58	30.82	28.84	43.41	47.45
实际税率(%)	--	--	--	--	--	--	--	--	206.98
预收账款/营业收入	0.361	0.067	0.072	0.116	0.388	0.035	0.027	0.098	0.215
经营净现金流/营业收入	-0.016	0.238	0.245	0.221	-0.071	0.114	0.070	0.093	-0.011
总资产周转率(次)	0.014	0.078	0.051	0.030	0.014	0.160	0.121	0.040	0.016
资产负债率(%)	77.71	77.38	73.48	73.62	73.66	73.71	69.03	70.46	69.88

指标名称	24-12-31	23-12-31	22-12-31	21-12-31	20-12-31	19-12-31	18-12-31	17-12-31	16-12-31
基本每股收益(元)	-0.9300	-1.4100	0.0400	0.2400	0.2800	0.3000	0.5900	0.4700	0.3400
扣非每股收益(元)	-1.0100	-1.4400	0.0100	0.2100	0.1700	0.2400	0.5600	0.3400	0.2200
稀释每股收益(元)	-0.9300	-1.4100	0.0400	0.2400	0.2800	0.3000	0.5900	0.4700	0.3400
归属净利润(元)	-13.94亿	-21.11亿	5800万	3.653亿	4.125亿	4.513亿	8.815亿	5.454亿	2.958亿
归属净利润同比增长(%)	33.93	-3738.64	-84.12	-11.43	-8.61	-48.80	61.63	84.40	7.69
归属净利润滚动环比增长(%)	18.99	-275.59	-80.27	25.89	-7.58	-39.85	36.74	19.04	29.02
净资产收益率(加权)(%)	-33.32	-35.53	0.70	5.30	6.32	7.22	15.27	10.34	6.06
净资产收益率(扣非/加权)(%)	-36.12	-36.40	0.12	4.66	3.90	5.84	14.49	9.58	5.13
毛利率(%)	37.91	30.82	33.59	48.38	48.48	43.96	56.97	44.16	30.43
实际税率(%)	--	--	77.29	52.00	41.59	35.73	27.73	26.11	25.11
预收账款/营业收入	0.067	0.035	0.014	0.040	0.035	0.761	0.601	1.299	1.606
经营净现金流/营业收入	0.238	0.114	0.010	0.953	0.352	-0.024	0.373	0.406	0.736
总资产周转率(次)	0.078	0.160	0.170	0.118	0.126	0.180	0.247	0.222	0.200
资产负债率(%)	77.38	73.71	69.94	73.12	70.64	66.65	67.54	54.91	58.99

指标名称	25-03-31	24-12-31	24-09-30	24-06-30	24-03-31	23-12-31	23-09-30	23-06-30	23-03-31
摊薄每股收益(元)	-0.0800	-0.7600	-0.0200	-0.0900	-0.0600	-0.9800	-0.1200	-0.2300	0.0037
归属净利润(元)	-1.182亿	-11.41亿	-3172万	-8818万	-1.332亿	-15.82亿	-1.875亿	-3.466亿	547.6万
归属净利润同比增长(%)	11.23	27.85	83.08	61.44	-1701.64	-490.18倍	-3198.83	-1939.27	-84.83
归属净利润滚动环比增长(%)	89.64	-3497.61	76.26	-52.40	94.03	-682.92	45.90	-6429.76	146.92
摊薄净资产收益率(%)	-3.44	-27.62	-0.66	-2.75	-1.76	-25.44	-2.84	-5.04	0.08
毛利率(%)	41.50	35.24	30.20	47.19	43.58	38.33	21.34	40.51	47.45

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	2025-03-31	2024-12-31	2024-09-30	2024-06-30	2024-03-31	2023-12-31	2023-09-30	2023-06-30	2023-03-31	2022-12-31
股东人数(户)	7.066万	7.560万	4.382万	3.852万	4.046万	3.950万	3.940万	4.072万	4.475万	4.224万
较上期变化(%)	-6.54	72.54	13.74	-4.78	2.43	0.25	-3.26	-9.00	5.94	-12.91
人均流通股(股)	2.122万	1.984万	3.423万	3.893万	3.707万	3.797万	3.807万	3.683万	3.351万	3.550万
较上期变化(%)	6.99	-42.04	-12.08	5.02	-2.38	-0.25	3.37	9.89	-5.60	14.83
筹码集中度	非常分散	非常分散	较分散	较分散	较分散	较分散	较分散	较分散	较分散	较分散
股价(元)	2.910	3.230	2.670	1.850	2.380	2.580	2.770	2.920	3.150	3.270
人均持股金额(元)	6.176万	6.407万	9.139万	7.202万	8.822万	9.796万	10.54万	10.75万	10.56万	11.61万
十大股东持股合计(%)	51.20	52.53	55.12	55.79	54.82	54.96	54.44	54.46	54.44	55.38
十大流通股东持股合计(%)	51.20	52.53	55.12	55.79	54.82	54.96	54.44	54.46	54.44	55.38

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交易日期	成交价(元)	折/溢价率(%)	成交量(股)	成交金额(元)	买入营业部	卖出营业部
2021-05-14	2.770	-10.36	300.0万	831.0万	安信证券股份有限公司连云港郁州北路证券营业部	安信证券股份有限公司连云港郁州北路证券营业部
2020-07-07	5.100	14.35	150.0万	765.0万	安信证券股份有限公司连云港郁州北路证券营业部	安信证券股份有限公司连云港郁州北路证券营业部
2018-02-28	14.80	-1.07	32.70万	484.0万	国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部	国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部
2017-09-06	16.59	-0.54	89.18万	1480万	招商证券股份有限公司上海娄山关路证券营业部	申万宏源证券有限公司国际部
2017-09-05	16.87	0.18	60.80万	1026万	招商证券股份有限公司上海娄山关路证券营业部	申万宏源证券有限公司国际部
2017-08-24	16.16	0.69	77.59万	1254万	招商证券股份有限公司上海娄山关路证券营业部	申万宏源证券有限公司国际部
2017-06-12	19.70	-0.15	45.00万	886.5万	国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部	国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部
2017-03-08	17.50	-3.26	150.0万	2625万	国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部	国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部
2017-03-06	16.40	-5.04	32.06万	525.8万	爱建证券有限责任公司上海石门二路证券营业部	中信证券股份有限公司天津分公司
2017-03-02	17.00	0.35	135.0万	2295万	国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部	国泰君安证券股份有限公司上海银城中路证券营业部

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