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| 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 | 指标名称 | 最新数据 |
|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元)* | 0.8927 | 每股净资产(元)* | 12.9399 | 每股经营现金流(元) | -0.1099 |
| 扣非每股收益(元) | -- | 每股公积金(元) | 1.5226 | 市盈率动(倍) | 6.26 |
| 稀释每股收益(元) | 0.3480 | 每股未分配利润(元) | 7.7755 | 市盈率TTM(倍) | 6.43 |
| 总股本(万股) | 112,241.29 | 流通股本(万股) | 27,217.62 | 市盈率静(倍) | 3.49 |
| 总市值(元) | -- | 流通市值(元) | -- | 市净率(倍)* | 0.43 |
| 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 | 指标名称 | 最新数据 | 上年同期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 加权净资产收益率(%) | 7.00 | 13.43 | 毛利率(%) | 56.82 | 74.47 | 资产负债率(%) | 60.35 | 55.41 |
| 营业总收入(元) | 27.25亿 | 65.85亿 | 营业总收入滚动环比增长(%) | 1.81 | 0.73 | 营业总收入同比增长(%) | -58.62 | 30.31 |
| 归属净利润(元) | 10.02亿 | 18.19亿 | 归属净利润滚动环比增长(%) | -7.22 | 0.21 | 归属净利润同比增长(%) | -44.91 | 14.85 |
| 扣非净利润(元) | 3.608亿 | 17.81亿 | 扣非净利润滚动环比增长(%) | -8.09 | 1.12 | 扣非净利润同比增长(%) | -0.80 | 0.17 |
| 2025-04-30 | 一季报预披露 | 于2025-04-30披露2025年一季报 |
| 2025-04-15 | 年报预披露 | 于2025-04-15披露2024年年报 |
| 2024-09-13 | 投资互动 | 新增52条投资者互动内容。 |
| 2024-07-15 | 分红送转 | [查看公告]2023年度分配10派5.70元(含税)，股权登记日2024-07-15，除权除息日2024-07-11 查看详情> |
| 2022-07-22 | 总经理变更 | [查看公告]2022-07-22，变动前：汤文侃，变动后：杜少雄 同类事件 |
2019-11-21
2019-11-18
2019-11-14
2019-11-08
2019-10-10
2025-03-13
2025-01-22
2025-01-21
2025-01-09
2025-01-03
经营范围
在依法取得的地块上从事房地产开发、经营、销售、出租和中介(含侨汇、外汇房);物业管理、停车场(库)经营管理;市政基础设施建设,工程承包和建筑装潢;保税仓库、仓储运输;服装、家电、办公用品、日用百货的批发;娱乐业、餐饮旅馆业(仅限分支机构)、出租车;转口贸易和各类咨询(涉及许可经营的凭许可证经营)。主营业务
金桥经济技术开发区的开发、运营和管理公司主要从事金桥经济技术开发区的开发、运营和管理,包括工业、办公、科研、住宅、商业配套的投资建设,并提供后续出租、出售、管理和增值服务。公司主营业务主要集中在房地产业,包括房地产租赁、房地产销售和服务式公寓租赁等。公司采取租售结合、以租为主的经营模式,对于碧云别墅、碧云公寓、OfficePark等优质物业采取长期持有、长期租赁的经营策略;对于部分厂房、研发物业采用适当出售的经营策略,以引进符合园区发展需要的新兴产业集聚。行业背景
房地产行业未来,房地产市场将长期坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”主基调,短期调控与长效机制紧密衔接。加快住房制度改革和长效机制建设是未来的必然趋势,租购并举的房地产制度逐步建立,房地产的居住属性将明显强化。面对房地产政策的巨大变化,长租公寓业务将迎来爆发式增长。传统房企、互联网巨头将大规模布局、并深耕租赁市场,在标准化、品牌化、多样化方面打造品牌与特色。同时,金融资本会进行全方位对接。未来,较为成熟的园区开发将步入3.0时代,即更加精细化、精深化、市场化的开发模式。从产品形态看,提供更多适合城市功能的载体产品与开放式空间。从招商模式看,从1.0物理招商(机械拼凑)、2.0化学招商(产业链)到3.0生态系统招商转变。从运营模式看,运用互联网的思维和手段,建立强大的数据中心,将园区的物流、资金流、信息流、人流结合在一起,形成科学的决策系统。核心竞争力
区域开发能力公司在二十多年的开发、运作金桥开发区及碧云国际社区上积累了丰富的经验,并已在这一领域树立了品牌优势。主要表现为以金桥开发区为核心,配之以较为完善的国际社区的开发建设,在经营管理上从组织结构到运作流程都已较为成熟,尤其是在规划、设计上具有先进理念,在开发和营运上具有丰富经验,在集聚产业项目和引导开发区发展上具有较强的综合协调能力。| 机构名称 | 2023A | -- | -- | -- | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | 收益 | 市盈率 | |
