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NEW2025一季报已披露，一图看懂最新财报数据，点击查看>>

最新指标(根据今日总股本计算所得，综合考虑分红送转、增发、新股上市等情况，可能会与最新报告期不一致)更多>>

指标名称	最新数据	指标名称	最新数据	指标名称	最新数据
基本每股收益(元)* 基本每股收益(计算值) 0.0133 最新披露归属净利润/最新总股本基本每股收益(披露值) 0.0100 上市公司公告	0.0133	每股净资产(元)* 每股净资产(计算值) 8.4039 归属母公司股东权益（最新公告，剔除其他权益工具）/最新总股本每股净资产(披露值) 8.4039 上市公司公告	8.4039	每股经营现金流(元)	0.9629
扣非每股收益(元)	--	每股公积金(元)	7.6473	市盈率^动(倍) 总市值/预估全年净利润	380.15
稀释每股收益(元)	0.0100	每股未分配利润(元)	-0.0792	市盈率^TTM(倍) 总市值/最近4个季度净利润之和	111.74
总股本(万股)	15,113.77	流通股本(万股)	15,108.90	市盈率^静(倍) 总市值/上年度净利润	89.41
总市值(元)	--	流通市值(元)	--	市净率(倍)* 市净率(最新公告) 2.40 总市值/归属母公司股东权益（最新公告，剔除其他权益工具）市净率(MRQ) 2.40 总市值/归属母公司股东权益（最近报告期，剔除其他权益工具）	2.40

数据来源:2025一季报，部分数据来自最新业绩快报;其中每股收益字段均以最新总股本计算得出，精确到小数点后四位，其余指标若发生股本变动等情况则将重新计算

指标名称	最新数据	上年同期	指标名称	最新数据	上年同期	指标名称	最新数据	上年同期
加权净资产收益率(%)	0.16	0.68	毛利率(%)	30.42	35.34	资产负债率(%)	76.38	77.84
营业总收入(元)	2.986亿	3.132亿	营业总收入滚动环比增长(%)	-1.16	6.35	营业总收入同比增长(%)	-4.68	31.05
归属净利润(元)	200.8万	883.2万	归属净利润滚动环比增长(%)	-19.99	19.11	归属净利润同比增长(%)	-77.27	256.20
扣非净利润(元)	-53.02万	725.4万	扣非净利润滚动环比增长(%)	-69.77	61.53	扣非净利润同比增长(%)	-107.31	688.22

数据来源：2025一季报(最新数据)，2024一季报(上年同期)，部分数据来自最新业绩快报

大事提醒更多>>

2025-05-29	股东大会	[查看公告]于2025-05-29召开2024年年度股东大会查看详情> 1、《关于2024年度董事会工作报告的议案》 2、《关于2024年度监事会工作报告的议案》 3、《关于2024年年度报告及其摘要的议案》 4、《关于2024年度财务决算报告的议案》 5、《关于2024年度利润分配预案的议案》 6、《关于公司董事及高级管理人员2025年度薪酬方案的议案》 7、《关于公司监事2025年度薪酬方案的议案》 8、《关于为子公司代开保函的议案》
2025-05-08	融资融券	融资余额1.028亿，融资净买入额2250万同类事件
	2025-05-07	融资余额8026万，融资净买入额-987.1万
	2025-05-06	融资余额9013万，融资净买入额-49.04万
	2025-04-30	融资余额9062万，融资净买入额-226.9万
	2025-04-29	融资余额9289万，融资净买入额-158.8万
2025-05-07	投资互动	新增1条投资者互动内容。
2025-04-28	一季报披露	[查看公告]2025年一季报归属净利润200.8万元，同比下降77.27%，基本每股收益0.01元
2025-04-28	股东户数	截止2025-03-31，公司A股股东户数为13957户，较上期（2024-12-31）增加1257户，变动幅度9.90% 同类事件
	2025-04-28	截止2024-12-31，公司A股股东户数为12700户，较上期（2024-09-30）减少2836户，变动幅度-18.25%
	2024-10-29	截止2024-09-30，公司A股股东户数为15536户，较上期（2024-06-30）增加2129户，变动幅度15.88%
	2024-08-29	截止2024-06-30，公司A股股东户数为13407户，较上期（2024-03-31）增加3043户，变动幅度29.36%
	2024-04-23	截止2024-03-31，公司A股股东户数为10364户，较上期（2023-12-31）减少1045户，变动幅度-9.16%

