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NEW2025一季报已披露,一图看懂最新财报数据,点击查看>>

最新指标(根据今日总股本计算所得,综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况,可能会与最新报告期不一致)更多>>
指标名称最新数据指标名称最新数据指标名称最新数据
基本每股收益(元)* 0.3137每股净资产(元)* 9.1548每股经营现金流(元)-1.9670
扣非每股收益(元)--每股公积金(元)0.6716市盈率(倍) 7.40
稀释每股收益(元)0.3100每股未分配利润(元)7.0534市盈率TTM(倍) 10.09
总股本(万股)311,144.39流通股本(万股)268,235.37市盈率(倍) 11.34
总市值(元)--流通市值(元)--市净率(倍)* 1.01
数据来源:2025一季报,部分数据来自最新业绩快报;其中每股收益字段均以最新总股本计算得出,精确到小数点后四位,其余指标若发生股本变动等情况则将重新计算
指标名称最新数据上年同期指标名称最新数据上年同期指标名称最新数据上年同期
加权净资产收益率(%)3.482.58毛利率(%)10.9912.08资产负债率(%)79.0379.49
营业总收入(元)225.1亿137.0亿营业总收入滚动环比增长(%)12.735.13营业总收入同比增长(%)64.2735.85
归属净利润(元)9.759亿6.599亿归属净利润滚动环比增长(%)12.413.95归属净利润同比增长(%) 47.8817.84
扣非净利润(元)9.595亿6.483亿扣非净利润滚动环比增长(%)12.814.46扣非净利润同比增长(%)48.0119.77
数据来源:2025一季报(最新数据),2024一季报(上年同期),部分数据来自最新业绩快报

特色指标
  • 表格
  • 图表
国房景气指数:综合指数(%,2025-04-01更新) 行业 93.86
数据来源:国家统计局
大事提醒更多>>
2025-06-09股东大会[查看公告]于2025-06-09召开2024年年度股东大会 查看详情>
2025-06-05融资融券融资余额4.334亿,融资净买入额-1422万 同类事件
2025-06-04股东户数截止2025-05-30,公司A股股东户数为34665户,较上期(2025-05-20)增加36户,变动幅度0.10% 同类事件
2025-06-04投资互动新增4条投资者互动内容。
2025-04-26分红送转[查看公告]2024年度分配10派0.82元(含税)(董事会预案) 查看详情>
核心题材更多>>
所属板块
  • 行业
    房地产开发
  • 地区
    浙江板块
  • 标准普尔
  • 富时罗素
  • MSCI中国
  • 深股通
  • 证金持股
  • 中证500
  • 融资融券
  • 深成500
  • 固态电池
  • 租售同权
  • 旅游概念
  • 养老概念
  • 长江三角

经营范围

房地产开发,房屋建筑,商品房销售,水电安装,室内外装璜;含下属分支机构的经营范围;其他无需报经审批的一切合法项目(以工商登记机关核准为准)。

主营业务

房地产开发及其延伸业务自 1996 年公司成立以来,公司一直从事房地产开发及其延伸业务的经营,致力于成为一家具有自身独特优势的专业房地产开发企业,商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。

行业背景

房地产行业2022 年房地产市场整体承压,行业调控政策和信贷环境不断优化,各地围绕“三稳”目标,从供需两端因城施政出台优化调控政策,支持刚性和改善性住房需求,支持“保交楼”,支持房地产企业合理融资,落实“租购并举”政策,促进市场平稳健康发展。根据国家统计局数据,2022 年,全国房地产开发投资 132895 亿元,比上年下降 10.0%;其中,住宅投资 100646 亿元,下降 9.5%。开竣工方面,2022 年,全国房屋新开工面积 120587 万平方米,下降 39.4%。其中,住宅新开工面积88135万平方米,下降39.8%。房屋竣工面积86222万平方米,下降15.0%。其中,住宅竣工面积 62539 万平方米,下降 14.3%。商品房销售方面,2022 年,全国商品房销售面积 135837 万平方米,比上年下降 24.3%,其中住宅销售面积下降 26.8%。商品房销售额 133308 亿元,下降 26.7%,其中住宅销售额下降 28.3%。库存方面,截止 2022 年末,全国商品房待售面积 56366 万平方米,比上年增长 10.5%。其中,住宅待售面积增长 18.4%。价格方面,根据中房指数系统百城价格指数,2022 年,百城新建住宅价格累计下跌 0.02%。