| 近六月平均 | 1.62 | 6.43 | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 指标名称 | 24-09-30 | 24-06-30 | 24-03-31 | 23-12-31 | 23-09-30 | 23-06-30 | 23-03-31 | 22-12-31 | 22-09-30 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 基本每股收益(元) | 0.3480 | 0.2920 | 0.2032 | 1.6204 | 1.4440 | 1.3472 | 1.2224 | 1.4109 | 0.9468 |
| 扣非每股收益(元) | -- | 0.2898 | -- | 1.5869 | -- | 1.3392 | -- | 1.3564 | -- |
| 稀释每股收益(元) | 0.3480 | 0.2920 | 0.2032 | 1.6204 | 1.4440 | 1.3472 | 1.2224 | 1.4109 | 0.9468 |
| 归属净利润(元) | 3.906亿 | 3.277亿 | 2.281亿 | 18.19亿 | 16.21亿 | 15.12亿 | 13.72亿 | 15.84亿 | 10.63亿 |
| 归属净利润同比增长(%) | -75.90 | -78.33 | -83.38 | 14.85 | 52.52 | 57.77 | 51.34 | -2.43 | 76.74 |
| 归属净利润滚动环比增长(%) | -7.22 | -5.99 | -62.90 | -15.08 | 0.21 | 4.31 | 29.39 | -24.03 | -2.51 |
| 净资产收益率(加权)(%) | 2.79 | 2.32 | 1.61 | 13.43 | 11.92 | 11.01 | 10.32 | 12.76 | 8.91 |
| 净资产收益率(扣非/加权)(%) | -- | 2.30 | -- | 13.15 | -- | 10.94 | -- | 12.27 | -- |
| 毛利率(%) | 56.82 | 60.13 | 65.10 | 68.08 | 74.47 | 75.82 | 77.91 | 68.59 | 67.34 |
| 实际税率(%) | 24.10 | 23.33 | 24.81 | 25.32 | 26.02 | 25.76 | 25.80 | 25.64 | 26.96 |
| 预收账款/营业总收入 | 0.348 | 0.292 | 0.203 | 1.620 | 1.444 | 1.347 | 1.222 | 1.411 | 0.947 |
| 经营净现金流/营业总收入 | 0.085 | 0.118 | 0.179 | 0.025 | 0.030 | 0.034 | 0.034 | 0.030 | 0.043 |
| 总资产周转率(次) | 0.047 | 0.034 | 0.022 | 0.177 | 0.148 | 0.135 | 0.122 | 0.149 | 0.102 |
| 资产负债率(%) | 60.35 | 60.46 | 58.17 | 57.32 | 55.41 | 55.21 | 51.95 | 55.84 | 58.41 |
| 2024-09-30 | 2024-06-30 | 2024-03-31 | 2023-12-31 | 2023-09-30 | 2023-06-30 | 2023-03-31 | 2022-12-31 | 2022-09-30 | 2022-06-30 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 股东人数(户) | 6.765万 | 6.822万 | 7.219万 | 6.691万 | 6.449万 | 6.637万 | 6.698万 | 6.766万 | 6.725万 | 6.888万 |
| 较上期变化(%) | -0.84 | -5.51 | 7.90 | 3.75 | -2.83 | -0.92 | -1.00 | 0.61 | -2.36 | 10.74 |
| 人均流通股(股) | 1.659万 | 1.645万 | 1.555万 | 1.678万 | 1.741万 | 1.691万 | 1.676万 | 1.659万 | 1.669万 | 1.630万 |
| 较上期变化(%) | 0.85 | 5.83 | -7.32 | -3.62 | 2.92 | 0.93 | 1.01 | -0.60 | 2.41 | -9.70 |
| 筹码集中度 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 股价(元) | 0.890 | 0.809 | 0.829 | 0.740 | 0.890 | 0.901 | 0.884 | 0.844 | 0.826 | 0.879 |
| 人均持股金额(元) | 1.477万 | 1.332万 | 1.290万 | 1.242万 | 1.549万 | 1.524万 | 1.482万 | 1.399万 | 1.379万 | 1.432万 |
| 十大股东持股合计(%) | 55.25 | 55.06 | 55.14 | 54.86 | 55.66 | 55.14 | 57.24 | 57.35 | 57.34 | 55.99 |
| 十大流通股东持股合计(%) | 55.25 | 55.06 | 55.14 | 54.86 | 55.66 | 55.14 | 57.24 | 57.35 | 57.34 | 55.99 |
买入金额最大的前5名 | ||||
| 营业部名称 | 买入金额(元) | 占总成交比(%) | 卖出金额(元) | 占总成交比(%) |