核心题材更多>>

所属板块

行业
专业服务
地区
上海板块
创业板综
融资融券
空间计算
边缘计算
租售同权
人工智能

经营范围

创意设计服务,建筑设计咨询,企业形象策划,市场营销策划,物业管理,企业管理咨询,商务咨询,会务服务,投资管理、实业投资,资产管理,建筑装饰工程,电子商务(不得从事增值电信、金融业务);计算机软硬件领域内的技术开发;网络系统集成。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

主营业务

文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商和运营管理公司主要从事文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商和运营管理,以中小微型文化创意企业和科技创新企业的需求为中心,以园区设计和运营管理能力为基础,对各类既有建筑进行重新定位与更新改造,在保护和传承城市历史文化脉络的同时,为文科创企业提供舒适的办公环境和深度的专业化服务。

行业背景

商务服务业根据中国证券监督管理委员会第31号公告《上市公司行业分类指引》(2012年修订),公司所属行业分类为“L72商务服务业”;根据国家统计局发布的《国民经济行业分类》(GB/T4754-2017),公司所属的行业分类为“L72商务服务业”之“L7221园区管理服务”。

核心竞争力

高效高质量低成本的设计改造优势公司主要从事文化创意产业园区的定位、设计、改造、招商和运营管理。经过多年的行业积累,公司形成了一定的设计改造优势,并自主建立了一支设计改造经验丰富、专业技术实力强大的园区设计改造团队,为园区高效、高质量、低成本的设计改造提供保障。公司的设计改造优势主要体现在园区设计、改造成本控制和工程质量监控等方面。在园区设计方面,公司的设计师具有丰富的既有建筑改造经验,能够根据国家有关规范要求,准确地把握设计方向与客户的个性化需求,整体设计方案赢得了广泛的认可;在改造成本控制方面,公司供应链中心设计了一套严密的既有建筑改造成本控制流程,并建立了公司内部的改造工程造价定额体系以及相关的供应商管理系统,有效避免了既有建筑改造中常见的成本失控现象;在工程质量监控方面,工程中心在每个项目上严把工程质量关,建立了多人复核的现场管理机制,大幅度减少了既有建筑改造中非标准化建筑施工带来的常见质量问题。

精细化服务优势公司通过搭建专业化的文科创企业服务体系,为文科创企业提供舒适的办公环境及深度的专业化服务,助力文科创企业的发展。公司凭借多年园区运营管理经验,通过对园区的定位、设计和改造,打造满足文科创企业发展需求的文化创意产业园区,为文科创企业提供舒适的办公环境。公司根据智慧产业园区的发展要求整合资源,不断提升园区智慧化水平,搭建了智慧化的园区运营管理体系。公司依托于自主研发的智慧园区管理系统,为入驻的文科创企业提供智慧停车、线上物业缴费、智能园区钥匙、园区报修、园区通知、会议室预定、工位预定、社群活动报名、投诉建议等多种智慧化服务,大大提高了服务效率,节约了时间,降低了运营成本,提高了客户满意度。此外,公司每年举办千余场社群活动,助力文科创企业与企业之间、企业与员工、员工与员工之间更好地交流,通过引入外部资源为园区内文科创企业提供专业的财务、法律及政策咨询;通过人才培训、品牌推广等服务推动文科创企业互动交流与资源整合;集中资源服务高增长、高潜力的文科创企业,协助文科创企业与政府对接,助力其更好地发展。公司专业化的服务体系增强了客户黏性与公司整体业务拓展能力,提升了公司的市场声誉。