核心竞争力

人员精干高效和稳定公司自成立以来,一贯保持人员精干高效和稳定,通过自身对提升管理水平的多年努力,已经形成了一支能准确把握时间、控制成本、保证品质、高度稳定的优秀团队,在工程、销售、财务、人力资源和品牌宣传等各方面,都做到人员少、时间快、成本低、品质好、客户满意。截止 2022 年末,公司房地产板块员工 1126 人,管理项目 120余个,平均每个项目 10 人,按 2022 年全年 1539 亿元销售额计算,人均销售额 1.37 亿元。不论从全国、全省、还是杭州来看,公司的人员精干高效都具有领先优势。做到人员精干高效,依托的是行业领先的管理标准化和产品标准化。公司拥有一套高效、成熟、富有竞争力的管理标准化体系,涵盖项目运营、工程管理、投资、财务、人力、行政、销售等各部门,共涉及 46 套标准化制度及科目,随着公司业务规模和管理半径的扩大,公司不断对标准化管理制度进行了更新梳理和深化,执行管理标准化更加细化、清晰、务实,更为有效。
品质品牌优势一方面自己创新,另外一方面是引进大量优秀的设计单位。每个分项都要有创新,包括建筑、装修、环境、配套、设施设备等,都有创新的成分和引领行业的内容。首先是坚持产品的创新,公司保持每年都有 2—6 个新品推向市场;其次是在科技、智能化上做点的突破;再次是在环保上创新,不仅仅是使用环保设施设备,更是要在配套和服务上的深化、细化、完善,比如考虑水资源的循环利用。公司从“创造生活,建筑家”的产品理念出发,全方位努力打造全天候生活园区体系,并从精装、园林、配套、功能、服务等多维度,投入更多的心力去推敲和呈现更完美的产品,例如公司精装标准历经四代演变升级,用潜心学习的态度,通过对产品的不断完善和升级,始终走在行业前端。同时我们专注于户型的设计提升,动静分区,布局均衡,首创豪宅化收纳标准,合理规划更多储物空间,将空间利用达到合理化,力求实现“精致、舒适、实用”。滨江进入每一个区域、每一个城市、每一个区块,都要做综合方面的标杆。公司提出要做“行业品牌领跑者,高端品质标准制订者”,今后还要朝着真正成为“行业品牌领跑者,行业品质标准制订者”努力!我们从原来的“抓质量”,到“做品质”,到后面的“创品牌”,未来要做“名牌”,后面还有很多路要走,“品牌”是动力,是责任,更是担当!因为品牌好,所以各方面的广告费用要更低。
融资优势企业经营能力强、资产质量好、企业信誉好,这三项是滨江融资优势的基础。近几年公司的综合融资成本持续下降,2019 年的综合融资利率是 5.6%,2020 年为 5.2%,2021 年为 4.9%,2022 年末更是达到了 4.6%的新低点。2020 年 6 月,联合信用评级有限公司将公司主体信用评级由 AA+提升至 AAA,公司成功获得了交易所和银行间市场的 AAA 评级。公司优秀的资产质量、经营状况、稳健的经营风格得到了评级机构和金融机构的高度认可,AAA 的资信评级的取得为滨江发挥融资优势创造了基础。

历史题材(以下为上市公司历史信息,请谨慎参考)

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机构预测更多>>
机构名称2024A2025E2026E2027E
收益市盈率收益市盈率收益市盈率收益市盈率
近六月平均0.8211.340.939.961.029.091.128.32
机构名称2024A2025E2026E2027E
收益市盈率收益市盈率收益市盈率收益市盈率
近六月平均0.8211.340.939.961.029.091.128.32
中泰证券0.8211.340.9310.031.019.191.108.43
中国银河0.8211.340.9010.320.949.870.979.59
兴业证券0.8211.340.9110.160.989.431.048.90
国联民生0.8211.340.9210.061.048.921.168.01
西部证券0.8211.340.939.970.969.641.098.49
光大证券0.8211.340.8510.900.8910.460.949.84
国泰海通0.8211.340.8910.450.979.611.068.75
国信证券0.8211.340.8510.870.959.731.039.05
平安证券0.8211.340.9110.250.999.371.078.64
中金公司0.8211.340.9110.170.989.45----
国金证券0.8211.340.989.471.148.121.307.15
太平洋0.8211.340.949.840.979.570.999.34
中信证券0.8211.340.959.791.078.681.168.01
广发证券0.8211.340.969.701.168.011.177.96
招商证券0.8211.340.9110.201.019.221.108.41
申万宏源0.8211.340.9010.281.009.301.128.29
华创证券0.8211.340.969.671.058.801.078.67
华泰证券0.8211.340.9010.350.939.971.029.13
浙商证券0.8211.340.9010.280.9210.100.989.45
开源证券0.8211.341.237.541.426.551.615.76
东莞证券0.8211.340.989.491.009.291.098.50
中银证券0.8211.340.8011.220.8010.960.9010.56
民生证券0.8211.341.098.541.386.721.845.04
东吴证券0.8211.340.9010.320.979.561.078.69
国盛证券0.8211.340.9010.360.959.780.999.41
中信建投0.8211.340.9110.221.009.271.058.82
注:预测数据根据各机构发布的研究报告摘录所得,与本终端立场无关。2024收益及市盈率数据为经最新股本计算所得
研报摘要更多>>
2024年报及2025年一季报点评:归母净利润增长,稳健经营深耕杭州