|---|---|---|---|---|
| 国元证券股份有限公司国际部 | 28.08万 | 7.63 | -- | 0.00 |
| 国泰君安证券股份有限公司国际部 | 24.28万 | 6.60 | -- | 0.00 |
| 中信建投证券股份有限公司上海市大木桥路证券营业部 | 19.24万 | 5.23 | -- | 0.00 |
| 广发证券股份有限公司北京建外大街证券营业部 | 13.29万 | 3.61 | -- | 0.00 |
| 中信建投证券股份有限公司武汉中北路证券营业部 | 13.25万 | 3.60 | -- | 0.00 |
| 营业部名称 | 买入金额(元) | 占总成交比(%) | 卖出金额(元) | 占总成交比(%) |
| 兴业证券股份有限公司经纪业务部 | -- | 0.00 | 30.35万 | 8.25 |
| 国泰君安证券股份有限公司国际部 | -- | 0.00 | 20.31万 | 5.52 |
| 机构专用 | -- | 0.00 | 14.48万 | 3.94 |
| 申万宏源证券有限公司国际部 | -- | 0.00 | 12.84万 | 3.49 |
| 申万宏源证券有限公司上海闵行区东川路证券营业部 | -- | 0.00 | 10.70万 | 2.91 |
| (买入前5名与卖出前5名)总合计： | 98.14万 | 26.68 | 88.68万 | 24.11 |
买入金额最大的前5名 | ||||
| 营业部名称 | 买入金额(元) | 占总成交比(%) | 卖出金额(元) | 占总成交比(%) |
|---|---|---|---|---|
| 国泰君安证券股份有限公司国际部 | 58.56万 | 6.51 | -- | 0.00 |
| 华鑫证券有限责任公司上海茅台路证券营业部 | 49.32万 | 5.48 | -- | 0.00 |
| 机构专用 | 44.75万 | 4.97 | -- | 0.00 |
| 英大证券有限责任公司南京汉中路证券营业部 | 27.40万 | 3.05 | -- | 0.00 |
| 中信建投证券股份有限公司上海市徐家汇路证券营业部 | 22.48万 | 2.50 | -- | 0.00 |
| 营业部名称 | 买入金额(元) | 占总成交比(%) | 卖出金额(元) | 占总成交比(%) |
| 国泰君安证券股份有限公司国际部 | -- | 0.00 | 67.18万 | 7.47 |
| 光大证券股份有限公司上海淮海中路证券营业部 | -- | 0.00 | 33.83万 | 3.76 |
| 申银万国证券股份有限公司上海新昌路营业部 | -- | 0.00 | 21.71万 | 2.41 |
| 申银万国证券股份有限公司上海中山西路证券营业部 | -- | 0.00 | 15.05万 | 1.67 |
| 光大证券股份有限公司上海世纪大道证券营业部 | -- | 0.00 | 14.75万 | 1.64 |
| (买入前5名与卖出前5名)总合计： | 202.5万 | 22.51 | 152.5万 | 16.95 |
买入金额最大的前5名 | ||||
| 营业部名称 | 买入金额(元) | 占总成交比(%) | 卖出金额(元) | 占总成交比(%) |
|---|---|---|---|---|
| 中银国际证券有限责任公司上海欧阳路证券营业部 | 695.4万 | 53.34 | -- | 0.00 |
| 申银万国证券股份有限公司上海广东路营业部 | 87.25万 | 6.69 | -- | 0.00 |
| 中信证券(山东)有限责任公司淄博柳泉路证券营业部 | 66.20万 | 5.08 | -- | 0.00 |
| 国元证券股份有限公司国际部 | 49.82万 | 3.82 | -- | 0.00 |
| 国泰君安证券股份有限公司国际部 | 30.45万 | 2.34 | -- | 0.00 |
| 营业部名称 | 买入金额(元) | 占总成交比(%) | 卖出金额(元) | 占总成交比(%) |
| 机构专用 | -- | 0.00 | 103.0万 | 7.90 |
| 东方证券股份有限公司上海鹤庆路证券营业部 | -- | 0.00 | 87.06万 | 6.68 |
| 国泰君安证券股份有限公司国际部 | -- | 0.00 | 78.20万 | 6.00 |
| 中银国际证券有限责任公司上海欧阳路证券营业部 | -- | 0.00 | 55.10万 | 4.23 |
| 申银万国证券股份有限公司国际部 | -- | 0.00 | 39.94万 | 3.06 |
| (买入前5名与卖出前5名)总合计： | 929.2万 | 71.26 | 363.3万 | 27.87 |
| 交易日期 | 成交价(元) | 折/溢价率(%) | 成交量(股) | 成交金额(元) | 买入营业部 | 卖出营业部 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-06-23 | 1.674 | -0.65 | 46.73万 | 514.7万 | 中国国际金融股份有限公司上海黄浦区湖滨路证券营业部 | 中国国际金融股份有限公司上海黄浦区湖滨路证券营业部 |
| 2009-11-23 | 1.090 | 1.40 | 82.42万 | 614.6万 | 申银万国证券股份有限公司国际部 | 申银万国证券股份有限公司国际部 |
| 2008-11-03 | 0.400 | -1.72 | 228.0万 | 622.5万 | 国泰君安证券股份有限公司总部 | 中信证券股份有限公司北京北三环中路证券营业部 |
| 2005-11-25 | 0.360 | -1.64 | 92.49万 | 33.30万 | 凯基证券亚洲有限公司 | 凯基证券亚洲有限公司 |