智慧化运营优势针对园区智慧化管理及企业全生命周期服务的需求,公司依托于自身多年的园区运营管理经验,自主创新研发出智慧园区管理系统-wehome平台,获得多项专利和计算机软件著作权,专为园区、办公楼宇及企业提供整体智能解决方案。wehome平台拥有智慧园区管理系统及智慧门禁两大产品系列,并通过标准技术接口,接入与园区管理相关的第三方应用,打造智慧园区生态服务体系,实现园区招商、运营管理的全流程智慧化,推动新技术与办公场景的深度融合,在提升管理效能、降低运营成本的同时,创新物业运营模式,构建全方位企业服务体系,加强园区企业间深度链接,搭建更开放的园区社群环境,助力园区管理智慧化转型升级。

历史题材（以下为上市公司历史信息，请谨慎参考）

机构预测更多>>

机构名称	2024A		--		--		--
机构名称	收益	市盈率	收益	市盈率	收益	市盈率	收益	市盈率
近六月平均	0.23	89.41	--	--	--	--	--	--

注：预测数据根据各机构发布的研究报告摘录所得，与本终端立场无关。2024收益及市盈率数据为经最新股本计算所得

研报摘要更多>>

AI赋能园区运营，数字与实体共赢

　　德必集团(300947) 　　轻资产运营的园区运营服务商　　公司主营业务为文化创意和科技创新产业园区的定位、设计、改造、招商、运营管理和对企业的深度增值服务，主要采用“承租运营”、“参股运营”、“受托运营”三种经营模式。截至2022年12月31日，公司在中、美、欧三大洲、超过十大城市，运营管理68个文化创意产业园区，管理面积超118万平方米，较2021…

[查看全文] 2023-05-05

估值分析

市盈率
市净率
市销率
市现率

5年

主要指标更多>>

按报告期
按年度
按单季度

指标名称	25-03-31	24-12-31	24-09-30	24-06-30	24-03-31	23-12-31	23-09-30	23-06-30	23-03-31
基本每股收益(元)	0.0100	0.2300	0.1500	0.0900	0.0588	0.2200	0.1800	0.0500	0.0160
扣非每股收益(元)	--	0.0800	--	0.0500	--	0.0900	--	0.0100	--
稀释每股收益(元)	0.0100	0.2300	0.1500	0.0900	0.0588	0.2200	0.1800	0.0500	0.0160
归属净利润(元)	200.8万	3415万	2225万	1355万	883.2万	3324万	2730万	716.0万	248.0万
归属净利润同比增长(%)	-77.27	2.73	-18.48	89.29	256.20	2.29	-53.63	-85.91	-90.33
归属净利润滚动环比增长(%)	-19.99	21.12	-28.86	0.10	19.11	3515.73	108.24	-219.43	-71.26
净资产收益率(加权)(%)	0.16	2.70	1.74	1.06	0.68	2.54	2.09	0.55	0.19
净资产收益率(扣非/加权)(%)	--	0.88	--	0.62	--	1.05	--	0.17	--
毛利率(%)	30.42	34.28	34.13	35.02	35.34	33.04	31.70	31.10	30.80
实际税率(%)	38.12	30.17	21.38	25.97	21.70	23.10	23.78	15.13	14.31
预收账款/营业收入	0.376	0.090	0.140	0.207	0.435	0.109	0.164	0.275	0.521
经营净现金流/营业收入	0.487	0.643	0.530	0.606	0.626	0.665	0.582	0.637	0.662
总资产周转率(次)	0.051	0.206	0.152	0.101	0.050	0.187	0.131	0.083	0.039
资产负债率(%)	76.38	76.75	77.56	77.84	77.84	78.02	78.03	78.22	78.04