  滨江集团(002244)   事件:公司发布2024年报及2025年一季报。2024年公司实现营业收入691.52亿元,同比下降1.83%;归母净利润25.46亿元,同比增长0.66%,每股收益0.82元/股,同比增长1.23%;每10股派息0.82元。2025年一季度实现收入225.08亿元,同比增长64.27%;归母净利润9.76亿元,同比增长47.…

[查看全文] 2025-05-09
销售拿地持续聚焦杭州,利润正增财务状况良好

  滨江集团(002244)   核心观点   归母净利润同比转正,毛利率持续承压。2024年,公司实现营业收入692亿元,同比-2%;归母净利润25.5亿元,同比+1%;归母净利率3.7%,同比提升0.1个百分点;毛利率12.5%,同比下降4.2个百分点;归母净利润占比67%,同比下降22个百分点;销售管理财务费率合计2.7%,同比下降0.4个百分点;资产…

[查看全文] 2025-05-03
收入利润高增,受益行业“品质红利”

  滨江集团(002244)   事项:   公司发布2025年一季报,2025年一季度实现收入225.1亿元,同比增长64.27%;归母净利润9.76亿元,同比增长47.88%。   平安观点:   收入利润高增主要系结转规模增加。受上年Q1结转规模较小、2025Q1结转规模增加影响,2025Q1收入利润增速较高。Q1毛利率仅为10.99%,延续探底,但我…

[查看全文] 2025-04-30
业绩大幅上涨,投资深度聚焦杭州

  滨江集团(002244)   事件   2025年4月29日,公司发布2025年一季报。公司2025年1-3月实现营收225.1亿元,同比+64.27%;实现归母净利润9.8亿元,同比+47.88%。   点评   营收及归母净利大幅上涨,主因是结转规模大幅增加。公司营收显著提升,主因是本期交付面积较上期增多;归母净利增幅小于营收增幅,主因是交付项目本身…

[查看全文] 2025-04-30
滨江集团2024年报点评:归母净利润实现正增,销售排名提升

  滨江集团(002244)   事件:   公司发布2024年年报,2024年公司实现营业收入691.52亿元,同比下降1.83%,归母净利润25.46亿元,同比增长0.66%。   要点:   减值计提大幅缩减等因素带来归母净利润实现正增。   受到公司房地产开发项目结转规模影响,2024年公司营收同比下降1.83%,公司毛利率较2023年下降4.2个百…

[查看全文] 2025-04-30
2024年报点评:归母净利润同比增长,土储货值足够支撑发展

  滨江集团(002244)   营收同比微降,归母净利实现正增长。2024年公司实现营收691.52亿元,同比下降1.83%;截至2024年底,公司实现归母净利25.46亿元,同比提升0.66%。2024年公司房地产销售实现12.47%的毛利率,同比2023年下降3.96个百分点,主要因2024年结算的主要项目为2020年、2021年获得的项目,该等项目因…

[查看全文] 2025-04-28
2024年年报点评:销售排名持续提升,业绩稳健

  滨江集团(002244)   投资要点:   滨江集团(002244)发布2024年年报,公司实现营业收入691.52亿元,同比下降1.83%;实现归母净利润25.46亿元,同比上升0.66%;基本每股收益0.82元。   业绩稳健,销售排名持续攀升。2024年公司实现营业收入691.52亿元,同比下降1.83%;实现净利润37.91亿元,同比上升32.…

