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NEW2025一季报已披露，一图看懂最新财报数据，点击查看>>
| 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元)* | 0.0064 | 每股净资产(元)* | 0.5458 | 每股经营现金流(元) | -0.1375 |
| 扣非每股收益(元) | -- | 每股公积金(元) | 0.2411 | 市盈率动(倍) | 135.63 |
| 稀释每股收益(元) | 0.0100 | 每股未分配利润(元) | -0.7153 | 市盈率TTM(倍) | 126.20 |
| 总股本(万股) | 85,346.07 | 流通股本(万股) | 85,346.07 | 市盈率静(倍) | 191.25 |
| 总市值(元) | -- | 流通市值(元) | -- | 市净率(倍)* | 6.39 |
| 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加权净资产收益率(%) | 1.19 | -0.57 | 毛利率(%) | 16.33 | 19.75 | 资产负债率(%) | 70.88 | 79.29 |
| 营业总收入(元) | 3.452亿 | 3.224亿 | 营业总收入滚动环比增长(%) | 1.47 | -54.73 | 营业总收入同比增长(%) | 7.08 | -84.74 |
| 归属净利润(元) | 549.0万 | -253.8万 | 归属净利润滚动环比增长(%) | 51.55 | 77.17 | 归属净利润同比增长(%) | 316.28 | 95.03 |
| 扣非净利润(元) | 395.6万 | 757.4万 | 扣非净利润滚动环比增长(%) | -12.92 | 50.18 | 扣非净利润同比增长(%) | -47.77 | 110.61 |
| 2025-04-30 | 一季报披露 | [查看公告]2025年一季报归属净利润549万元，同比增长316.28%，基本每股收益0.01元 |
| 2025-04-30 | 股东户数 | 截止2025-03-31，公司A股股东户数为32326户，较上期（2024-12-31）减少1170户，变动幅度-3.49% 同类事件 |
| 2025-04-30 | 融资融券 | 融资余额1.61亿，融资净买入额-145.3万 同类事件 |
| 2025-04-22 | 法定代表人变更 | [查看公告]2025-04-22，变动前：卢志瑜，变动后：李超佐 同类事件 |
| 2025-04-22 | 董事长变更 | [查看公告]2025-04-22，变动前：卢志瑜，变动后：李超佐 同类事件 |
2025-05-01
2025-04-30
2025-04-30
2025-04-29
2025-04-29
2025-05-01
2025-04-30
2025-04-30
2025-04-30
2025-04-30
经营范围
土地使用权租赁;住房租赁;非居住房地产租赁;物业管理;城市绿化管理;会议及展览服务;租赁服务(不含许可类租赁服务);信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);体育竞赛组织;社会经济咨询服务;文化场馆管理服务;以自有资金从事投资活动;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;工程管理服务;工程技术服务(规划管理、勘察、设计、监理除外);酒店管理;工程和技术研究和试验发展;环保咨询服务;土壤污染治理与修复服务;土壤环境污染防治服务;停车场服务;招投标代理服务;劳务服务(不含劳务派遣);高危险性体育运动(游泳);建设工程施工。主营业务
房地产综合开发2022年上半年,公司作为广州市成立最早的房地产综合开发企业之一,聚焦房地产主业,积极响应国家建设粤港澳大湾区的战略部署,深耕核心市场,并在坚持稳中求进的同时适度拓展业务区域。公司在聚焦主业的同时积极拓展产业地产等“第二新赛道”,在旧改、环保等领域实现突破。行业背景
房地产行业2022年上半年,国内疫情多发散发,不利影响明显加大,超预期突发因素带来影响,经济下行压力明显增大。上半年国内生产总值562,642亿元,同比增长2.5%,其中,全国房地产开发投资68,314亿元,同比下降5.4%。政策方面,2022年3月,《国务院政府工作报告》指出,要坚持“房住不炒”的定位,支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求,稳地价、稳房价、稳预期,因城施策促进房地产业良性循环和健康发展;同月,国务院金融委召开会议,强调积极出台对市场有利的政策,慎重出台收缩性政策,关于房地产企业,要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案。在此基调下,全国多地在公积金贷款、房贷利率、限购限售政策、并购融资等方面相继出台措施,保障房市场平稳健康发展。市场方面,2022年上半年,全国商品房销售面积68,923万㎡,同比下降22.2%,商品房销售额66,072亿元,同比下降28.9%,房地产开发企业到位资金76,847亿元,同比下降25.3%。在市场降温、资金紧张的行业形势下,房企降低投资力度,上半年全国土地购置面积为3,628万㎡,同比下降48.3%,土地成交价款2,043亿元,同比下降46.3%。(数据来源:国家统计局)核心竞争力