指标名称	24-12-31	23-12-31	22-12-31	21-12-31	20-12-31	19-12-31	18-12-31	17-12-31	16-12-31
基本每股收益(元)	0.2300	0.2200	0.2100	0.7100	1.6200	2.8200	1.3500	--	--
扣非每股收益(元)	0.0800	0.0900	0.0700	1.0000	1.5800	2.1400	1.0800	--	--
稀释每股收益(元)	0.2300	0.2200	0.2100	0.7100	1.6200	2.8200	1.3500	--	--
归属净利润(元)	3415万	3324万	3249万	1.043亿	9840万	1.139亿	5141万	2745万	2893万
归属净利润同比增长(%)	2.73	2.29	-68.84	5.96	-13.57	121.48	87.31	-5.15	--
归属净利润滚动环比增长(%)	21.12	3515.73	-61.03	-6.08	-11.09	--	--	--	--
净资产收益率(加权)(%)	2.70	2.54	2.55	8.97	10.99	14.25	10.72	8.53	30.11
净资产收益率(扣非/加权)(%)	0.88	1.05	0.89	6.76	7.15	10.85	8.58	7.41	23.77
毛利率(%)	34.28	33.04	41.50	39.62	29.87	31.71	29.28	30.92	32.84
实际税率(%)	30.17	23.10	23.02	24.98	27.21	25.94	33.43	52.69	30.15
预收账款/营业收入	0.090	0.109	0.141	0.115	0.135	0.151	0.182	0.177	0.161
经营净现金流/营业收入	0.643	0.665	0.558	0.636	0.234	0.207	0.244	0.187	0.258
总资产周转率(次)	0.206	0.187	0.139	0.294	0.584	0.670	0.685	0.737	--
资产负债率(%)	76.75	78.02	78.23	74.83	34.15	38.08	43.27	57.11	69.24

指标名称	25-03-31	24-12-31	24-09-30	24-06-30	24-03-31	23-12-31	23-09-30	23-06-30	23-03-31
摊薄每股收益(元)	0.0100	0.0800	0.0600	0.0312	0.0588	0.0400	0.1300	0.0340	0.0160
归属净利润(元)	200.8万	1190万	869.9万	472.1万	883.2万	594.1万	2014万	468.1万	248.0万
归属净利润同比增长(%)	-77.27	100.22	-56.80	0.86	256.20	122.52	149.65	-81.40	-90.33
归属净利润滚动环比增长(%)	-83.12	36.74	84.27	-46.55	48.67	-70.50	330.24	88.76	109.40
摊薄净资产收益率(%)	0.16	0.94	0.69	0.37	0.69	0.46	1.54	0.36	0.19
毛利率(%)	30.42	34.73	32.38	34.69	35.34	36.30	32.73	31.36	30.80

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	2025-03-31	2024-12-31	2024-09-30	2024-06-30	2024-03-31	2023-12-31	2023-09-30	2023-06-30	2023-03-31	2022-12-31
股东人数(户)	1.396万	1.270万	1.554万	1.341万	1.036万	1.141万	1.111万	1.136万	1.118万	1.106万
较上期变化(%)	9.90	-18.25	15.88	29.36	-9.16	2.73	-2.23	1.65	1.00	-1.46
人均流通股(股)	1.083万	1.190万	9883	7107	8956	8352	8580	8389	8527	8612
较上期变化(%)	-9.01	20.37	39.06	-20.64	7.23	-2.66	2.28	-1.62	-0.99	1.48
筹码集中度	较集中	非常集中	较集中	较集中	非常集中	非常集中	非常集中	非常集中	较集中	较集中
股价(元)	17.49	15.87	20.72	14.30	11.80	15.69	15.19	14.59	14.46	13.24
人均持股金额(元)	18.93万	18.88万	20.48万	10.16万	10.57万	13.11万	13.03万	12.24万	12.33万	11.40万
十大股东持股合计(%)	56.51	56.53	55.91	56.75	59.42	59.42	58.55	59.98	60.83	61.48
十大流通股东持股合计(%)	56.52	56.55	55.93	33.89	37.50	36.53	37.12	39.61	40.97	42.02

