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NEW2024年报已披露，一图看懂最新财报数据，点击查看>>
| 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元)* | 0.0312 | 每股净资产(元)* | 2.1579 | 每股经营现金流(元) | 1.5414 |
| 扣非每股收益(元) | -0.2000 | 每股公积金(元) | 1.2493 | 市盈率动(倍) | 168.78 |
| 稀释每股收益(元) | 0.0300 | 每股未分配利润(元) | -0.3783 | 市盈率TTM(倍) | 168.78 |
| 总股本(万股) | 47,250.00 | 流通股本(万股) | 47,250.00 | 市盈率静(倍) | 168.78 |
| 总市值(元) | -- | 流通市值(元) | -- | 市净率(倍)* | 2.44 |
| 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加权净资产收益率(%) | 1.34 | 8.62 | 毛利率(%) | 25.82 | 28.68 | 资产负债率(%) | 80.83 | 78.83 |
| 营业总收入(元) | 10.08亿 | 10.32亿 | 营业总收入滚动环比增长(%) | -3.00 | 8.54 | 营业总收入同比增长(%) | -2.33 | 17.04 |
| 归属净利润(元) | 1475万 | 9884万 | 归属净利润滚动环比增长(%) | -64.03 | -6.26 | 归属净利润同比增长(%) | -85.07 | 1.85 |
| 扣非净利润(元) | -9581万 | 4093万 | 扣非净利润滚动环比增长(%) | -539.48 | -13.16 | 扣非净利润同比增长(%) | -334.07 | 4.03 |
| 2025-04-29 | 一季报预披露 | 于2025-04-29披露2025年一季报 |
| 2025-04-18 | 股东大会 | [查看公告]于2025-04-18召开2024年年度股东大会 查看详情> |
| 2025-03-29 | 分红送转 | [查看公告]2024年度分配10派2.20元(含税)(董事会预案) 查看详情> |
| 2025-03-29 | 股东户数 | 截止2025-02-28，公司A股股东户数为31679户，较上期（2024-12-31）增加7038户，变动幅度28.56% 同类事件 |
| 2025-03-27 | 投资互动 | 新增1条投资者互动内容。 |
2025-04-04
2025-04-03
2025-04-02
2025-04-01
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2025-03-29
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经营范围
企业管理,投资管理,投资咨询(除经纪),资产管理,商务信息咨询,物业管理,品牌策划,停车场(库)经营管理,健身服务。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】主营业务
承租运营、受托运营和参股运营公司所处的城市更新领域,伴随中国城镇化进程的不断推进,以往城市化进程中“增量开发”、“外延扩张”为主的做法已逐步被“存量盘活”、“内涵提升”替代,一线城市面临传统商圈和存量产业用地等建筑物的转型升级,从而促进城市的可持续发展。报告期内,公司秉承“延续城市文脉,服务中国城市功能升级”的愿景,坚持聚焦主业发展,整合内外资源,提高整体运营水平和运营效率;加强团队专业水平建设,提升专业化管理能力,新增委托管理项目多个、推进多个运营项目的招商进度、营造良好的商办园区环境,彰显“发现价值、创造价值、提升价值”的公司使命。此外,公司证券简称亦从“锦和商业”变更为“锦和商管”,意在彰显自身于城市更新领域中的“有效盘活存量资源”轻资产运营商特色。公司的经营模式主要包括承租运营、受托运营和参股运营。截止本报告期末,公司在管项目 73 个,在管面积逾 131 万平方米。行业背景
租赁及商务服务业我国仍处于城市快速发展的阶段,截至 2022 年末,常住人口城镇化率为65.22%、部分东部沿海城市已超 70%、城镇年新增就业 1206 万人,城镇人口规模及家庭数量的增加对于城市人居环境、建成区物质空间形态、城市服务功能的重塑和改善提出更高要求。党的二十大报告提出,“坚持人民城市人民建、人民城市为人民,提高城市规划、建设、治理水平,加快转变超大特大城市发展方式,实施城市更新行动,加强城市基础设施建设,打造宜居、韧性、智慧城市”,为新时期推进新型城镇化建设指明了基本方向。作为新型城镇化高质量发展的关键路径,城市更新行动将在城市建成区内开展提升城市功能、优化空间结构、改善人居环境、塑造特色风貌等持续改善城市空间形态和功能。根据中国证监会《上市公司行业分类指引》,公司所从事的业务属于租赁及商务服务业,具体隶属于城市更新领域商用物业运营服务业。核心竞争力
全价值链集成管理体系优势公司自 2007 年开始涉足该行业,具有十余年的实践和经验积淀,行业先发优势明显,尤其是在存量物业商业价值的发现、挖掘和提炼上具有独特的优势,并已建立起一套成熟的全价值链管理体系,即定位、改造、招商、运营。全价值链管理体系覆盖存量改造物业的全链条,可以深度挖掘存量物业、被改造物业的潜力并赋予全新生命力,该项核心竞争力有利于公司快速实现项目拓展,挖掘未来城市更新业务机遇。对内扩张