战略研究持续深入,企业改革不断推进2022年是“十四五”的关键之年,作为国有控股上市企业,公司高度重视“十四五”战略规划的编制、动态更新及落地实施工作。结合当前的经济形势和房地产行业形势,组建跨部门、跨职能的战略工作小组,对公司核心能力、业务模块进行梳理,构建清晰的战略发展方向,规划合理的战略目标,制定稳健的投资策略。同时,锚定战略目标,优化调整专业团队、深化改革组织架构、升级完善管控体系,动态更新应对市场变化,通过升级精细化、闭环化的大运营体系推进企业高质量改革发展新局面。重大事项
重大资产置换及重大资产出售2023年2月23日公司对外发布了重大资产置换及重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)。本次交易完成前,上市公司的主要业务为房地产开发与销售。受宏观经济增速放缓、人口结构变迁以及城市化速度逐步下降等因素影响,房地产开发行业整体发展速度减缓,增加公司盈利的不确定性。通过本次交易,上市公司将原有房地产业务资产置出,同时置入行业前景良好的物业管理与文体运营资产。本次交易完成后,上市公司将持有珠江城市服务100%股权。上市公司的主要业务将变更为物业管理与文体运营服务。本次交易不涉及上市公司股份变动,交易前后上市公司股权结构不发生变化。2023年3月7日公司对外公告,2023年3月6日,公司收到控股股东珠实集团《关于批准广州珠江发展集团股份有限公司重大资产重组方案的通知》(珠实集〔2023〕59号),批准《广州珠江发展集团股份有限公司重大资产置换及重大资产出售暨关联交易报告书(草案)(修订稿)》所述的珠江股份重大资产重组方案。本次交易尚需公司股东大会审议通过。| 机构名称 | 2024A | 2025E | 2026E | 2027E | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | |
| 近六月平均 | 0.02 | 191.25 | 0.04 | 80.50 | 0.05 | 70.92 | 0.05 | 63.37 |
| 东吴证券 | 0.02 | 191.25 | 0.04 | 80.50 | 0.05 | 70.92 | 0.05 | 63.37 |
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| 指标名称 | 25-03-31 | 24-12-31 | 24-09-30 | 24-06-30 | 24-03-31 | 23-12-31 | 23-09-30 | 23-06-30 | 23-03-31 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元) | 0.0100 | 0.0200 | 0.0200 | -0.0100 | -- | -0.0700 | -0.0900 | -0.0800 | -0.0600 |
| 扣非每股收益(元) | -- | 0.0300 | -- | 0.0300 | -- | -0.1800 | -- | -0.1000 | -- |
| 稀释每股收益(元) | 0.0100 | 0.0200 | 0.0200 | -0.0100 | -- | -0.0700 | -0.0900 | -0.0800 | -0.0600 |
| 归属净利润(元) | 549.0万 | 1557万 | 1734万 | -623.6万 | -253.8万 | -6296万 | -7588万 | -6930万 | -5112万 |
| 归属净利润同比增长(%) | 316.28 | 124.74 | 122.85 | 91.00 | 95.03 | 96.50 | 94.81 | 90.79 | 55.78 |
| 归属净利润滚动环比增长(%) | 51.55 | -48.53 | 288.52倍 | 100.73 | 77.17 | 84.72 | 63.04 | 35.69 | 3.59 |
| 净资产收益率(加权)(%) | 1.19 | 3.45 | 3.83 | -1.42 | -0.57 | -12.01 | -14.20 | -12.13 | -10.51 |
| 净资产收益率(扣非/加权)(%) | -- | 6.21 | -- | 5.05 | -- | -36.36 | -- | -22.34 | -- |
| 毛利率(%) | 16.33 | 20.17 | 19.51 | 20.49 | 19.75 | 16.75 | 15.05 | 14.07 | 13.12 |
| 实际税率(%) | 32.93 | 50.13 | 39.90 | 273.20 | 294.66 | 144.86 | 308.11 | 290.70 | 114.34 |
| 预收账款/营业收入 | 0.018 | 0.003 | 0.006 | 0.012 | 0.013 | 0.001 | 0.001 | 0.002 | 0.004 |
| 经营净现金流/营业收入 | -0.340 | 0.141 | 0.110 | -0.110 | -0.283 | -0.039 | -0.014 | -0.019 | -0.030 |
| 总资产周转率(次) | 0.197 | 0.656 | 0.476 | 0.249 | 0.122 | 0.186 | 0.156 | 0.135 | 0.117 |
| 资产负债率(%) | 70.88 | 71.65 | 71.82 | 79.75 | 79.29 | 84.12 | 88.23 | 88.02 | 87.34 |
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