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2025-04-17 日涨幅达到15%的前5只证券

卖出金额最大的前5名

营业部名称	买入金额(元)	占总成交比(%)	卖出金额(元)	占总成交比(%)
买入金额最大的前5名
国金证券股份有限公司成都新都区马超西路证券营业部	1905万	3.34	5.301万	0.01
东亚前海证券有限责任公司浙江分公司	1795万	3.15	0	0.00
长城国瑞证券有限公司上海陆家浜路证券营业部	1690万	2.97	17.04万	0.03
国金证券股份有限公司德阳岷江东路证券营业部	1517万	2.66	0	0.00
国金证券股份有限公司成都东城根街证券营业部	1384万	2.43	20.15万	0.04
营业部名称	买入金额(元)	占总成交比(%)	卖出金额(元)	占总成交比(%)
机构专用	491.1万	0.86	1455万	2.55
国信证券股份有限公司上海分公司	6.248万	0.01	1076万	1.89
机构专用	219.9万	0.39	992.9万	1.74
机构专用	677.1万	1.19	957.1万	1.68
机构专用	632.5万	1.11	807.0万	1.42
(买入前5名与卖出前5名)总合计：	1.032亿	18.11	5330万	9.35

2025-01-02 日涨幅达到15%的前5只证券

卖出金额最大的前5名

营业部名称	买入金额(元)	占总成交比(%)	卖出金额(元)	占总成交比(%)
买入金额最大的前5名
华鑫证券有限责任公司上海分公司	1445万	3.26	5574	0.00
华鑫证券有限责任公司成都交子大道证券营业部	1296万	2.93	0	0.00
开源证券股份有限公司西安西大街证券营业部	962.5万	2.17	2.273万	0.01
机构专用	734.5万	1.66	358.0万	0.81
华鑫证券有限责任公司上海宛平南路证券营业部	688.6万	1.56	0	0.00
营业部名称	买入金额(元)	占总成交比(%)	卖出金额(元)	占总成交比(%)
广发证券股份有限公司张家口宣府大街证券营业部	0	0.00	562.6万	1.27
方正证券股份有限公司宁波奉化中山东路证券营业部	6.145万	0.01	560.5万	1.27
国联证券股份有限公司徐州大马路证券营业部	104.8万	0.24	477.3万	1.08
中泰证券股份有限公司杭州湖墅南路证券营业部	113.3万	0.26	454.9万	1.03
国联证券股份有限公司宜兴人民南路证券营业部	3.717万	0.01	435.4万	0.98
(买入前5名与卖出前5名)总合计：	5355万	12.09	2852万	6.44

2024-07-01 日涨幅达到15%的前5只证券

卖出金额最大的前5名

营业部名称	买入金额(元)	占总成交比(%)	卖出金额(元)	占总成交比(%)
买入金额最大的前5名
国泰君安证券股份有限公司上海号文路证券营业部	1028万	2.56	0	0.00
国金证券股份有限公司武汉积玉桥证券营业部	679.6万	1.69	0	0.00
华鑫证券有限责任公司成都交子大道证券营业部	543.7万	1.35	0	0.00
中国中金财富证券有限公司潮州东兴南路证券营业部	538.1万	1.34	0	0.00
机构专用	515.1万	1.28	556.3万	1.38
营业部名称	买入金额(元)	占总成交比(%)	卖出金额(元)	占总成交比(%)
机构专用	515.1万	1.28	556.3万	1.38
中信建投证券股份有限公司北京鸿翼分公司	62.71万	0.16	517.2万	1.29
兴业证券股份有限公司海南分公司	0	0.00	485.8万	1.21
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第一证券营业部	224.5万	0.56	345.0万	0.86
东方财富证券股份有限公司拉萨东环路第二证券营业部	414.2万	1.03	341.5万	0.85
(买入前5名与卖出前5名)总合计：	4006万	9.96	2246万	5.58

大宗交易更多>>

该公司暂无大宗交易数据

融资融券更多>>

时间	融资买入额(元)	融资偿还额(元)	融资余额(元)	融券余额(元)
2025-05-08	4275万	2025万	1.028亿	2.681万
2025-05-07	2905万	3892万	8026万	2.568万
2025-05-06	1661万	1710万	9013万	2.347万
2025-04-30	1323万	1550万	9062万	2.214万
2025-04-29	1513万	1672万	9289万	2.240万
2025-04-28	2615万	2543万	9448万	2.283万
2025-04-25	3946万	4098万	9376万	2.690万
2025-04-24	2561万	2301万	9528万	2.581万
2025-04-23	2446万	2862万	9269万	2.542万
2025-04-22	3517万	2894万	9684万	2.640万

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