签署股权收购意向书2022年11月5日公司对外公告,近日,公司与北京亿鹏城市更新科技发展有限公司(下称“北京亿鹏”)签订了《收购意向书》,公司拟收购北京亿鹏持有北京新荟园壹城市更新科技发展有限公司(下称“目标公司”)42.5%股权,如本次收购完成后,公司将持有目标公司77%股权。2023 年 1 月 13 日,公司与北京亿鹏城市更新科技发展有限公司签订《股权转让协议》,根据协议约定,公司拟收购北京亿鹏城市更新科技发展有限公司持有北京新荟园壹城市更新科技发展有限公司 42.50%的股权,股权转让交易价格为93,531,500.00 元,同时协议约定,公司向北京亿鹏城市更新科技发展有限公司提供的 2,300.00 万借款本息直接转为股权转让款,北京亿鹏城市更新科技发展有限公司无需再向公司归还该等借款本息。上述股权转让事项完成后,北京新荟园壹城市更新科技发展有限公司将成为本公司的控股子公司。截止2023年2月28日公司对外披露2022年年度报告日,上述股权转让事项尚在办理过程中。历史题材（以下为上市公司历史信息，请谨慎参考）
展开| 机构名称 | 2024A | -- | -- | -- | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | |
| 近六月平均 | 0.03 | 168.78 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
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| 2025-02-28 | 2024-12-31 | 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2024-03-31 | 2024-02-29 | 2023-12-31 | 2023-09-30 | 2023-06-30 | 2023-03-31 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 股东人数(户) | 3.168万 | 2.464万 | 1.992万 | 2.074万 | 2.065万 | 2.073万 | 2.083万 | 2.200万 | 1.850万 | 1.917万 |
| 较上期变化(%) | 28.56 | 23.71 | -3.97 | 0.44 | -0.37 | -0.48 | -5.31 | 18.91 | -3.51 | 3.18 |
| 人均流通股(股) | 1.492万 | 1.918万 | 2.372万 | 2.278万 | 2.288万 | 2.280万 | 2.269万 | 2.148万 | 2.554万 | 9366 |
| 较上期变化(%) | -22.22 | -19.17 | 4.13 | -0.43 | 0.37 | 0.48 | 5.60 | -15.90 | 172.72 | -3.08 |
| 筹码集中度 | 较分散 | 较集中 | 较集中 | 较集中 | 较集中 | 较集中 | 较集中 | 较集中 | 较集中 | 较集中 |
| 股价(元) | 5.520 | 7.480 | 4.323 | 3.808 | 4.542 | 4.490 | 5.740 | 5.890 | 5.060 | 5.292 |
| 人均持股金额(元) | 8.233万 | 14.34万 | 10.25万 | 8.674万 | 10.39万 | 10.24万 | 13.02万 | 12.65万 | 12.93万 | 4.957万 |
| 十大股东持股合计(%) | -- | 67.70 | 65.14 | 65.37 | 64.93 | -- | 66.45 | 64.98 | 65.78 | 65.68 |
| 十大流通股东持股合计(%) | -- | 67.70 | 65.14 | 65.37 | 64.93 | -- | 66.45 | 64.98 | 65.78 | 11.25 |
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| 交易日期 | 成交价(元) | 折/溢价率(%) | 成交量(股) | 成交金额(元) | 买入营业部 | 卖出营业部 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-17 | 5.580 | 0.00 | 100.3万 | 559.7万 | 中信建投证券股份有限公司上海市徐家汇路证券营业部 | 国金证券股份有限公司上海奉贤区金碧路证券营业部 |
| 2022-04-18 | 7.050 | -1.95 | 400.0万 | 2820万 | 华泰证券股份有限公司南京清凉门大街证券营业部 | 中信建投证券股份有限公司上海市华灵路证券营业部 |
| 2022-03-28 | 6.540 | -1.95 | 100.0万 | 654.0万 | 东北证券股份有限公司杭州市心北路证券营业部 | 中信建投证券股份有限公司上海市华灵路证券营业部 |
| 2022-03-28 | 6.540 | -1.95 | 100.0万 | 654.0万 | 东北证券股份有限公司杭州市心北路证券营业部 | 中信建投证券股份有限公司苏州工业园区星海街证券营业部 |
| 2021-04-22 | 7.630 | -2.68 | 105.0万 | 801.2万 | 开源证券股份有限公司江苏分公司 | 中信建投证券股份有限公司上海市华灵路证券营业部 |
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