[查看全文] 2025-04-28
估值分析
  • 市盈率
  • 市净率
  • 市销率
  • 市现率

5年

  • 1年
  • 3年
  • 5年
  • 10年
主要指标更多>>
  • 按报告期
  • 按年度
  • 按单季度
指标名称25-03-3124-12-3124-09-3024-06-3024-03-3123-12-3123-09-3023-06-3023-03-31
基本每股收益(元)0.31000.82000.52000.37000.21000.81000.79000.53000.1800
扣非每股收益(元)--0.7800--0.3600--0.7700--0.5200--
稀释每股收益(元)0.31000.82000.52000.37000.21000.81000.79000.53000.1800
归属净利润(元)9.759亿 25.46亿 16.33亿 11.66亿 6.599亿 25.29亿 24.73亿 16.37亿 5.600亿
归属净利润同比增长(%)47.880.66-33.94-28.7417.84-32.4120.2327.33145.89
归属净利润滚动环比增长(%)12.41 50.64 -17.91 -21.69 3.95 -39.16 1.58 0.47 8.88
净资产收益率(加权)(%)3.489.636.264.512.5810.329.986.722.35
净资产收益率(扣非/加权)(%)--9.19--4.37--9.80--6.63--
毛利率(%)10.9912.5410.439.5712.0816.7614.9918.2520.73
实际税率(%) 38.1336.1135.3534.0431.6343.3731.1829.2230.23
预收账款/营业收入0.0020.0010.0020.0030.0020.0010.0010.0020.004
经营净现金流/营业收入-0.2720.111-0.034-0.189-0.1740.4630.6011.0210.756
总资产周转率(次)0.0880.2520.1440.0840.0480.2490.1600.0920.035
资产负债率(%)79.0380.1078.9879.2379.4979.8579.9280.6680.68
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2025-05-302025-05-202025-05-102025-04-302025-04-202025-04-102025-03-312025-03-202025-02-282025-02-20
股东人数(户)3.467万 3.463万 3.367万 3.040万 3.124万 2.941万 2.908万 2.939万 3.247万 3.512万
较上期变化(%) 0.10 2.85 10.77 -2.69 6.23 1.12 -1.04 -9.50 -7.53 -12.12
人均流通股(股)7.738万 7.746万 7.966万 8.824万 8.587万 9.122万 9.224万 9.128万 8.261万 7.639万
较上期变化(%) -0.10 -2.77 -9.72 2.76 -5.86 -1.11 1.05 10.50 8.14 13.79
筹码集中度较分散较分散较分散较分散较分散较分散较分散较分散较分散较分散
股价(元)9.3709.4309.70010.3610.4710.1710.4410.8910.839.730
人均持股金额(元)72.50万73.04万77.27万91.42万89.91万92.77万96.30万99.41万89.46万74.33万
十大股东持股合计(%)------------71.18------
十大流通股东持股合计(%) ------------66.87------
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交易日期成交价(元)折/溢价率(%)成交量(股)成交金额(元)买入营业部卖出营业部
2022-06-218.030 -2.4359.02万473.9万北京高华证券有限责任公司上海浦东新区世纪大道证券营业部机构专用
2021-09-064.800 -2.042297万1.103亿广发证券股份有限公司杭州富春路证券营业部国泰君安证券股份有限公司上海新闸路证券营业部
2021-09-024.650 -2.922895万1.346亿广发证券股份有限公司杭州富春路证券营业部国泰君安证券股份有限公司上海新闸路证券营业部
2021-08-314.460 -1.552888万1.288亿广发证券股份有限公司杭州富春路证券营业部国泰君安证券股份有限公司上海新闸路证券营业部
2021-06-284.270 0.953760万1.606亿广发证券股份有限公司杭州富春路证券营业部机构专用
2021-06-114.320 -0.233200万1.382亿广发证券股份有限公司杭州富春路证券营业部机构专用
2021-05-264.530 -1.092166万9813万广发证券股份有限公司杭州富春路证券营业部机构专用
2021-05-184.520 -0.662291万1.036亿广发证券股份有限公司杭州富春路证券营业部机构专用
2020-07-174.790 0.00570.0万2730万方正证券股份有限公司杭州南山路证券营业部方正证券股份有限公司杭州南山路证券营业部
2020-06-094.630 9.4635.00万162.1万华福证券有限责任公司宁波分公司华泰证券股份有限公司上海浦东新区世纪大道证券营业部
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时间融资买入额(元)融资偿还额(元)融资余额(元)融券卖出量(股)融券偿还量(股)融券余额(元)
2025-06-052331万3753万4.334亿02400571.0万
2025-06-043105万1417万4.476亿41005700567.5万
2025-06-034465万1616万4.307亿29001.440万569.6万
2025-05-301501万3221万4.022亿1.420万3.120万599.2万
2025-05-291138万2118万4.194亿76004600612.5万
2025-05-281220万943.4万4.292亿38001000598.6万
2025-05-271547万2447万4.264亿1500900.0608.4万
2025-05-261309万4058万4.355亿2.780万7300600.0万
2025-05-233302万2235万4.629亿900.0800.0566.6万
2025-05-223459万2336万4.523亿32000575.4万
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